№ 2-646

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кушва 30 августа 2011г.

Кушвинский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Заварихина А.Ю.

при секретаре Алексеевой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску Деменева Г.И. к Межрайонной ИФНС России № по <адрес> о признании права собственности на жилой дом за умершим ФИО1, об установлении факта принятия наследства, о признании жилого дома наследственным имуществом, о признании наследником и признании права собственности на жилой дом,

СУД

УСТАНОВИЛ:

Деменев Г.И. обратился в суд с иском к Межрайонной ИФНС России № по <адрес>, в котором просит признать:

1.                       за умершим ДД.ММ.ГГГГ его отцом ФИО1 право собственности на жилой одноэтажный дом со служебными постройками и дворовыми сооружениями, расположенный по адресу: г. <адрес>;

2.                       данный дом со служебными постройками и дворовыми сооружениями наследственным имуществом;

3.                       установить факт принятия им наследства;

4.                       признать его наследником;

5.                       признать за ним право собственности на жилой дом.

В судебном заседании Деменев Г.И. исковые требования поддержал и в их обосновании суду показал, что его отец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, купил жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в реестре зам.председателя <адрес> поселкового Совета <адрес> за №. В органы БТИ с заявлением о государственной регистрации данного договора не обратился. Отец умер ДД.ММ.ГГГГ Мать ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ Жилой дом представляет собой одноэтажное строение, общей площадью 27,0 кв.м, со служебными постройками и дворовыми сооружениями: навес, ворота, расположенными по адресу: <адрес>, инвентаризационной стоимостью 103054 рубля, что подтверждается техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом здания от ДД.ММ.ГГГГ и справкой об инвентаризационной стоимости домовладения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СОГУП «Областной центр недвижимости» филиал «Кушвинское БТИ и РН». Отцом проведен кадастровый учет земельного участка, на котором расположен указанный жилой дом, что подтверждается Кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Разрешенное использование: Для индивидуального жилищного строительства. Землепользователь – ФИО1. После смерти отца, он обратился в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, но фактически, исходя из ст. 1153 ГК РФ, принял наследство, т.к. продолжал проживать в жилом доме, принял меры по сохранению наследственного имущества и произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. В соответствии с нормами ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации он является наследником первой очереди по закону. На жилой дом больше никто не претендует, жилой дом не был предметом спора, никто и никогда не предъявлял претензий по вопросу права собственности на указанный жилой дом. Оформлению свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом препятствует отсутствие у отца регистрации БТИ правоустанавливающего документа. В настоящее время государственная регистрация недвижимости осуществляется только Кушвинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, однако на основании имеющихся документов регистрацию права собственности не может произвести, поэтому он вынужден обратиться в суд, так как внесудебного способа признания права собственности нет. Иск просит удовлетворить в полном объёме. нного по адресу: <адрес>. В дальнейшем гаражному боксу был присвоен милицейский но

Представитель ответчика, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ходатайства об отложении дела не представил, об уважительности неявки суду не сообщил.

По определению суда, в соответствии со ст. 167 ч.5 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие ответчиков. Истец против этого не возражает.

Выслушав Деменева Г.И., исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит право собственности на домовладение, состоящее из бревенчатого дома, жилой площадью 16,4 кв.м. с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, находящегося по адресу: <адрес> (л.д. 6). Данный договор купли-продажи в БТИ зарегистрирован не был.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20) ФИО1 являлся землепользователем земельного участка по адресу: <адрес>, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Данные документы дают основание для признания за ФИО1 права собственности на указанный жилой дом.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). Его супруга ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Из ответа нотариуса <адрес> видно, что после умерших родителей фактически принято было наследство их сыном ФИО2, который на момент их смерти проживал по адресу: <адрес>. ФИО2 не оформил свои наследственные права, он умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27). ФИО2 никогла не был жената, не имел детей и других родственников, кроме родного брата Деменева Г.И. Имеется наследственное дела № за ДД.ММ.ГГГГ год к имуществу ФИО2, заведенное по заявлению ФИО5 о выдаче Постановления о возмещении расходов по похоронам. ФИО5 как установлено в судебном заседании является супругой истца Деменева Г.И.

Согласно справки нотариуса <адрес> ФИО4 истец Деменев Г.И. явяляется единственным наследником ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ /л.д.28/. Следовательно, единственным наследником после смерти ФИО2 является его родной брат Деменев Г.И./п.1 ст.1143 ГК Российской Федерации/.

Истец Деменев Г.И. принял меры по сохранению наследственного имущества, продолжая проживать в жилом доме, производит расходы по содержанию жилого дома.

Принимая во внимание, что дом под арестом не состоит, не является предметом судебных споров, ранее и в настоящее время никто не претендовал и не претендует на это имущество, суд считает, что иск в части признания права собственности на данный дом за истцом подлежит удовлетворению.

Истец при подаче иска в суд уплатил госпошлину и возврата её не требует.

На основании изложенного и,

РУКОВОДСТВУЯСЬ ст. ст. 39, 173, 198 ГПК РФ

СУД

Р Е Ш И Л:

Иск Деменева Г.И. удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке фактически площадью1060 кв.м. и представляющий собой одноэтажное бревенчатое строение, общей площадью 27,0 кв.м., жилой площадью 16,3 кв.м., с бутовым ленточным фундаментом, состоящий из одной жилой комнаты и кухни, с холодным пристроем, крыльцом, навесом, сараем, баней с предбанником, уборной и воротами, инвентаризационной стоимостью по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 103054 рубля.

Признать жилой дом по адресу: <адрес>, наследственным имуществом, а Деменева Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследником по завещанию на наследство, открывшееся после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.

Признать факт принятия Деменевым Г.И. наследства в виде жилого дома по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Деменевым Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке фактически площадью1060 кв.м. и представляющий собой одноэтажное бревенчатое строение, общей площадью 27,0 кв.м, жилой площадью 16,3 кв.м., с бутовым ленточным фундаментом, состоящий из одной жилой комнаты и кухни, с холодным пристроем, крыльцом, навесом, сараем, баней с предбанником, уборной и воротами, инвентаризационной стоимостью по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 103054 рубля.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в учреждениях осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путём подачи кассационной жалобы через канцелярию Кушвинского городского суда в течение 10 дней со дня его вынесения.

Решение изготовлено в совещательной комнате при помощи компьютера.

Судья: