2-757/2012 г.

Решение

Именем Российской Федерации

г. Кувандык 28.08.2012 г.

Кувандыкский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи В.Н. Филимошина, при секретаре ФИО7, с участием истца Н.Г. Пищик, представителя ответчика А.Н. Фирагина, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пищик Н.Г. к Самадову Р.М. о признании не приобретшим право на проживание со снятием с регистрационного учета.

Установил:

Пищик Н.Г. обратилась к Самадову Р.М. с иском о расторжении договора безвозмездного найма жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и признании ответчика утратившим право на пользование жилым помещением со снятием с регистрационного учета, без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска Пищик Н.Г. указала, что указанный жилой дом принадлежит ей на праве собственности на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в своем доме ответчика Самадова Р.М. В этом же году Самадов Р.М. выехал из дома в неизвестном направлении, место жительства его ей неизвестно. Она несет дополнительные расходы за коммунальные услуги.

Затем Пищик Н.Г. исковые требования изменила и просит признать Самадова Г.М. не приобретшим право на проживание в принадлежащем ей жилом доме со снятием с регистрационного учета.

В судебном заседание истец Пищик Н.Г. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Самадова Р.М.Фирагин А.Н. иск не признал.

Пищик Н.Г. является собственником жилого <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Из пояснений истца и показаний свидетелей Подопригора Г.И. и Антоновой А.Г. следует, что ответчик Самадов Р.М. несколько раз был у Пищик Н.Г. в ее доме, в гостях. По его просьбе Пищик Н.Г. зарегистрировала Самадова Р.М. с ДД.ММ.ГГГГ в качестве проживающего в доме. После ДД.ММ.ГГГГ Самадов Р.М. выехал в <адрес> и больше в доме не появлялся.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Представленные истцом доказательства свидетельствуют о том, что Пищик Н.Г. каких-либо сделок по передаче Самадову Р.В. в пользование принадлежащего ей жилого дома не заключала. Обстоятельств, дающих основание считать, что у Самадова Р.М. возникло право пользования домом истца в ходе судебного разбирательства не установлено. В силу чего иск Пищик Н.Г. о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением нужно удовлетворить.

На основании подп. «е» п. 31 « Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 г., подлежит удовлетворению требование о снятии ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать Самадова Р.М. не приобретшим права пользования в жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета в этом жилом помещегнии.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Кувандыкский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья В.Н. Филимошин.