2 - 1120
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Кушва 17 ноября 2010 года
Кушвинский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Чебан В.С..
при секретаре Батмановой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лисановой А.К. к Лисанову И.И. о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Лисанова А.К. обратилась в суд с иском к Лисанову И.И. о признании права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, в строении литера Б, гаражный бокс №.
В обоснование иска Лисанова А.К. указала, что в 1991 году ФИО1 являясь членом гаражного кооператива «<данные изъяты>» передал ей земельный участок, выделенный ему под строительство гаража. Разрешение на строительство гаражей было получено кооперативом «<данные изъяты>» в 1991 году. В период с 1991 года по 1993 год она выстроила на переданном ей земельном участке гаражный бокс. Гараж представляет собой шлакоблочное строение, общей площадью 27,8 кв.м., с мягкой кровлей из толя, совмещенной с заливным бетонным перекрытием, с металлическими двухпольными воротами, инвентаризационной стоимостью 108140 рублей 00 коп. Гаражу присвоен милицейский номер: <адрес>, гаражный бокс №.
Просит суд признать за ней право собственности на индивидуальный гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в строении литера Б, гаражный бокс №.
Лисанова А.К. в суд не явилась, направила заявление, которым исковые требования поддержала в полном объеме, дело просила рассмотреть без ее участия (л.д. 25).
Ответчик Лисанов И.И. в суд не явился в представленном заявлении исковые требования Лисановой А.К. признал. Указал, что согласен на признание права собственности на гаражный бокс за супругой Лисановой А.К. Дело просил рассматривать без его участия (л.д. 26).
Третье лицо на стороне истца ФИО1 в суд не явился. В своем заявлении с иском Лисановой А.К. согласился в полном объеме, просил удовлетворить (л.д. 24).
Согласно ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие. При данных обстоятельствах, учитывая, что спор между сторонами фактически отсутствует, суд считает возможным рассмотреть дело без участия сторон.
Изучив доводы сторон, исследовав представленные документы, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с частью 1 статьи 218 и статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно статье 25 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 № 122-ФЗ право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.
Из свидетельства о браке следует, что Лисанов И.И. и <данные изъяты> (после заключения брака Лисанова) А.К. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).
В списке членов кооператива «<данные изъяты>» значится ФИО1, который передал в последующем выделенный ему земельный участок под строительство гаража Лисановой А.К. (л.д. 7).
11 апреля 1991 года решением Кушвинского городского совета народных депутатов был зарегистрирован кооператив «<данные изъяты>» и его устав по строительству и эксплуатации гаражей. Разрешено строительство индивидуальных гаражей в полосе отвода станции «<данные изъяты>» для работников <данные изъяты> (л.д. 8).
По сведениям Управления градостроительства и архитектуры Кушвинского городского округа гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, в строении литера Б, бокс № принадлежит Лисановой А.К. (л.д. 10).
Из заявления ФИО1, представленного в материалы дела, следует, что он в 1991 году передал выделенный ему земельный участок под строительство гаража Лисановой А.К. не оформляя передачу, так как надобность в гараже на тот момент у него отпала (л.д. 11).
По данным технической инвентаризации инвентаризационная стоимость гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>, в строении литера Б, гаражный бокс №, по состоянию на 01 января 2010 года составляет 108140 рублей (л.д. 20).
Согласно кадастрового паспорта помещения от 16 февраля 2010 года гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, в строении литера Б, бокс № имеет общую площадь 27,8 кв.м., инвентарный номер № (л.д. 18, 19).
В силу п. 1 ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация является единственным доказательством существованием зарегистрированного права.
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена ст.ст. 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Данный спор должен быть рассмотрен судом по существу. При удовлетворении исковых требований право собственности возникает на основании решения суда, которое, в свою очередь, является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.
Лисанов И.И. в представленном в суд заявлении, выразил свое согласие на признание права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, в строении литера Б, бокс № за его супругой Лисановой А.К..
Препятствий для признания права собственности на помещение - гаражный бокс, расположенное по адресу: <адрес>, в строении литера Б, бокс №, за Лисановой А.К., выстроенное в установленном законом порядке судом не усматривается. Исковые требования Лисановой А.К. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и ст.ст. 218, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Лисановой А.К. к Лисанову И.И. о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за Лисановой А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>а <адрес>, право собственности на помещение - гаражный бокс, расположенное по адресу: <адрес>, в строении литера Б, гаражный бокс №, инвентарный номер дела №, состоящее их одного этажа, общей площадью 27,8 кв.м., инвентаризационной стоимостью по состоянию на 01 января 2010 года 108140 рублей 00 коп.
Вынесенный судебный акт по данному делу является основанием для внесения записи в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение в течение десяти дней со дня принятия его судом в окончательной форме может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через канцелярию Кушвинского городского суда Свердловской области.
Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютера.
Председательствующий судья - В.С. Чебан