2-261 мотивированное решение изготовлено 31 марта.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации.
28 марта 2011года Кушвинский городской суд Свердловской области в составе
председательствующего судьи Кожевниковой И.Н.
при секретаре Булыгиной М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Храмцова Г.Е. к Вахтикову С.В., Вахтиковой Н.П. о признании не приобретшими права на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Храмцов Г.О. обратился в суд с заявлением о признании Вахтикова С.В., Вахтиковой Н.П. не приобретшими право на жилое помещение по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец свои требования о признании ответчиков не приобретшими право на жилое помещение поддержал и пояснил суду, что спорная квартира в ДД.ММ.ГГГГ году была предоставлена ему по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира была предоставлена с учётом интересов его семьи, на жену и двоих совместных детей.
Старшая дочь Н. умерла, младшая дочь Т. с ДД.ММ.ГГГГ года в квартире не проживает, ушла жить <адрес>, вышла замуж, сменила фамилию на <данные изъяты>. Жена тоже умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. На момент получения им квартиры к нему обратились знакомые Вахтиков С. и Вахтикова Н. с просьбой прописать их в квартиру, чтобы иметь возможность устроиться на работу. Жилое помещение - четырёхкомнатная квартира позволяли ему прописать мать с сыном, речи о их проживании в квартире не было, в квартиру они никогда не вселялись, членом его семьи никогда не были. Регистрация в квартире обговаривалась ими с целью трудоустройства. На жилое помещение Вахтиковы не претендовали. Все эти годы Вахтиковы были прописаны в квартире, он оплачивал коммунальные платежи, в том числе с учётом их регистрации. Ранее он работал, суммы платежей были для него необременительными, сейчас он на пенсии, достаток его снизился, поэтому платить у него нет возможности. Где проживают Вахтиковы ему не известно, с ними он давно не поддерживает никаких отношений, намерен приватизировать квартиру, регистрация Вахтиковых так же является препятствием ему в этом. Поскольку они никогда в квартире не проживали, были прописаны в ней лишь для трудоустройства, просит признать обоих не приобретшими право пользования жилым помещением
Представитель истца адвокат ФИО3 поддержал иск Храмцова, учитывая, что истец является нанимателем жилого помещения, ответчики Вахтиков С. и Вахтикова Н. в квартире никогда не проживали, в установленном законом порядке в неё не вселялись, свою долю платежей за коммунальные услуги не осуществляли, просит признать их не приобретшими право пользования жилым помещением.
Ответчики Вахтиков С. и Вахтикова Н. в судебное заседание не явилась, возражений по заявленным к ним требованиям суду не предоставили.
Представитель третьего лица на стороне истца ФИО1, действующий на основании доверенности от <данные изъяты> не высказал возражений против удовлетворения иска, поскольку в судебном заседании было установлено, что Вахтиковы в жилое помещение не вселялись, претензий по жилью не предъявляли, в квартире сохранена только их регистрация.
Выслушав доводы сторон, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, дав в совокупности оценку доказательствам, суд приходит к следующим выводам.
Квартира № в <адрес> в <адрес> предметом приватизации не являлась, соответственно на её правовое положение распространяются нормы договора социального найма. Нанимателем квартиры является истец. Квартира была предоставлена ему на семью, то есть на тот период супругу и двоих детей. Дочь Н. умерла, дочь Т. вышла замуж и с ДД.ММ.ГГГГ года в квартире не проживает, что подтвердили настоящая супруга Храмцова, проживающая совместно с ним с ДД.ММ.ГГГГ года, соседка по дому ФИО2, пояснившая суду, что кроме супругов Храмцовых в квартире никто не живёт.
Согласно ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Анализ приведённой нормы устанавливает права иных лиц, кроме нанимателя жилого помещения на квартиру в случае родства, вселения в установленном порядке, совместное проживание с нанимателем, ведение общего хозяйства. В судебном заседании было установлено, что Вахтиковы не приходятся Храмцову родственниками, в жилое помещение никогда не вселялись, с нанимателем жилого помещения - истцом по настоящему делу никогда не проживали, общее хозяйство не вели. Иных договорных отношений между сторонами не установлено. Наличие регистрации в жилом помещении является административным актом и не порождает само по себе право на жилое помещение. При обстоятельствах, поименованных выше, Вахтиковы не приобрели право на жилое помещение, в котором сохранили до разрешения спора регистрацию.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных Храмцовым требований о признании ответчиков не приобретшими право на его жилплощадь.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Храмцова Г.Е. к Вахтикову С.В., Вахтиковой Н.П. о признании не преобретшими право на жилое помещение удовлетворить.
Признать Вахтикова С.В., Вахтикову Н.П. не приобретшими право на жилое помещение в <адрес> в <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Вахтикова С.В., Вахтиковой Н.П. с регистрационного учёта по адресу <адрес>.
Решение в 10 дней со дня его изготовления в мотивированном виде может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через канцелярию Кушвинского суда.
Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютера.
Судья И.Н.Кожевникова.