Дело № 2-657

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кушва 31 августа 2011г.

Кушвинский городской суд Свердловской области в составе:

судьи Заварихина А.Ю.

при секретаре Алексеевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сосунова В.В. к Сосуновой А.Н., Петрову С.Н., Сосуновой Л.Г. о признании права собственности на жилой дом,

суд

У С Т А Н О В И Л:

Сосунов В.В. обратился в суд с иском к Сосуновой А.Н. /<данные изъяты>/, Петрову С.Н. /<данные изъяты>./, Сосуновой Л.Г./<данные изъяты>/ в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал, что <данные изъяты>- Сосунова А. имела в собственности 2/3 доли жилого <адрес> собственником оставшейся 1/3 доли дома являлся Петров С.Н.. Право собственности на 2/3 доли дома мать приобрела на основании свидетельств о праве на наследство, зарегистрированных в реестре у нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на 1/3 долю Петров С.Н. приобрёл на основании свидетельства о праве на наследство, зарегистрированного в реестре у нотариуса ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельства о праве на наследство зарегистрировано в БТИ <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, действуя на основании выданной Петровым С.Н. доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в реестре у нотариуса, продала указанный дом ему истцу. Договор купли- продажи зарегистрирован в реестре у нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ. На момент продажи жилой дом представлял бревенчатое строение, полезной площадью 73,8 кв.м, в том числе жилой- 30,1 кв.м, с холодным пристроем, 4 навесами, 2 службами, погребом, баней, 3- мя ограждениями, воротами, расположенный на земельном участке площадью 667 кв.м. С момента купли- продажи дома он владеет и пользуется им, а так же земельным участком, на котором расположен дом. ДД.ММ.ГГГГ в результате пожара строение дома было повреждено, его инвентаризационная стоимость уменьшилась и составила 114573 рубля. В настоящее время он хочет распорядиться принадлежащим ему данным имуществом, но этому препятствует то обстоятельство что в своё время договор купли- продажи не был зарегистрирован в БТИ <адрес>. Он обращался в регистрационную палату с просьбой зарегистрировать своё право собственности, но получил отказ, поскольку отсутствует один из продавцов дома- Петров С.Н. Его место жительство ему не известно. В то время, когда он переслал доверенность <данные изъяты> в 1999 году, он проживал на <адрес>. Согласно ст. 218 ч. 2 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственников, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи. Указанный дом он купил, уплатил предусмотренную договором цену, продали его собственники, договор купли- продажи нотариально удостоверен.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.

Ответчик Сосунова А.Н.. в судебное заседание не явилась. От неё в суд поступило заявления, в котором выражено согласие с иском в полном объеме, его признание и просьба на рассмотрение дела в её отсутствие /л.д.17,26/.

Ответчик Сосунова Л.Г. с иском согласна, то есть его признала, при этом, признание иска ей изложено в письменном виде, которое суд приобщил к материалам дела /л.д.26/.

Представитель ответчика Петрова С.Н. адвокат адвокатской конторы <адрес> ФИО1 назначенный судом в соответствии с требованиями ст.50 ГПК Российской Федерации с иском согласился и просит его удовлетворить

По определению суда, в силу ч.5 ст.167 ГПК Российской Федерации, дело рассматривалось в отсутствие ответчика Сосуновой А.Н.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд, принимает признание иска, ответчиками считая, что это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Следовательно, иск подлежит удовлетворению.

В силу ч.4 ст. 198 ГПК Российской Федерации,- в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и

Руководствуясь ст.ст. 39,173,198 ГПК Российской Федерации,

суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сосунова В.В. к Сосуновой А.Н., Петрову С.Н., Сосуновой Л.Г. о признании права собственности на жилой дом,- удовлетворить.

Признать за Сосуновым В.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес> право собственности на одноэтажный бревенчатый дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 73,8 кв.м., инвентаризационной оценочной стоимостью на 01 января 2011г. 114 573 рублей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд, путём подачи кассационной жалобы через канцелярию Кушвинского городского суда в течение 10 дней, со дня его вынесения.

Судья: