Дело № 2-6
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
15 февраля 2011 года город Кушва
Кушвинский городской суд Свердловской области в составе:
судьи Новокрещиновой Т.А.
при секретаре Нечаевой Е.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баклан В.П. к Администрации Кушвинского городского округа, Муниципальному унитарному предприятию «Кушва-Монолит», Обществу с ограниченной ответственностью «Тракт» о возмещении ущерба и компенсации морального вреда,
У С Т А Н О В И Л:
Баклан В.П., являющаяся собственником жилого дома по адресу: <адрес>, обратилась в суд с иском к Администрации Кушвинского городского округа (далее по тексту Администрация КГО), Муниципальному унитарному предприятию «Кушва-Монолит» (МУП «Кушва-Монолит»), Обществу с ограниченной ответственностью «Тракт» о возмещении ущерба и компенсации морального вреда. В обоснование иска указала, что в 2007 году получила уведомление Администрации КГО о сносе принадлежащего ей жилья в связи со строительством нового жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ по разъяснению заместителя главы администрации города и представителя МУП «Кушва-Монолит» ею с МУП «Кушва-Монолит» был заключен предварительный договор № долевого участия в строительстве жилого дома. Согласно условиям данного договора она отказалась от земельного участка по <адрес> и внесла вклад в долевое строительство в сумме 640000 руб. как оплату однокомнатной квартиры общей площадью 32 кв.метра. В свою очередь МУП «Кушва-Монолит» обязалось в срок до ДД.ММ.ГГГГ закончить строительство и сдать в эксплуатацию многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, строительный №, а также выделить ей в указанном доме однокомнатную квартиру.
ДД.ММ.ГГГГ в договор были внесены изменения, согласно которым МУП «Кушва-Монолит» обязалось передать ей двухкомнатную квартиру площадью не менее 50 квадратных метров по цене 20000 руб. за квадратный метр.
Согласно п. 4.1 предварительного договора основной договор долевого участия в строительстве должен был быть заключен в течение трех месяцев после выполнения условий предварительного договора. Условия предварительного договора с ее стороны были выполнены. Однако основной договор с ней не заключен, дом до настоящего времени не построен. Следовательно, МУП «Кушва-Монолит» свои обязательства не выполнило, она оказалась лишенной жилища. Учитывая, что согласно п. 7.2 предварительного договора участник долевого строительства вправе в одностороннем порядке расторгнуть предварительный договор в случаях неисполнения Застройщиком обязательства по передаче объекта долевого участия в предусмотренный договором срок, прекращения или приостановления строительства многоквартирного дома, в состав которого входит объект долевого участия, при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого участия не будет передан участнику долевого строительства, ДД.ММ.ГГГГ она направила в адрес МУП «Кушва-Монолит» уведомление о расторжении предварительного договора в одностороннем порядке.
Поскольку в соответствии с условиями предварительного договора долевого участия в строительстве дома МУП «Кушва-Монолит» обязалось предоставить ей двухкомнатную квартиру общей площадью не менее 50 квадратных метров по цене 20 тыс. рублей, просила согласно ст. 15, 450, 453 ГК РФ взыскать с МУП «Кушва-Монолит» 1140000 руб. в качестве возмещения причиненного ей ущерба, то есть стоимость двухкомнатной квартиры.
В последующем Баклан В.П. исковые требования изменила. В настоящее время просит взыскать данную сумму ущерба солидарно с Администрации Кушвинского городского округа, Муниципального унитарного предприятия «Кушва-Монолит», Общества с ограниченной ответственностью «Тракт» на основании положений статьи 1064 ГК РФ как с совместных причинителей вреда. Кроме того, взыскать с них 10000 руб. в качестве компенсации морального вреда.
В судебном заседании представитель ответчика – Администрации Кушвинского городского округа – ФИО3 в силу предоставленных доверенностью полномочий предложил истцу заключить мировое соглашение на следующих условиях:
Администрация Кушвинского городского округа в течение 12 календарных месяцев с момента вступления в силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения производит оплату истцу Баклан В.П. в качестве возмещения стоимости индивидуального жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, в сумме 950000 (девятьсот пятьдесят тысяч) рублей равными платежами, по 79166,67 руб. ежемесячно, начиная с марта 2011 года. Перечисление денежных средств должно производиться в безналичном порядке по реквизитам, указанным истцом.
Истец Баклан В.П., в свою очередь, отказывается от иска к Администрации Кушвинского городского округа, Муниципальному унитарному предприятию «Кушва-Монолит», Обществу с ограниченной ответственностью «Тракт» о солидарном возмещении ущерба и компенсации морального вреда.
Расходы по уплате государственной пошлины стороны принимают на себя поровну – по 4900 (четыре тысячи девятьсот) рублей.
Истец Баклан В.П. согласна на заключение мирового соглашения на предложенных представителем ответчика условиях.
Мировое соглашение, достигнутое между сторонами, выполнено отдельным документом, подписано сторонами, которым разъяснены последствия заключения данного мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, и приобщено к протоколу судебного заседания.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст. 39,173, 220, 221 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Администрацией Кушвинского городского округа и Баклан В.П., по которому:
Администрация Кушвинского городского округа в течение 12 календарных месяцев с момента вступления в силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения производит оплату истцу Баклан В.П. в качестве возмещения стоимости индивидуального жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, в сумме 950000 (девятьсот пятьдесят тысяч) рублей равными платежами, по 79166,67 руб. ежемесячно, начиная с марта 2011 года. Перечисление денежных средств должно производиться в безналичном порядке по реквизитам, указанным истцом.
Истец Баклан В.П., в свою очередь, отказывается от иска к Администрации Кушвинского городского округа, Муниципальному унитарному предприятию «Кушва-Монолит», Обществу с ограниченной ответственностью «Тракт» о солидарном возмещении ущерба и компенсации морального вреда.
Расходы по уплате государственной пошлины стороны принимают на себя поровну – по 4900 (четыре тысячи девятьсот) рублей.
Производство по делу по иску Баклан В.П. к Администрации Кушвинского городского округа, Муниципальному унитарному предприятию «Кушва-Монолит», Обществу с ограниченной ответственностью «Тракт» о возмещении ущерба и компенсации морального вреда ПРЕКРАТИТЬ.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана жалоба в Свердловский областной суд через Кушвинский городской суд в течение 10 дней.
СУДЬЯ Т.А. Новокрещинова