2-295/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кувандык 27.04.2012 г.

Кувандыкский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи В.Н. Филимошина, при секретаре М.А. Филоновой, с участием истца Шабановой Н.А., ответчиков: Шабанова Е.С., Шабанова В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шабановой Н.А. к Шабановой А.Г., Шабанову Е.С., Шабанову В.С., муниципальному образованию г. Кувандык (далее МО г. Кувандык) о признании права собственности на <данные изъяты> жилого дома.

УСТАНОВИЛ:

Шабанова Н.А. обратилась к Шабановой А.Г., Шабанову Е.С., Шабанову В.С., МО г. Кувандык с иском о признании права собственности на <данные изъяты> жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований Шабанова Н.А. указала, что в период совместного проживания с Шабановым С.Н. приобрели ДД.ММ.ГГГГ в собственность по договору дарения указанный выше жилой дом с техническими характеристиками: полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м. В связи с установкой газового оборудования изменились технические параметры дома: полезная площадь стала <данные изъяты> кв.м., жилая- <данные изъяты> кв.м. Правовую регистрацию изменений дом не провели.

В судебном заседании истец Шабанова Н.А. исковые требования поддержала. Пояснила, что из-за перестройки дома без соответствующего разрешения она в настоящее время лишена возможности распорядиться принадлежащей ей частью дома.

Ответчик Шабанова А.Г. в судебное заседание не явилась. Обратилась в суд с заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие и удовлетворить иск.

Ответчики Шабанов Е.С. и Шабанов В.С. иск признали.

Представитель ответчика МО г. Кувандык в судебное заседание не явился, хотя был извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Суду о причинах своей неявки не сообщил. Заявления об отложении разбирательства дела от него не поступило. Суд считает, что неявка представителя ответчика является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе ответчика от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав и не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

Шабанов С.Н. и Шабанова Н.А. по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ в равных долях получили в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, №, полезной площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м., что подтверждается договором дарения дома.

При проведении газификации Шабановы провели перестройку дома и увеличили его площадь.

Согласно справки ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилая площадь дома с пристроем равна <данные изъяты> кв.м., полезная площадь равна <данные изъяты> кв. м. Изменение площади произошло за счет пристроя.

В соответствии с заключением и.о. главного архитектора МО г. Кувандык жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, № построен с соблюдением санитарных и строительных норм и правил и по своим техническим характеристикам не создает угрозы жизни и здоровью людей.

Из чего следует, что силу п. 3 ст. 222 ГК РФ Шабанова Н.А после перестройки жилого дома не утратила право собственности на его <данные изъяты> Поэтому ее иск нужно удовлетворить.

Ответчики Шабанова А.Г.. Шабанов В.С.. Шабанов Е.С. не являются участниками правоотношений по поводу самовольной перестройки дома. Иск к ним заявлен необоснованно и удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 218, 222 ГК, ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать право собственности Шабановой Н.А. на <данные изъяты> жилого дома с пристроем с жилой площадью <данные изъяты> кв.м., полезной площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

В иске к Шабановой А.Г., Шабанову Е.С., Шабанову В.С. отказать в полном объеме заявленных требований.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме в Оренбургский областной суд через Кувандыкский районный суд.

Судья В.Н. Филимошин