Дело № 2-383 о признании права собственности на квартиру



РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кувандык 25 мая 2011 г.

Кувандыкский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Селивановой Г.А. при секретаре Костылевой О.А. с участием истцов Горшенина А.П., Горшениной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горшенина А.П. , Горшениной О.А. к администрации МО Новосимбирский сельсовет о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Горшенин А.П., Горшенина О.А. обратились в суд с иском к администрации МО Новосимбирский сельсовет о признании права собственности по ? доли каждому на квартиру, расположенную по адресу <адрес> техническими характеристиками - полезной площадью 66,9 кв.м., жилой площадью 46 кв.м. В обоснование иска указали, что работая в колхозе «Большевик» Кувандыкского района в 1985 году они получили трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Решением отчетно-выборного собрания пайщиков СПК «Большевик» от 02.03.2001 года всем работающим и проживающим на территории Новосимбирского сельского совета пайщикам были переданы квартиры жилищного фонда в частное пользование, в собственность безвозмездно. Правовой регистрации данного решения не проведено, поэтому до настоящего времени квартира зарегистрирована за администрацией Новосимбирского сельского совета. В течение 26 лет они добросовестно, открыто и непрерывно пользуются квартирой как своей собственностью, несут затраты по ее содержанию, оплачивают налоги. Просят признать за ними право собственности по ? доли каждому на указанную квартиру.

В судебном заседании истцы Горшенин А.П., Горшенина О.А. поддержали заявленные требования.

Представитель ответчика - администрация МО Новосибирский сельсовет в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

В обоснование иска суду представлены документы:

- выписка из протокола №1 отчетно-выборного собрания пайщиков СПК «Большевик» от 02 03.2001 года., согласно которой жилищный фонд передан безвозмездно всем проживающим на территории Новосимбирского сельсовета (л.д. 8);

- справка ГУП «Облтехинвентаризация» от 24.12.2002 г., согласно которой квартира, расположенная по адресу <адрес> зарегистрирована за администрацией МО Новосимбирский сельсовет (л.д. 7);

- справка ГУП «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от 07 апреля 2011 года, согласно которой квартира, расположенная по адресу <адрес> зарегистрирована за администрацией Новосимбирского сельсовета на основании распоряжения администрации МО г. Кувандык и Кувандыкский район, регистрация права не проведена. Квартира №1 трехкомнатная полезной площадью 66,9 кв.м., жилой площадью 46, 0 кв.м.. Инвентаризационная стоимость квартиры №1 на дату инвентаризации составила 211263 руб. (л.д. 6);

- распоряжение администрации МО г. Кувандык и Кувандыкский район №1914-р от 10.11.2002 г. об оформлении документов на домовладение № по <адрес> в <адрес> (л.д. 9);

- решение №266 от 30.09.1985 г. о приемке в эксплуатацию двухэтажного 4-х квартирного жилого дома в с. Новосимбирка колхоза «Большевик» (л.д. 10);

- кадастровый паспорт от 07.04.2011 г. на жилую квартиру, расположенную по адресу <адрес> (л.д. 24);

- договор о безвозмездной передаче жилой квартиры в личную собственность Горшенину А.П. от 2.03.2001 г. (л.д. 25).

Суд, выслушав истцов, изучив материалы дела, считает исковые требования Горшенина А.П., Горшениной О.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

В судебном заседании достоверно установлено, что семья Горшениных в 1985 году получила <адрес>. 4 по <адрес>, которой добросовестно владеет и пользуется до настоящего времени. Данную квартиру они содержат в исправном состоянии, оплачивают коммунальные платежи. Однако документов свидетельствующих о праве собственности на указанное жилье – не имеют. Согласно выписке из протокола собрания пайщиков СПК «Большевик» от 02 03.2001 года, жилищный фонд передан безвозмездно всем проживающим на территории Новосимбирского сельсовета.

Таким образом, исследовав доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования Горшенина А.П., Горшениной О.А. подлежат удовлетворению.Необходимо признать за ними право собственности по ? доли на указанную квартиру по праву приобретательской давности.

Руководствуясь, ст.ст. 218, 234 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Горшенина А.П. и Горшениной О.А. к Администрации МО Новосимбирский сельсовет – удовлетворить.

Признать за Горшенина А.П. , Горшенина О.А. право собственности по ? доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу <адрес> техническими характеристиками - полезной площадью 66,9 кв.м., жилой площадью 46 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Кувандыкский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Г.А. Селиванова