РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кувандык 18 января 2011 года
Кувандыкский районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Беловой Л.В.,
при секретаре Росляковой О.Н.
с участием истца Мушенко А.Н.,
ответчицы Мушенко Т.В., представителя ответчицы - Морозова А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мушенко А.Н. к Мушенко Т.В. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Мушенко А.Н. обратился в суд с иском к Мушенко Т.В.о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, указывая на то, что в собственности он имеет Ѕ долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Он проживал в данной квартире до расторжения брака с ответчицей, но в октябре 2009 года вынужден был уйти из квартиры, так как сложились неприязненные отношения с ответчицей. В настоящее время просит вселить его в данную квартиру, так как другого жилья у него нет, и обязать Мушенко Т.В. не чинить ему препятствия в пользовании указанным жилым помещением.
В судебном заседании Мушенко А.Н. исковые требования поддержал.
Уточняя требования, пояснил, что он просит вселить его в квартиру по адресу: <адрес> обязать ответчицу не чинить ему препятствия в пользовании квартирой, предоставив полный комплект ключей от входной двери. Пояснил, что из-за неприязненных отношений в семье он вынужден был уйти из квартиры. Ответчица заменила в квартире замок от входной двери, ключей от квартиры у него нет, поэтому он не может пользоваться квартирой.
Ответчица Мушенко Т.В. в судебном заседании иск не признала, показала, что с ответчиком вступили в зарегистрированный брак ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут.
В период нахождения в браке вместе с мужем взяли кредит в сумме <данные изъяты> на покупку квартиры по адресу: <адрес>. Данная квартира принадлежит по Ѕ доли каждому из них на праве собственности. Фактически долг по кредиту за квартиру заплатила она одна, поэтому решением Кувандыкского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ с Мушенко А.Н. взыскано <данные изъяты> в счет доли в совместном имуществе по денежному обязательству по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.
В конце октября 2010 года в связи со сложившимся неприязненными отношениями муж из дома ушел.
Она не хотела, чтобы Мушенко А.Н. приходил в квартиру и жил в ней, поэтому через неделю после того как он ушел, сменила замок на входной двери в квартире, дубликат ключа от входной двери в квартиру ответчику не дала.
С исковыми требованиями Мушенко А.Н. не согласна, так как считает, что за квартиру он заплатил лишь частично и она с ним вместе жить не желает.
Представитель ответчицы – Морозов А.П. поддержал пояснения Мушенко Т.В., просил в иске Мушенко А.Н. отказать, считает исковые требования необоснованными.
Свидетель Е., пояснила, что после того, как Мушенко А.Н. ушел из квартиры, её дочь Мушенко Т.В. сменила замок на входной двери квартиры, ключи от нового замка ему не дала, так как не хотела, чтобы Мушенко А.Н. пользовался квартирой и в ней жил.
Суд, выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав документы дела, приходит к следующему.
В силу ст.ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
Судом установлено и сторонами не оспорено, что <адрес> в <адрес> находится в общей долевой собственности истца Мушенко А.Н. и ответчицы Мушенко Т.В., им принадлежит по Ѕ доли каждому, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ соответственно.
Следовательно, истец Мушенко А.Н. имеет право владения, пользования и распоряжения спорной квартирой, как и ответчица Т.В.Мушенко.
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом также установлено, что ответчица произвела смену замка на входной двери в квартиру и отказывается предоставить истцу ключи от нового замка, вцелях обеспечения ему беспрепятственного доступа вквартиру для реализации права пользования жилым помещением.
Поэтому требования Мушенко А.Н. овселении и устранении препятствий впользовании жилым помещением обоснованны иподлежат удовлетворению.
Доводы ответчицы Мушенко Т.В. и её представителя о том, что долг по кредиту, взятый истцом на квартиру, погасила полностью она одна, поэтому истец не имеет права на проживание в квартире, суд считает необоснованными, поскольку из пояснения сторон следует, что часть кредита была выплачена ими совместно в период брака. Кроме того, <данные изъяты>, заплаченные Мушенко Т.В. по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ, ответчица взыскала с истца в судебном порядке, о чем свидетельствует решение суда от ДД.ММ.ГГГГ. Данный долг МушенкоА.Н. обязуется выплачивать.
Само наличие кредитной задолженности не влечет утрату прав собственности Мушенко А.Н. на Ѕ долю спорной квартиры, поэтому иск Мушенко А.Н. подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
При изложенных обстоятельствах расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей подлежат взысканию с Мушенко Т.В. в пользу А.Н.Мушенко.
Руководствуясь ст.209, 288, 304 ГК РФ, ст.30ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мушенко А.Н. удовлетворить.
Вселить Мушенко А.Н. в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Обязать ответчицу Мушенко Т.В. устранить любые препятствия в пользовании Мушенко А.Н. квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, а также передать Мушенко А.Н. полный комплект ключей от входной двери указанной квартиры.
Взыскать с Мушенко Т.В. в пользу Мушенко А.Н. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Кувандыкский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Л.В. Белова