РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации <адрес> 25 мая 2011 г. Кувандыкский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Селивановой Г.А. при секретаре Костылевой О.А. с участием истицы Ромашковой В.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ромашковой В.Ф. к администрации МО Новосимбирский сельсовет о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Ромашкова В.Ф. обратилась в суд с иском к администрации МО Новосибирский сельсовет о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> техническими характеристиками - полезной площадью 65,1 кв.м., жилой площадью 44,5 кв.м. В обоснование иска указала, что работая в колхозе «Большевик» Кувандыкского района в 1985 году она получила трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Решением отчетно-выборного собрания пайщиков СПК «Большевик» от 02.03.2001 года всем работающим и проживающим на территории Новосимбирского сельского совета пайщикам были переданы квартиры жилищного фонда в частное пользование, в собственность безвозмездно. Правовой регистрации данного решения не проведено, поэтому до настоящего времени квартира зарегистрирована за администрацией Новосимбирского сельского совета. В течение 26 лет она добросовестно, открыто и непрерывно пользуется квартирой как своей собственностью, несет затраты по ее содержанию, оплачивает налоги. Просит признать за ней право собственности на указанную квартиру. В судебном заседании истица Ромашкова В.Ф. поддержала заявленные требования. Представитель ответчика - администрация МО Новосибирский сельсовет в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Свидетели П.П.Е. и Г.А.П. подтвердили факт добросовестного владения и пользования Ромашковой В.Ф. квартирой по <адрес> В обоснование иска суду представлены документы: - выписка из протокола №1 отчетно-выборного собрания пайщиков СПК «Большевик» от 02 03.2001 года., согласно которой жилищный фонд передан безвозмездно всем проживающим на территории Новосимбирского сельсовета (л.д. 15); - справка ГУП «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от 07 апреля 2011 года, согласно которой квартира, расположенная по адресу <адрес> зарегистрирована за администрацией Новосимбирского сельсовета на основании распоряжения администрации МО г. Кувандык и Кувандыкский район, регистрация права не проведена. Квартира №4 трехкомнатная полезной площадью 65,1 кв.м., жилой площадью 44,5 кв.м. Инвентаризационная стоимость квартиры №1 на дату инвентаризации составила 199104 руб. (л.д. 6); - распоряжение администрации МО г. Кувандык и Кувандыкский район №1914-р от 10.11.2002 г. об оформлении документов на домовладение <адрес> (л.д. 14); - решение №266 от 30.09.1985 г. о приемке в эксплуатацию двухэтажного 4-х квартирного жилого дома в с. Новосимбирка колхоза «Большевик» (л.д. 10); - кадастровый паспорт от 07.04.2011 г. на жилую квартиру, расположенную по адресу <адрес> (л.д. 13); - договор о безвозмездной передаче жилой квартиры в личную собственность Ромашковой В.Ф. от 2.03.2001 г. Суд, выслушав истцов, изучив материалы дела, считает исковые требования Ромашковой В.Ф. обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. В судебном заседании достоверно установлено, что Ромашкова В.Ф. в 1985 году получила квартиру <адрес>, которой добросовестно владеет и пользуется до настоящего времени. Данную квартиру она содержит в исправном состоянии, оплачивает коммунальные платежи. Однако документов свидетельствующих о праве собственности на указанное жилье – не имеет. Согласно выписки из протокола собрания пайщиков СПК «Большевик» от 02 03.2001 года, жилищный фонд передан безвозмездно всем проживающим на территории Новосимбирского сельсовета. Таким образом, исследовав доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования Ромашковой В.Ф. подлежат удовлетворению, необходимо признать за ней право собственности на указанную квартиру по праву приобретательской давности. Руководствуясь, ст.ст. 218, 234 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Исковые требования Ромашковой В.Ф. к администрации МО Новосимбирский сельсовет – удовлетворить. Признать за Ромашковой В.Ф. право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> техническими характеристиками - полезной площадью 65,1 кв.м., жилой площадью 44,5 кв.м. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Кувандыкский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья Г.А. Селиванова