Дело № 2-717/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Кувандык 29 августа 2011 г. Кувандыкский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи И.М. Новиковой, при секретаре Т.С. Дегтяревой, с участием истицы Достоваловой В.Н., представителя ответчика адвоката Елизарова А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Достовалова В.Н. к Достовалову П.В. о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Достовалова В.Н. обратилась в суд с иском к Достовалову П.В. о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В этом же году она вселила своего сына Достовалова П.В. в дом и дала согласие на регистрацию его по месту жительства, заключив с ним договор безвозмездного пользования жилым помещением. Просит суд расторгнуть договор безвозмездного пользования и признать Достовалова П.В. утратившим право пользования жилым помещением со снятием его с регистрационного учета. В судебном заседании истица Достовалова В.Н. исковые требования поддержала, пояснила, что купила дом по адресу <адрес> в 1988 году. В этом же году в дом вселила своего сына Достовалова П.В., дала согласие на его регистрацию по месту жительства. С этого времени сын проживал в доме, сначала с ней, а потом со своей семьей. В 2006 году семья сына распалась, и он уехал на заработки, свой новый адрес ей не сообщил. В ее доме Достовалов П.В. с 2006 года не проживает, а ей приходится оплачивать коммунальные платежи по числу прописанных лиц. Просит суд расторгнуть договор безвозмездного пользования и признать Достовалова П.В. утратившим право пользования жилым помещением со снятием его с регистрационного учета Представитель ответчика адвокат Елизаров А.П. с иском не согласился, так как местонахождение его доверителя неизвестно и его отношения к иску ему также не известно. Свидетель А. показала, что она проживает по-соседству с истицей с 1987 года. Ей известно, что в доме проживал ее сын Достовалов П. Он жил со своей матерью и семьей до лета 2006 года, потом куда-то уехал и с того времени она его не видела. Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему: Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Достовалова В.Н. купила дом, расположенный по адресу <адрес> (л.д. 6). Из представленной копии домовой книги по адресу <адрес> следует, что Достовалов П.В. зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу (л.д. 5). В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Гражданским кодексом РФ. Право собственности Достоваловой В.Н. на дом, расположенный в <адрес> подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В указанном доме зарегистрирован ответчик Достовалов П.В. В соответствии с ч.1 ст.699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. Из показаний истицы Достоваловой В.Н. следует, что после того, как в 2006году сын Достовалов П.В. выехал на заработки, его местонахождение ей не известно. Достовалов П.В. в доме не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Таким образом, устный договор безвозмездного пользования жилым помещением, заключенный между истицей и ответчиком признается расторгнутым и ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес> Суд признает правомерными требования истца о признании ответчика утратившим право проживания в доме, пользования жилым помещением со снятием его с регистрационного учета по следующим основаниям. В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Достовалов П.В. в 2006 году выехал на заработки, свой новый адрес истице Достоваловой В.Н. не сообщил и его местонахождение ей не известно, то есть фактически ответчик не проживает в доме с 2006 года по настоящее время, добровольно выехал и выбыл на другое место жительство, оплату за коммунальные услуги ответчик не производит, никакого соглашения между собственникомдома и ответчиком о пользовании данным жилым помещением не заключалось. Поэтому требование истицы о признании Достовалова П.В. утратившим право проживания в доме и пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного Достовалов П.В. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, как утративший право проживания в доме и право пользования этим жилым помещением. Руководствуясь, ст.ст. 30, 31ЖК РФ, ст.699 ГК РФ, Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, ст.ст.194-198 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Удовлетворить исковые требования Достовалова В.Н.. Расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Достовалову П.В., признать его утратившим право проживания в доме и пользования указанным жилым помещением со снятием Достовалову П.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней в Оренбургский областной суд через Кувандыкский районный суд. Судья И.М. Новикова