Дело № 2-306-2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кувандык 27 апреля 2012 года

Кувандыкский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Л.В.Беловой,

при секретаре О.Н.Росляковой,

с участием истца Литяева Д.А.,

ответчика Литяева А.С.,

третьего лица Сметановской Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Литяева Д.А. к муниципальному образованию город Кувандык Кувандыкского района Оренбургской области, Литяеву А.С. о включении в состав наследства жилого дома, о признании права собственности на дом по праву наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

Д.А. Литяев обратился в суд с иском к муниципальному образованию город Кувандык, Литяеву А.С. о включении в состав наследства жилого дома, признании права собственности на дом по праву наследования по завещанию. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Р.В.Л., которая при жизни являлась собственницей дома по адресу: <адрес>. Данный дом был снесен и в <данные изъяты> году на основании распоряжения администрации г. Кувандыка за №-р от ДД.ММ.ГГГГ построен новый дом, полезной площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Р.В.Л. оставлено завещание на его имя на указанный дом, но оформить наследственные права он не может, так как право собственности на дом за Р.В.Л. на день её смерти зарегистрировано не было. Он своевременно обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства. Отец А.С.Литяев отказался от принятия обязательной доли в наследстве в его пользу.

Просит суд включить в состав наследства после смерти матери Р.В.Л. жилой дом по адресу: <адрес>, полезной площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м и признать за ним право собственности на данный жилой дом по праву наследования по завещанию.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков привлечены А.А.Литяев и Л.А.Сметановская (л.д.30).

В судебном заседании истец Д.А.Литяев исковые требования поддержал полностью по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что Р.В.Л. являлась собственницей дома по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Н.И.Р.. Дом был старый, состоял из <данные изъяты> комнат, разделенных печью, общая площадь дома составляла <данные изъяты> кв.м. Жить в таком доме было нельзя, поэтому в ДД.ММ.ГГГГ мать получила разрешение на строительство дома, старый дом сломала и на его месте начала строительство нового дома своими силами и за счёт собственных средств. В ДД.ММ.ГГГГ строительство дома было закончено и он с разрешения матери стал проживать в доме со своей семьей. Площадь нового дома увеличилась и составила <данные изъяты> кв.м. Дом двухэтажный. Правовую регистрацию дома Р.В.Л. не провела. При жизни она составила завещание в его пользу, которым завещала данный дом полностью ему. ДД.ММ.ГГГГ Р.В.Л. умерла. Спора о правах на дом нет. Отец А.С.Литяев отказался от причитающейся ему обязательной доли в наследстве, а также не претендует на 1/2 долю дома по праву пережившего супруга. Просил иск удовлетворить.

Ответчик по делу А.С.Литяев в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал, иск признал. Пояснил, что дом по <адрес> его супруга Р.В.Л. получила по наследству после смерти Н.И.Р., так как ухаживала за ним при жизни. Дом был ветхим, состоял из <данные изъяты> комнат, площадь дома была <данные изъяты> кв.м, поэтому в ДД.ММ.ГГГГ они с супругой снесли старый дом и начали строительство нового дома, которое закончили в ДД.ММ.ГГГГ, но правовую регистрацию дома Р.В.Л. не провела. Завещала указанный дом сыну Д.А.Литяеву. Он, как супруг Р.В.Л., отказывается от своего права на 1/2 долю в праве собственности на дом по праву пережившего супруга, а также от обязательной доли, которая ему причитается, в пользу сына Д.А.Литяева. Спора о правах на дом нет.

Третье лицо Л.А.Сметановская против удовлетворения иска Д.А.Литяева не возражала. Подтвердила, что дом по <адрес> принадлежал её матери Р.В.Л. по наследству. Дом был старый, поэтому в ДД.ММ.ГГГГ мать его снесла, получив разрешение, на его месте начала строительство нового дома своими силами, которое закончилось в ДД.ММ.ГГГГ. Площадь дома увеличилась. Данный дом она завещала Д.А.Литяеву. Спора о правах на дом нет.

Представитель ответчика муниципального образования город Кувандык, третье лицо А.А.Литяев в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель администрации г. Кувандыка в письменном отзыве на иск просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения иска Д.А.Литяева не возражал (л.д.39).

На основании ст.167 ГПК РФ суд определили рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика - муниципального образования город Кувандык и третьего лица А.А.Литяева.

Суд, выслушав истца, ответчика, третье лицо, свидетелей, исследовав документы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Р.В.Л. при жизни на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ имела на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, что подтверждается справкой ГУП «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ) и планировкой усадьбы (л.д.37). Указанный дом ею был снесен. Распоряжением главы администрации города Кувандыка Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р РР.В.Л. представлено право на строительство нового дома по адресу: <адрес> (л.д.8). В ДД.ММ.ГГГГ новый дом был построен. Правовая регистрация дома не проведена.

