№ 2-1180
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кушва Свердловской области 15 декабря 2010 года
Кушвинский городской суд Свердловской области в составе судьи Авхадеева Ю.Р.,,
при секретаре Кужаковой Л.Р, с участием истца Тархова В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тархова В.И. к Межрайонной инспекции ФНС № 15 по Свердловской области (далее по тексту МРИ ФНС № 15) о признании права собственности
УСТАНОВИЛ:
Тархов В. И. обратился в суд с исковым заявлением к Межрегиональной ИФНС России № по <адрес> о признании права собственности на жилой дом. В обоснование своего искового заявления пояснил, что его отец - ФИО1 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, приобрел жилой дом общей площадью 7,6 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>,ул. <адрес>. В 1991 году он получил разрешение отдела архитектуры и градостроительства <адрес> на строительство нового дома на старом участке и им был построен жилой дом общей площадью 29,4 кв.м., со служебными строениями и сооружениями: навесами, теплицей, баней, предбанником, воротами и ограждениями, но новое строение в соответствии с законом не было зарегистрировано.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Мать истца ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. При оформлении наследственных прав было установлено, что с его стороны ранее не было оформлено право собственности на новую постройку и поэтому истец не может оформить право собственности на наследуемый жилой дом со служебными строениями и сооружениями.
В настоящее время фактически он принял наследство, состоящее из жилого дома со служебными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, использует его как дачу, сажает огород, платит налоги. Кроме него наследников не имеется.
Тархов В.И. просит суд: 1. Установить факт принятия им наследства, оставшегося после смерти отца ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.2. Признать жилой дом со служебными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, представляющий собой шлакоблочное строение, общей площадью 29,4 кв.м., инвентаризационной стоимостью 286324 (двести восемьдесят шесть тысяч триста двадцать четыре) рубля, расположенный на земельном участке общей площадью 1438 кв.м. – наследственным имуществом. 3.Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом со служебными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, представляющий собой шлакоблочное строение, общей площадью 29,4 кв.м., инвентаризационной стоимостью 286324 (двести восемьдесят шесть тысяч триста двадцать четыре) рубля, расположенный на земельном участке общей площадью 1438 кв.м. 4. Признать его, Тархова В.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающего по адресу: <адрес> наследником по закону на жилой дом со служебными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, представляющий собой шлакоблочное строение, общей площадью 29,4 кв.м., инвентаризационной стоимостью 286324 (двести восемьдесят шесть тысяч триста двадцать четыре) рубля, расположенный на земельном участке общей площадью 1438 кв.м. 5. Признать за ним, Тарховым В.И. в порядке наследования право собственности на жилой дом со служебными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, представляющий собой шлакоблочное строение, общей площадью 29,4 кв.м., инвентаризационной стоимостью 286324 (двести восемьдесят шесть тысяч триста двадцать четыре) рубля, расположенный на земельном участке общей площадью 1438 кв.м.
В судебном заседании истец подтвердил свои исковые требования и просил их удовлетворить в полном объеме.
МРИ ФНС направило отзыв, в котором полагает, что не является ответчиком по делу и позицию по делу не выразило.
Суд исходит из того, что вопросы признания права собственности разрешаются только исковом производстве. Установление юридического факта владения строением на праве личной собственности устанавливается судом в особом производстве, если у заявителя был правоустанавливающий документ о принадлежности строения, но он утрачен, и указанный факт не может быть подтвержден во внесудебном порядке. У истца правоустанавливающих документов на дом не было и нет в природе. У истца умерли родители и он является единственным наследником. Кроме того, в случае признания право собственности налоги на строения поступают в МРИ ФНС. На основании вышеизложенного суд приходит к выводу об оставлении МРИ ФНС в качестве ответчика.
В соответствии с ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, в случае надлежащего его извещения о месте и времени судебного разбирательства.
