2 - 1089
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Кушва 01 ноября 2010 года
Кушвинский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Чебан В.С.,
при секретаре Батмановой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Душиной А.Т. к Лобода Н.Н. о признании права собственности на жилой дом за Лобода Н.Н., о признании жилого дома наследственным имуществом, о признании истца наследником, о признании за истцом права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Душина А.Т. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> дом № №, литеры А, а, а1, за Лобода Н.Н. умершим ДД.ММ.ГГГГ года, о признании указанного жилого дома наследственным имуществом, о признании ее наследником, о признании за ней права собственности на указанный жилой дом в порядке наследования по закону.
В обоснование иска Душина А.Т. указала, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ее муж Лобода Н.Н.. После его смерти остался жилой дом, по адресу: Свердловская область <адрес> дом № №. Дом муж построил самостоятельно. В 1959 году он получил разрешение Кушвинского горкомхоза на строительство дома, а в 1960 году дом был построен. Дом представляет собой строение с бревенчатыми стенами, крыша обрешетка с шифером, с холодным пристроем, крыльцом, навесом, сараем, баней, предбанником, общей площадью 35 кв.м., в том числе жилой 17,9 кв.м. Инвентаризационная стоимость составляет 128932 рубля.
Наследство, в том числе в виде дома она приняла фактически. Пользуется домом, проживает в нем. Кроме ее наследником является дочь Лобода Н.Н., которая отказывается от принятия наследства. Оформлению права собственности на дом препятствует то, что муж при жизни не оформил право собственности на дом.
Истец Душина А.Т. в силу состояния здоровья в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело без ее участия (л.д. 30).
Ответчик Лобода Н.Н. иск Душиной А.Т. признала. В связи с производственной необходимостью просила рассматривать дело без ее участия (л.д. 31).
Согласно ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие. При данных обстоятельствах, учитывая, что спор между сторонами фактически отсутствует, суд считает возможным рассмотреть дело без участия сторон.
Судом были исследованы следующие материалы дела.
На л.д. 9 представлено разрешение от 17 октября 1959 года, выданное Бюро технической инвентаризации, согласно которому ФИО разрешено производить строительство жилого дома по улице <адрес>, № на старом земельном участке, согласно решения горисполкома от 18 августа 1959 года № 98.
Согласно свидетельства о заключении брака ФИО и ФИО1 заключили брак 12 ДД.ММ.ГГГГ. После регистрации брака истцу присвоена фамилия Душина (л.д. 6).
В соответствии со свидетельством о рождении, представленным на л.д. 7, родителями Душиной (после заключения брака Лобода - справка о заключении брака л.д. 7) Нины Николаевны являются ФИО и ФИО.
Из свидетельства о смерти, представленного на л.д. 8 следует, что ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ г. № №, выданной филиалом «Кушвинское БТИ и РН», по данным технической инвентаризации инвентаризационная стоимость жилого дома, расположенного по адресу: Свердловская область <адрес>, по состоянию на 01.01.2010 года составляет 128932 рубля (л.д. 24).
На л.д. 10 - 23 представлены технический паспорт домовладения и технический паспорт строения, расположенного по адресу: Свердловская область <адрес>, инвентарный номер дела №, с указанием на то, что право собственности не зарегистрировано.
Согласно кадастрового паспорта здания, жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область <адрес>, состоит из одного этажа, имеет общую площадь 35,0 кв.м., инвентарный номер №. На земельном участке имеются служебные постройки и сооружения: навес - литера Г, навес - литера Г3, ворота - литера I (л.д. 25, 26).
Ознакомившись с правовыми позициями истца и ответчика, изучив письменные материалы дела и дав им оценку, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с частью 1 статьи 218 и статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно статье 25 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.
ФИО осуществил строительство жилого дома, расположенного по адресу: Свердловская область <адрес>, до момента смерти открыто, добросовестно и непрерывно им пользовался, нес расходы по его содержанию. Претензий со стороны третьих лиц в отношении данного жилого дома не предъявлялись, и не предъявляются в настоящее время. После строительства дома и до настоящего времени право собственности на данный объект строительства не зарегистрировано.
Препятствий для признания права собственности на здание - жилой дом, расположенное по адресу: Свердловская область <адрес>, инвентарный номер №, состоящее из одного этажа, общей площадью 35,0 кв.м., со служебными постройками: навесами - литера Г и литера Г3 за ФИО, построившим его в установленном законом порядке, судом не усматривается. Исковые требования Душиной в этой части подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
В соответствии со ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.
Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
В ходе судебного заседания было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО, приходящийся Душиной супругом, умер. Душина А.Т. фактически приняла наследство, в том числе в виде жилого дома, расположенного по адресу: Свердловская область <адрес>, не оформляя его юридически. При жизни супруга и после его смерти пользовалась данным жилым домом, проживает в нем. Она приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, вступила во владение и управление наследственным имуществом, о чем свидетельствуют ее действия имевшие место после смерти наследодателя, а именно она следила за домом, открыто им пользовалась, поддерживала в нем порядок и содержала его в состоянии пригодном для дальнейшего использования. Несла за свой счет расходы по оплате платежей по содержанию дома. Принимая во внимание вышеизложенное суд считает Душину А.Т. принявшей наследство, открывшегося после смерти ФИО
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности. Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством. На основании ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. При данных обстоятельствах суд считает возможным включить жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область <адрес>, литеры А, а, а1, со служебными постройками: навесами - литера Г и литера Г3, в состав наследства открывшегося после смерти ФИО
После смерти ФИО наследниками первой очереди являются его супруга Душина и дочь Лобода , которая отказывается от наследственного имущества в пользу своей матери и не возражает против удовлетворения ее требований. Учитывая изложенное, суд признает Душину А.Т. наследником первой очереди, в отношении наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ее супруга ФИО
Кроме того, суд признает за Душиной право собственности в порядке наследования по закону на здание - жилой дом, расположенное по адресу: Свердловская область <адрес>, инвентарный номер №, состоящее из одного этажа, общей площадью 35,0 кв.м., со служебными постройками: навесами - литера Г и литера Г3.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 264, 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Требования Душиной к Лобода о признании права собственности на жилой дом за ФИО., о признании жилого дома наследственным имуществом, о признании истца наследником, о признании за истцом права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на здание - жилой дом, расположенное по адресу: Свердловская область <адрес>, инвентарный номер №, состоящее из одного этажа, общей площадью 35,0 кв.м., со служебными постройками: навесами - литера Г и литера Г3.
Включить здание - жилой дом, расположенное по адресу: Свердловская область <адрес>, инвентарный номер №, состоящее из одного этажа, общей площадью 35,0 кв.м., со служебными постройками: навесами - литера Г и литера Г3., в состав наследства открывшегося после смерти , умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать Душину , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, принявшей наследство, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ, после смерти .
Признать Душину , ДД.ММ.ГГГГ, уроженку <адрес>, наследником по закону в отношении наследства: здания - жилого дома, расположенного по адресу: Свердловская область <адрес>, со служебными постройками: навесами - литера Г и литера Г3, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ, после смерти .
Признать за Душиной , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на здание - жилой дом, расположенное по адресу: Свердловская область <адрес>, инвентарный номер №, состоящее из одного этажа, общей площадью 35,0 кв.м., со служебными постройками: навесами - литера Г и литера Г3.
Вынесенный судебный акт по данному делу является основанием для внесения записи в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Свердловский областной суд через Кушвинский городской суд в течение 10 дней.
Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютера.
Председательствующий судья - В.С. Чебан