РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кувандык 2 марта 2011 года
Кувандыкский районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Новиковой И.М.,
при секретаре Дегтяревой Т.С.,
с участием истца Кульбидовой Л.С.,
третьих лиц К.О., К.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кильбидова Л.С. к Кильбидов А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд
УСТАНОВИЛ:
Кульбидова Л.С. обратилась в суд с иском к Кульбидову А.Н.3. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что проживает в муниципальной квартире по адресу: <адрес>, на регистрационном учете в которой состоят дочь К.О., сын Кильбидов А.Н., внук К.С., К.М. Ответчик Кульбидов А.Н. с ноября 2007 года в квартире не проживает, уехал в <адрес>, расходов по оплате жилья не несет. Просит о признании Кульбидова А.Н. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Кульбидова Л.С. свои исковые требования полностью поддержала, пояснила, что с 2007 года сын К.О. не проживает по адресу: <адрес>, но она оплачивает коммунальные услуги. Сын с 2007 года не приезжал в <адрес>, проживает в <адрес>, не возражает против снятия его с регистрационного учета.
Ответчик Кульбидов А.Н. в судебное заседание не явился, представил в судебное заседание заявление, в котором указал, что согласен с исковыми требованиями. Суд считает, что неявка является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела судом по существу.
Третье лицо К.О. иск подержала, пояснила, что ее брат К.О. не проживает с ними с 2007 года, уехал <адрес>.
Третье лицо К.С. иск поддержал, пояснил, что его дядя К.О. не проживает с ними с 2007 года.
Третье лицо К.М. в судебное заседание не явилась, представила в судебное заседание заявление, в котором указала, что согласна с исковыми требованиями, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.
Свидетель Г. пояснила суду, что проживает с К.М. в соседях, в 2007 году Кульбидов А.Н. уехал в <адрес>, устроился на работу, с этого времени в квартире не проживает.
В обоснование исковых требований истцом представлены следующие документы:
- копия ордера № на квартиру по адресу: <адрес>, выданного К.Н. от ДД.ММ.ГГГГ;
- копия договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ с Кульбиловой Л.С., членами семьи нанимателя являются дочь К.О., сын Кильбидов А.Н., внук К.С., К.М.;
- справка МУП «Имущество» о составе семьи Кульбиловой Л.С., членами семьи являются дочь К.О., сын Кильбидов А.Н., внук К.С., К.М..
Таким образом, суд, выслушав пояснение истца, свидетеля, третьих лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
Согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующий от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.
В соответствие с ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Суд установил, что жилое помещение по адресу: <адрес> семья К.С. получила по социальному найму. Согласно ордеру № от12.07.1974 года К.Н. получил трехкомнатную квартиру по указанному адресу на семью в составе жены Кульбидовой Л.С., дочерей К.Н., К.О., сына Кильбидов А.Н. Ответчик Кульбидов А.Н. проживал и пользовался полученным жильем. В 2007 году ответчик добровольно покинул жилье и выбыл из квартиры по собственному желанию.
Таким образом, судом установлено, что ответчик с 2007 года не проживает по адресу: <адрес>, вселиться и жить в квартире попыток не делал. Сохранить за собой жилье не желал, коммунальные услуги не оплачивает, представил в суд заявление, в котором согласен выписаться из квартиры, поэтому суд считает, что он утратил право пользования квартирой, и требования истца о признании Кульбидова А.Н. утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
Требование о снятии с регистрационного учета ответчицы по данному адресу напрямую вытекает из требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 (с последующими изменениями и дополнениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства ; выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Следовательно, требования Кульбидовой Л.С. о снятии ответчика с регистрационного учета также подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.83 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кильбидова Л.С. удовлетворить.
Признать Кильбидов А.Н. утратившим право пользования и проживания жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Кувандыкский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья И.М. Новикова