2-665/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кувандык 09.08.2012 г.

Кувандыкский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи В.Н. Филимошина, при секретаре М.А.Филоновой, с участием истца Ф.Ю. Аслаевой, ее представителя Таболиной Г.Г., ответчика А.А. Аслаева, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аслаева Ф.Ю. к Аслаев А.А., Гайнуллиной А.А. о включении в состав наследства 1/2 доли жилого дома и признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Аслаева Ф.Ю. обратилась к Аслаев А.А., Гайнуллиной А.А. с иском о включении в состав наследства Аслаева А.А. 1/2 доли жилого дома и признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований Аслаева Ф.Ю. указала, что во время совместной жизни они с супругом Аслаева А.А. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрели жилой дом по указанному адресу. В 2008 г. купленный дом сломали и построили новый дом. Проживали в доме совместно. ДД.ММ.ГГГГ Аслаева А.А. умер. После его смерти она продолжает проживать в доме. Аслаев А.А. и Гайнуллина А.А. от принятия наследства Аслаева А.А. отказались. Принять наследство на дом и зарегистрировать свое право собственности на дом не может из-за того, что дом построили без проекта и соответствующего разрешения.

В судебном заседании истец Аслаева Ф.Ю. ее представитель Таболина Г.Г. исковые требования поддержала.

Ответчик Аслаев А.А. иск признал.

Ответчик Гайнуллина А.А. иск признала и обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Факт смерти Аслаева А.А. ДД.ММ.ГГГГ подтверждается копией свидетельства о смерти.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Истец Аслаева Ф.Ю. вступила в брак с Аслаева А.А. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

ДД.ММ.ГГГГ супруги ФИО8 на общие супружеские средства, приобрели в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> полезной площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м, что подтверждается договором купли-продажи и пояснениями истицы Аслаевой Ф.Ю.

Пояснениями истца, ответчика Аслаев А.А., показаниями свидетелей Каппаровой Г.А.., Шлейковой В.Р., справкой ГУП <адрес> «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» подтверждается, что в 2008г. супруги Аслаевы купленный дом снесли и построили на супружеские средства на освободившемся земельном участке новый жилой дом без соответствующего разрешения органов архитектуры и местной власти, жилая площадь которого составляет <данные изъяты> кв.м., полезная площадь- <данные изъяты> кв. м.

Новый жилой дом супруги Аслаевы построили на принадлежащем им земельном участке, предназначенном для строительства жилья. В соответствии с заключением и.о. главного архитектора МО <адрес> жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> построен с соблюдением санитарных и строительных норм и правил и по своим техническим характеристикам не создает угрозы жизни и здоровью людей.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ Аслаева А.А. и Аслаева Ф.Ю. приобрели право собственности на построенный жилой дом. На момент наступления смерти Аслаева А.А. имел право на 1/2 долю дома, вследствие чего истицей обоснованно заявлено требование о включении 1/2 доли жилого дома в состав его наследства.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ Аслаева Ф.Ю. является наследником первой очереди по закону, так как приходится супругой Аслаеву А.А. После смерти наследодателя она продолжает проживать в доме и приняла его наследство в виде земельного участка

По праву наследования по закону на основании ст.ст. 1118, 1141, 1142 ГК РФ после смерти наследодателя у Аслаевой Ф.Ю. возникло право собственности на 1/2 долю жилого дома. По праву создания согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ истица Аслаева Ф.Ю. имеет право собственности на другую половину (1/2 долю) дома. Другие наследники: Аслаев А.А., Гайнуллина А.А. на наследство Аслаева А.А. не претендуют.

Суд считает, что за Аслаевой Ф.Ю. нужно признать право собственности на 1/2 долю жилого дома по праву наследования. Признать право собственности на другую половину дома по праву создания общей супружеской собственности. Признать право собственности на весь жилой дом.

Руководствуясь ст.ст.218,222, 1111-1112, 1141, 1142 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследства Аслаева А.А. 1/2 долю жилого дома с полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать право собственности Аслаева Ф.Ю. на жилой дом с полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме в Оренбургский областной суд через Кувандыкский районный суд.

Судья В.Н. Филимошин