2 - 386
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Кушва 06 мая 2011 года
Кушвинский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Чебан В.С.
с участием адвоката Бахтина А.В. представившего удостоверение № 2144, ордер № 069298,
при секретаре Батмановой В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Знаменской Е.Л. к Копытовой Л.Е. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, суд
У С Т А Н О В И Л:
Знаменская Е.Л. обратилась в суд с иском к Копытовой Л.Е. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением.
В обоснование исковых требований указала, что она является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с ней в доме проживает ее внучка ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ по просьбе ответчика Копытовой Л.Е. она зарегистрировала ее в своем доме. Ранее ответчик имела регистрацию в городе <адрес>. По прежнему месту регистрации она была снята с учета в связи с отбыванием наказания в виде лишения свободы. Копытова Л.Е. попросила зарегистрировать ее для трудоустройства, так как без регистрации ее не принимали на работу. Регистрация была формальной, она не являлась членом ее семьи.
ДД.ММ.ГГГГ Копытова Л.Е. написала и передала ей заявление, содержащее согласие на снятие с регистрационного учета, а так же передала свой паспорт. Она обратилась в паспортный стол с вопросом о снятии Копытовой Л.Е. с регистрационного учета, но в этом было отказано, так как необходимо личное присутствие гражданина. Место нахождение ответчика ей не известно. Считает, что Копытова Л.Е. не приобрела право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, поскольку по этому адресу она ни когда не проживала, в дом не вселялась, совместного хозяйства с ней не вела, коммунальные услуги не оплачивала.
Просит признать Копытову Л.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец Знаменская Е.Л. в суд не явилась, в представленном заявлении в связи с семейными обстоятельствами просила суд рассмотреть дело без ее участия (л.д. 18). Согласно ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие. При данных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело без участия истца.
В судебное заседание ответчик Копытова Л.Е., извещенная о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, не явилась. При таких обстоятельствах, принимая во внимание правила ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признав неуважительными причины неявки в судебное заседание ответчика, извещенного по последнему известному суду месту нахождения адресата с учетом требований ст. 118, 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, назначив адвоката в качестве представителя ответчика во исполнение ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований представитель Отделения Федеральной Миграционной службы по <адрес> в <адрес> исковые требования Знаменской Е.Л. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением Копытовой Л.Е. поддерживает. Сообщила суду, что Копытова Л.Е. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>. В случае удовлетворения исковых требований истца, на основании вступившего в силу решения суда ответчик может быть снята с регистрационного учета.
Адвокат Бахтин А.В. согласился с иском Знаменской Е.Л. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением Копытовой Л.Е. Поскольку из представленного в материалы дела заявления Копытовой Л.Е. видно, что она выразила свое согласие на снятие с регистрационного учета, по адресу: <адрес>.
Выслушав представителя третьего лица, адвоката назначенного судом ответчику, изучив правовую позицию истца, исследовав письменные материалы дела и дав им оценку, суд считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании договора купли – продажи жилого дома, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Знаменская Е.Л. является собственником жилого дома индивидуального типа, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 7, 8).
Согласно записи в домовой книге Копытова Л.Е. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес> (9, 10). Данный факт так же подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом адресно – справочной работы Отделения УФМС России по <адрес> в <адрес> (л.д. 16).
Из заявления Копытовой Л.Е. (л.д. 11), следует, что она добровольно передала Знаменской Е.Л. паспорт для снятия с регистрационного учета.
Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной жилищным отделом Администрации Кушвинского городского округа, подтверждено, что Копытова Л.Е. имеет регистрацию по адресу: <адрес> (л.д. 12).
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.
Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с подп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Таким образом, в силу закона ответчик могла приобрести право пользования жилым помещением только при совместном проживании с собственником в принадлежащем ей жилом доме. Судом установлено, что Знаменская Е.Л. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Из представленных в материалах дела документов видно, что ответчик зарегистрирована в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. При этом нашло подтверждение то обстоятельство, что Копытова Л.Е. никогда не вселялась и не проживала в доме принадлежащем Знаменской Е.Л. Ответчик проживала в других местах, тем самым не приобрела право пользования указанным жилым помещением. Сам по себе факт регистрации не порождает у ответчика право пользования жилым помещением. Регистрация носила формальный характер, и была произведена для трудоустройства Копытовой Л.Е.
Таким образом, ответчик не приобрела право пользования жилой площадью в принадлежащем Знаменской Е.Л. на праве собственности в индивидуальном жилом доме, поскольку будучи только зарегистрированной по адресу: <адрес>., в данное жилое помещение в качестве члена семьи собственника она не вселялась, и не проживала; обязанности по оплате коммунальных услуг не выполняла, требований о вселении не предъявляла. При этом, истец указала на то, что между сторонами имелось соглашение только о регистрации Копытовой Л.Е. в указанном жилом помещении в целях ее трудоустройства, в то время как регистрация в жилом помещении сама по себе не порождает прав на него и не свидетельствует о наличии или отсутствии такого права, а в соответствии с подп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, поэтому суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Знаменской Е.Л. в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Знаменской Е.Л. к Копытовой Л.Е. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Копытову Л.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Свердловский областной суд через канцелярию Кушвинского городского суда Свердловской области.
Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютера.
Судья Кушвинского городского суда В.С. Чебан