2-513

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Кушва 26 июля 2011 год

Кушвинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Кручинина Ю.П.

при секретаре Ким И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трегубенковой Татьяны Константиновны к Пинчуковой Любови Михайловне, Дружининой Галине Константиновне, Ионовой Лидие Константиновне, Байнову Николаю Константиновичу о признании права собственности на ? долю жилого дома,<данные изъяты>

У С Т А Н О В И Л:

Трегубенкова Т.К. обратилась в суд с иском к Пинчуковой Л.М., Дружининой Г.К., Ионовой Л.К., Байнову Н.К. в котором просит признать за ней право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, принадлежащей ФИО9 умершей ДД.ММ.ГГГГ в силу приобретательной давности.

В обоснование иска указала, что после смерти ФИО6, ее дети ФИО8 (отец истицы) и ФИО9 (мать Пинчуковой Л.М.) приняли наследство в равных долях на домовладение, расположенное по адресу <адрес>, на земельном участке площадью 1514 кв.м. После смерти отца ФИО8, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, его жена, мать истицы ФИО7 вступила во владение принадлежащей ему ? долей указанного дома. После ее смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, ее дети, а именно, она – Трегубенкова Т.К., Дружинина Г.К., Байнов Н.К., ФИО10 приняли наследство на указанную ? долю жилого дома по вышеуказанному адресу в равных долях на каждого. Другая ? доля дома принадлежала сестре отца ФИО9, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти ее дочь (Проскурякова) Пинчукова Л.М. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась. На протяжении всего времени она проживает в доме, платит налоги, сделала ремонт, поддерживает дом в надлежащем состоянии, полагает, что, не являясь собственником ? доли дома, добросовестно открыто и непрерывно владеет ею как собственным имуществом на протяжении более 15 лет, то есть приобрела право собственности по закону в силу приобретательной давности.

В судебном заседании Трегубенкова Т.К. исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Представитель истца Третьяков П.И. доводы и требования доверительницы поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Пинчукова Т.К. исковые требования Трегубенковой Т.К. о признании права собственности на ? долю недвижимого имущество – жилого дома, расположенного по адресу <адрес> в силу приобретательной давности, признала. В судебное заседание не явилась, дело просила рассмотреть в ее отсутствие, о времени и месте рассмотрения дела извещена (л.д. 62,66).

Ответчик Дружинина Г.К. заявленные исковые требования признала, дело просила рассмотреть в ее отсутствие, о времени и месте рассмотрения дела извещена (л.д. 63, 67).

Ответчик Ионова Л.К. исковые требования Трегубенковой Т.К. также признала, дело просила рассмотреть в ее отсутствие, о времени и месте рассмотрения дела извещена (л.д. 64, 68).

Ответчик Байнов Н.К. в судебное заседании не явился, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 70). Наследников после его смерти не имеется.

В силу положений ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Выслушав доводы истицы, ее представителя, принимая во внимание позицию ответчиков по делу, изучив письменные материалы дела, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена ст.ст. 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности на данное имущество. Возникший спор должен быть рассмотрен судом по существу. При удовлетворении исковых требований право собственности возникает на основании решения суда, которое, в свою очередь, является основанием для регистрации уполномоченным государственным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

Имущество в отношении которого возник спор представляет собой ? долю недвижимого имущества, согласно кадастрового паспорта (л.д. 9,10), составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ представляющего собой жилой дом общей площадью 42,6 кв.м. (площадь жилого дома изменилась ввиду перепланировки), расположенный по адресу <адрес> (литера А, а, а1), инвентаризационной стоимостью 169884 рубля (л.д. 17).

Установлено, что после смерти ФИО6, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, наследство в равных долях приняли ее дети ФИО8 и Проскурякова Е.Е., в том числе домовладение, находящееся в городе Кушва по <адрес> принадлежащее наследодателю по регистрационному удостоверению и справке бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством, выданным нотариусом Кушвинской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного по реестру № (л.д. 69).

ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). После ее смерти дочь Пинчукова (Проскурякова) Л.М. (л.д. 5, 8) в права наследства не вступала. Не опровергла указанного обстоятельства, признав заявленное исковое требование.

Отец истицы ФИО8 с семьей продолжать проживать в доме. Умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15). Его жена, мать истицы ФИО7 продолжала проживать в указанном доме до смерти, которая последовала ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

После смерти ФИО7 наследниками в 1/5 доле каждый являлись ее дети, в том числе Трегубенкова Т.К., (л.д. 13, 14), Дружинина Г.К., Байнов Н.К., Байнова (ныне Ионова) Л.К., которые приняли наследство, в том числе в виде ? доли жилого, бревенчатого дома, находящегося в городе Кушве, <адрес> под номером 6, расположенного на земельном участке размером 1514 кв.м., принадлежащей ФИО8, умершему ДД.ММ.ГГГГ, по свидетельству о праве на наследство по закону, наследником которого была его жена ФИО7, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав на имущество мужа.

Фактически с того времени в доме стала проживать и проживает до настоящего времени Трегубенкова Т.К., которая распоряжаясь принадлежащей ей по наследству 1/5 долей в ? доле указанного дома, фактически приняла, открыто и непрерывно владеет и пользуется до настоящего времени, то есть более 15 лет, ? долей, принадлежавшей ранее сестре отца ФИО9 как собственной, поскольку по наследству указанное имущество не перешло. Трегубенкова Т.К. сделала в доме ремонт, несет расходы на его содержание в полном объеме, в том числе оспариваемой ? доли, обрабатывает приусадебный участок (л.д. 18-59).

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцом доказано добросовестное, открытое и непрерывное владение ? долей недвижимого имущества, как своим собственным в течение более пятнадцати лет, ответчики не возражают против признания за ней права собственности на указанное недвижимое имущество в силу приобретательной давности, суд находит заявленное истцом требование законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация является единственным доказательством существованием зарегистрированного права.

Согласно п. 1 ст. 28 названного Закона, права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Учитывая изложенное, принятое судом решение является основанием регистрации права собственности истца – Трегубенковой Т.К. в отношении недвижимого имущества в виде ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Трегубенковой Татьяны Константиновны к Пинчуковой Любови Михайловне, Дружининой Галине Константиновне, Ионовой Лидие Константиновне, Байнову Николаю Константиновичу о признании права собственности на ? долю жилого дома - удовлетворить.

Признать за Трегубенковой Татьяной Константиновной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> состоящего из одного этажа, общей площадью 42,6 кв.м.

Решение в 10 дней может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через канцелярию Кушвинского городского суда.

Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютера.

Председательствующий Ю.П. Кручинин