№ 2-414

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кушва 16 июня 2011г.

Кушвинский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Заварихина А.Ю.,

с участием пом.прокурора г. Кушвы Мамедова Р.Ф.,

при секретаре Алексеевой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трухиной Т.Ф. к Пермикину В.А., ОУФМС по <адрес> в <адрес> о выселение ответчика из жилого помещения и снятии его с регистрационного учёта,

СУД

УСТАНОВИЛ:

Трухина, являющаяся собственником ? доли дома №№ расположенного по <адрес> обратилась в суд с иском к Пермикину В.А., ОУФМС по <адрес> в <адрес> в котором просит:

- выселить ответчика из <адрес> расположенного по <адрес> в связи со сменной собственника;

- обязать ОУФМС по <адрес> в <адрес> снять Пермикина с регистрационного учёта указанного дома ссылаясь на то, что она является собственником ? доли <адрес> в <адрес>, общей площадью 40,6 кв.метров на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Эту ? долю в праве общей собственности на жилой дом индивидуального типа истица получила в наследство по закону после смерти ее матери ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ Свидетельство о праве на наследство по закону оформлено ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на вторую половину <адрес> принадлежит дочери ФИО1, проживающей в <адрес>. Доли на право собственности в натуре не выделены. Дом состоит из одной общей комнаты и одного входа. Предыдущий собственник ? дома наследодатель ФИО2 проживала в доме с сожителем Пермикиным В.А.. Брак между ними не регистрировался. После ее смерти он остался проживать в данном доме, не согласовывая с истицей срок, до наступления которого он может пользоваться домом. Совместное проживание истицы в доме с ответчиком невозможно, так как они являются лицами разного пола и чужими людьми. А дом состоит из одной комнаты. ДД.ММ.ГГГГ Трухина предложила ответчику Пермикину согласовать вопрос о дате, когда он прекратит пользоваться ее домом и освободит жилплощадь. Попросила его об этом. В ответ Пермикин заявил, что он не собирается выселяться из ее дома, выедет только по решению суда. ДД.ММ.ГГГГ Трухина предъявила Пермикину письменное требование выехать из ее дома в срок до ДД.ММ.ГГГГ и передать ей ключи от входной двери в дом. Однако ответчик не выполнил ее требование о добровольном выселении из ее дома, мотивируя, что выедет лишь на основании судебного решения. В связи с чем, возникает необходимость выселить ответчика в судебном порядке. Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ «Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством». Часть 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации устанавливает, что «в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи». Ст. 291 ч. 2 ГК Российской Федерации предусматривает, что «переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом». По данному иску иное не установлено законом. Часть 4 ст. 31 ЖК РФ прямо указывает, что право пользования ответчиком жилой площадью истицы в доме возможно только с согласия Трухиной. Она ему такого согласия не давала. Согласно ст. 35 ч. 1 ЖК РФ «в случае прекращения у граждан права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суд.

В судебном заседании Трухина Т.Ф. доводы и требования иска поддержала и просит его удовлетворить.

Ответчик Пермикин В.А. в судебном заседании с иском согласился, его признал, последствия признания иска понимает, при этом, его согласие с иском выражено в письменном виде, которое суд приобщил к материалам дела /л.д.37-38/.

Представитель ответчика действующая по доверенности ФИО3 также с иском согласна и просит его удовлетворить.

Представитель ответчика ОУФМС по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился. От начальника отделения ФИО4 в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие. Решение по иску просит вынести на усмотрение суда /л.д.20-23/.

По определению суда дело рассматривалось в отсутствие ОУФМС. Истец и ответчик против этого не возражают.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, заслушав речь прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Истец просит вынести решение о признании иска ответчиком.

Кроме этого, Пермикин собственником дома и каким-либо родственником для Трухиной Т.Ф.не является. Истица и ответчик никогда совместно не проживали и общее хозяйство не вели. Собственником другой ? доли дома является дочь Трухиной Т.Ф.- ФИО1, которая также каким-либо родственником ответчику не является. От ФИО1 имеется доверенности составленная на имя Трухиной Т.Ф. в которой она доверяет истице быть представителем во всех судебных органах.

Встречный иск Пермикин предъявлять не собирается.

В силу ст.194 ч.4 ГПК Российской Федерации,- в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При подаче иска в суд истица уплатила госпошлину и возврата её не требует.

На основании изложенного и

Руководствуясь ст.ст.39,173,198 ГПК Российской Федерации

Суд

РЕШИЛ

Иск Трухиной Т.Ф. к Пермикину В.А., ОУФМС по <адрес> в <адрес> о выселение ответчика из жилого помещения и снятии его с регистрационного учёта, удовлетворить.

Пермикина В.А. выселить из жилого <адрес> расположенного по <адрес> в связи со сменной собственника.

Обязать ОУФМС по <адрес> в <адрес> снять Пермикина В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учётам /выписать/ из жилого <адрес> расположенного по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путём подачи кассационной жалобы через канцелярию Кушвинского городского суда в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья