2-346 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Кушва 28 июня 2011 год

Кушвинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Кручинина Ю.П.,

при секретаре Ким И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Мечта» к Никоновой В.И., Никонову М.А., Никонову О.В. о взыскании задолженности платежей за жилищно - коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Товарищество собственников жилья «Мечта» (далее ТСЖ) обратилось в суд с иском к Никоновой В.И., Никонову М.А., Никонову О.В. в котором просит взыскать с ответчиков солидарно долг по оплате жилищно – коммунальных платежей в размере 61116 рублей 62 коп., в том числе пени в размере 3072 руб. 82 коп.

В обоснование иска указано, что на основании решения исполкома Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № Никоновой В.И. был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ей и членам ее семьи Никонову М.А. и Никонову О.В. было предоставлено в безвозмездное бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу <адрес>. Указанное жилое помещение до настоящего времени находится в собственности Кушвинского городского округа. Решением общего собрания в указанном многоквартирном доме создано ТСЖ «Мечта», которое с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени осуществляет управление многоквартирным домом, в частности, своевременно предоставляется услуга по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, обеспечению отоплением, вывоз твердых бытовых отходов и другие. Ответчикам своевременно направляются извещения об оплате жилищно - коммунальных услуг, однако платежи за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не поступали, долг составляет 58042 руб. 62 коп. В связи с неисполнением обязанностей по уплате жилищно коммунальных платежей на сумму долга начислены пени в размере 3073 руб. 82 коп.

Представитель истца по доверенности ФИО1 (л.д. 6) в судебное заседание не явилась, дело просила рассмотреть в ее отсутствие, указав при этом, что заявленные исковые требования поддерживает полном объеме (л.д. 41).

Ответчики Никонова В.И. и Никонов О.В. исковые требования признали, в судебное заседание не явились, дело просили рассмотреть в их отсутствие (л.д. 40).

Ответчик Никонов М.А. в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие. В отзыве, направленном в адрес суда указал, что с исковыми требованиями не согласен, так как c ДД.ММ.ГГГГ находится в местах лишения свободы и не имеет возможности платить коммунальные платежи, так как в жилом помещении не проживает (л.д. 39).

В силу ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Принимая во внимание позицию сторон по делу, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ст.ст. 153,155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. При этом, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно п.5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Пункт 2 указывает на то, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Судом установлено, управление многоквартирным домом по адресу <адрес>, где проживают ответчики Никоновы, с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ТСЖ «Мечта» (л.д. 13-28).

Жилое помещение № указанного многоквартирного <адрес> было предоставлено на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30) Никоновой В.И. и членам ее семьи Никонову О.В. (<данные изъяты>), Никонову М.А.. (<данные изъяты>), где они проживают по настоящее время (л.д. 12). Указанная квартира находится в собственности Кушвинского городского округа (л.д. 29).

Следовательно, Никоновы обязаны вносить плату за предоставленные им коммунальные услуги, однако последние нарушают свои обязанности. Задолженность по оплате жилищно коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 58042 руб. 62 коп.(л.д. 7-10). По день рассмотрения дела в суде ответчики задолженность по уплате коммунальных услуг не погасили.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

За период нарушенного обязательства по оплате жилищно – коммунальных услуг размер пени истцом определен в сумме 3073 руб. 82 коп.(л.д. 11). Расчет судом проверен, сомнений не вызывает, ответчиками не оспорен.

При обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина. Данные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в силу ст. 98 ГПК РФ.

Доводы ответчика Никонова М.А. о том, что в квартире он не проживает и не может нести расходы по оплате жилья не могут являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований. Данное обстоятельство является основанием для обращения к управляющей компании и ресурсоснабжающим организациям с вопросом о перерасчете подлежащих оплате жилищно – коммунальных платежей, в случае предоставления соответствующих письменных доказательств.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Мечта» к Никоновой В.И., Никонову М.А., Никонову О.В. о взыскании задолженности платежей за жилищно – коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Никоновой В.И., Никонова М.А., Никонова О.В. в пользу товарищества собственников жилья «Мечта» долг по оплате жилищно – коммунальных платежей в размере 61116 руб. 62 коп., а также госпошлину в размере 2633 руб. 52 коп., а всего 63750 (шестьдесят три тысячи семьсот пятьдесят) руб. 14 коп.

Решение суда в течение 10 дней может быть обжаловано в Свердловский областной суд через канцелярию Кушвинского городского суда.

Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютера.

СУДЬЯ: Ю.П. Кручинин