Выслушав объяснения истца, исследовав представленные материалы, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Свидетель ФИО3 подтвердил суду факт приобретения и впоследствии перестройки жилого дома отцом истца совместно с Тарховым В.И., обстоятельства фактического вступления в наследства после смерти отца.
ФИО1 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ был приобретен жилой дом в <адрес>, жилой площадью 7,6 кв.м. (л.д. 7).Согласно разрешению отдела архитектуры и градостроительства № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 разрешено строительства нового дома на старом участке по <адрес> № в <адрес> (л.д. 6). ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). Его жена ФИО2, являющаяся наследницей первой очереди, умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ л.д. 9). Тархов В.И. является единственным сыном ФИО1 (свидетельство о рождении № л.д. 10).
Действительная инвентаризационная стоимость домовладения согласно техническому паспорту, выданному СОГУП «Областной государственный Центр технической информации и регистрации недвижимости» Филиал «Кушвинское БТИ и РН» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 286324 руб. (л.д. 11-25, 29).
Нотариус ФИО4 на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ сообщила, что после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело в нотариальной конторе не заводилось, с заявлениями о принятии наследства или об отказе от наследства никто не обращался. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 33).
Приведенные выше документы дают основание суду считать, что ФИО1 действительно построил жилой дом в <адрес>, общей площадью 29,4 кв.м., со служебными строениями и сооружениями: навесами, теплицей, баней, предбанником, воротами и ограждениями, но новое строение в соответствии с законом не было зарегистрировано. В соответствии с ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на новую вещь, в данном случае на дом, созданную лицом для себя с соблюдением закона, приобретается этим лицом. Поэтому ФИО1 может быть признан собственником дома, а дом и постройки хозяйственно-бытового назначения (служебные постройки) - наследственным имуществом.
В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество, в данном случае право на дом переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием. Завещание отсутствует. Согласно ст. 1141, 1142 ГК РФ истец является наследником первой очереди по закону. Пользуясь после смерти отца единолично домом, и земельным участком, уплачивая налоги и сборы, поддерживая дом в надлежащем состоянии Тархов В.И. фактически вступил в наследство (квитанции, договор об электроснабжении). Поэтому истец на законных основаниях может быть признан наследником.
Препятствий для признания заявителя наследником по закону и признания за ним
права собственности на объект недвижимости в виде жилого дома в порядке наследования не усматривается.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Тархова В.И. к Межрайонной инспекции ФНС № по <адрес> (далее по тексту МРИ ФНС №) о признании права собственности - удовлетворить.
- Признать за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом со служебными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, представляющий собой шлакоблочное строение, общей площадью 29,4 кв.м., инвентаризационной стоимостью 286324 (двести восемьдесят шесть тысяч триста двадцать четыре) рубля, расположенный на земельном участке общей площадью 1438 кв.м.
-Признать жилой дом со служебными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, представляющий собой шлакоблочное строение, общей площадью 29,4 кв.м., инвентаризационной стоимостью 286324 (двести восемьдесят шесть тысяч триста двадцать четыре) рубля, расположенный на земельном участке общей площадью 1438 кв.м. – наследственным имуществом.
-Установить факт принятия Тарховым В.И. наследства, оставшегося после смерти отца ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
- Признать Тархова В.И. проживающего по адресу: <адрес> наследником по закону на жилой дом со служебными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, представляющий собой шлакоблочное строение, общей площадью 29,4 кв.м., инвентаризационной стоимостью 286324 (двести восемьдесят шесть тысяч триста двадцать четыре) рубля, расположенный на земельном участке общей площадью 1438 кв.м.
- Признать за Тарховым В.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом со служебными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, представляющий собой шлакоблочное строение, общей площадью 29,4 кв.м., инвентаризационной стоимостью 286324 (двести восемьдесят шесть тысяч триста двадцать четыре) рубля, расположенный на земельном участке общей площадью 1438 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Кушвинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме.
Судья Кушвинского городского суда Ю.Р. Авхадеев