РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кувандык 08 февраля 2011 года
Кувандыкский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Селивановой Г.А. при секретаре Шлеенковой Е.Е., с участием истицы Ерохиной Л.В., представителя ответчика Юрьева А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерохина Л.В. к администрации Муниципального образования <данные изъяты> о признании права собственности на недвижимое имущество – жилой дом и пристройки в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Ерохина Л.В. обратилась с иском к администрации МО <данные изъяты> о признании права собственности на недвижимое имущество - жилой дом и пристройки, расположенный по адресу <адрес>. В обоснование иска указала, что является наследником первой очереди после смерти матери А., умершей ДД.ММ.ГГГГ. А. принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 648 кв.м. <данные изъяты>, относящийся к землям поселений, предоставленный ей решением <данные изъяты> № от 30.10.1992 года для ведения личного подсобного хозяйства и строительства индивидуального жилого дома. На земельном участке расположен одноэтажный деревянный жилой дом с пристройками Литер А общей площадью 38,2 кв.м., жилой площадью 23,0 кв.м. В указанном жилом доме с 1956 года проживали ее родители А.М. и А. После смерти матери А. ДД.ММ.ГГГГ Ерохина Л.В. как наследница первой очереди приняла наследство, проживает в указанном доме, осуществляет его ремонт, несет все расходы по его содержанию, ведет приусадебное хозяйство на земельном участке. С 1994 года и по настоящее время она непрерывно, открыто и добросовестно владеет и пользуется домом, пристройками и земельным участком. Просит суд признать за ней право собственности на дом, пристройки литер А общей площадью 38, 2 кв.м., жилой площадью 23,0 кв.м., расположенном на земельном участке по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.
В судебном заседании истица Ерохина Л.В. поддержала заявленные требования.
Представитель ответчика Юрьев А.Н. с исковыми требованиями Ерохиной Л.В. согласился и полностью их признал,пояснив,что Ерохина Л.В. добросовестно владеет и пользуется домом,никто иной на дом не претендует.
Свидетель К. показала, что с Ерохиной проживает по соседству. Ей известно, что дом, где живет Ерохина построили ее родители А.М.. Ерохина переехала к ним жить в 1995 году после смерти ее матери и с тех пор проживает в доме. Она пользуется домом и земельным участком.
В обоснование иска суду представлены документы:
- копия свидетельства о праве собственности на землю А., выданной для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 8);
- кадастровая выписка о земельном участке (л.д. 9);
- карта границ земельного участка, расположенного по адресу <адрес> (л.д. 10);
- справка ГУП Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости от 13.12.2010 г., согласно которой жилой дом, расположенный по адресу <адрес> записан за А., жилой дом полезной площадью 38,2 кв.м., жилая – 23,0 кв.м. (л.д. 11);
- справка администрации МО <данные изъяты> о том, что А.. принадлежит на праве частной собственности жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, вместе с ней проживали А.М., с 7 августа 1995 года зарегистрирована и проживает Ерохина Л.В. (л.д. 14);
- копия свидетельства о смерти А., умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15);
- копия свидетельства о смерти А.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15);
- копия свидетельства о рождении И., где в графе мать указана И.К. (л.д. 16);
- копия свидетельства о браке А.М. и И.К., после регистрации брака супруге присвоена фамилия А.М. (л.д. 18).
Суд, выслушав истицу, представителя ответчика, свидетеля, изучив материалы дела, считает исковые требования Ерохиной Л.В. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
В судебном заседании достоверно установлено, что в 1995 году Ерохина Л,В. переехала жить к своим родителям, проживает там после их смерти. Добросовестно владеет и пользуется домом, расположенным по адресу <адрес> до настоящего времени. Дом она содержит в исправном состоянии, оплачивает коммунальные платежи. Однако документов, свидетельствующих о праве собственности на указанное жилье, не имеет.
Таким образом, исследовав доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования Ерохиной Л.В. подлежат удовлетворению, необходимо признать за ней право собственности на указанный дом по праву приобретательской давности.
Руководствуясь, ст.ст. 218, 234 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ерохина Л.В. удовлетворить.
Признать за Ерохина Л.В. право собственности на жилой дом и пристройки общей площадью 38,20 кв.м., жилой площадью 23,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Кувандыкский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Г.А. Селиванова