В судебном заседании свидетели Р.С.К. и Л.В.М. подтвердили, что дом по адресу: <адрес> принадлежал Р.В.Л. по наследству. Дом был маленький, состоял из <данные изъяты> комнат. В ДД.ММ.ГГГГ Р.В.Л. старый дом снесла и на его месте своими силами начала строительство нового дома. В ДД.ММ.ГГГГ строительство дома было закончено. Новый дом состоит из двух этажей. Спора о правах на дом между её детьми и супругом нет.

Суд доверяет показаниям данных свидетелей, так как они согласуются между собой, соответствуют показаниям истца, ответчика, третьего лица и материалам дела. Кроме того, свидетели не заинтересованы в исходе дела, длительное время проживали по –соседству с Р.В.Л. и обстоятельства дела им известны достоверно, поэтому не доверять им у суда оснований не имеется.

Согласно справке ГУП <адрес> «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ, дом жилой двухэтажный, полезной площадью 159,0 кв.м, жилой площадью 38,10 кв.м, расположенный по <адрес>, учтен за ФИО2 полностью. Основание регистрации: свидетельство о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ и распоряжение о строительстве нового дома № от ДД.ММ.ГГГГ. В примечании к справке указано, что ранее зарегистрированный дом снесен, вновь выстроенный дом в ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрирован (л.д.14).

В соответствии с заключением и.о. главного архитектора администрации муниципального образования г. Кувандык от ДД.ММ.ГГГГ № индивидуальный жилой дом <данные изъяты>) общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по <адрес>, построен с соблюдением санитарных и строительных норм и правил. Жилой дом по своим техническим характеристикам не создает угрозы жизни и здоровью людей (л.д.38).

ДД.ММ.ГГГГ Р.В.Л. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), после чего открылось наследство.

Как следует из копии наследственного дела № после смерти Р.В.Л., ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратился её сын Д.А.Литяев, на имя которого Р.В.Л. при жизни ДД.ММ.ГГГГ было составлено завещание, которым она завещала ему принадлежащий ей жилой дом со всеми надворными постройками и земельным участком в любом размере, находящийся по адресу: <адрес> (л.д.26-л.д.28).

Статьей 1112 Гражданского кодекса РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из показаний истца Д.А.Литяева, ответчика А.С.Литяева, третьего лица Л.А.Сметановской, свидетелей Р.С.К., Л.В.М., копии справки ГУП «областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ, а также копии распоряжения главы администрации города Кувандыка Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что собственником <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, являлась Р.В.Л. на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ, получив разрешение, она старый дом снесла и на его месте построила новый дом, площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Спора о праве собственности на домовладение нет.

Таким образом, суд считает, что требования Д.А.Литяева о включение в состав наследства Р.В.Л. жилого дома по адресу: <адрес> полезной площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м подлежит удовлетворению, так как Р.В.Л. являлась на момент смерти собственником указанного дома.

В соответствии со ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Согласно завещанию Р.В.Л. от ДД.ММ.ГГГГ, она завещала жилой дом по адресу: <адрес> Д.А.Литяеву (л.д.15).

Таким образом, принимая во внимание, что на момент смерти Р.В.Л. являлась собственником <адрес>, полезной площадью <данные изъяты> кв.м, владела, пользовалась и распоряжалась им, как собственница, строительство дома производила на основании разрешения администрации города Кувандыка, завещала дом сыну Д.А.Литяеву, который с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает в указанном доме по настоящее время, ответчик по делу А.С.Литяев от наследства отказался в пользу сына Д.А.Литяева, не претендует на 1/2 долю дома по праву пережившего супруга, третьи лица А.А.Литяев и Л.А.Сметановская возражений против иска Д.А.Литяева не представили, администрация муниципального образования город Кувандык не возражает против иска, суд считает, что требование Д.А.Литяева о признании за ним права собственности на дом по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м также подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 1112, ст.1118 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Литяева Д.А. удовлетворить.

Включить в состав наследства Р.В.Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой двухэтажный дом, полезной площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Литяевым Д.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по праву наследования по завещанию.

Дом жилой, двухэтажный, смешанной конструкции, полезной площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, стоимость домовладения <данные изъяты> рублей.

Право собственности на дом подлежит государственной регистрации в регистрирующем органе.

Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Кувандыкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Л.В. Белова

Мотивированное решение изготовлено 28 апреля 2012 года