2 - 786 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации город Кушва 27 сентября 2011 года Кушвинский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Чебан В.С., при секретаре Батмановой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Закиевой Г.В. к Межрайонной ИФНС России № по <адрес> о признании права собственности на жилой дом за умершей ФИО1, об установлении факта принятия наследства, о признании жилого дома наследственным имуществом, о признании истца наследником, о признании за истцом права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Закиева Г.В. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> литера А, а, а1, а2 за умершей ФИО1, об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1, о признании указанного жилого дома наследственным имуществом, о признании ее наследником первой очереди, о признании за ней права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону. В судебное заседание Закиева Г.В. не явилась, ее интересы представляла ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 суду пояснила, что ФИО1 купила жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> 1965 году. Позже дом был снесен. В 1972 году ФИО1 было разрешено строительство нового жилого дома на старом земельном участке. Жилой дом был выстроен в 1974 году. В органах БТИ дом не был зарегистрирован, так как ФИО1 считала, что оформленные документы являются подтверждением ее права собственности. ФИО1 пользовалась данным домом, поддерживала его в нормальном состоянии, несла все расходы. ФИО1 будучи фактически собственником жилого дома, не приобрела юридически право собственности на него. Дом представляет собой одноэтажное строение, общей площадью 42,4 кв.м., со служебными и дворовыми сооружениями, инвентаризационной стоимостью 368 757 рублей. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, супруг ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. В доме проживали только родители истца, она сама проживала в городе <адрес>, отдельно от них. После смерти ФИО1, ее дочь, Закиева Г.В. обратилась в установленный законом срок к нотариусу нотариального округу г. Кушва и В-Тура с заявлением об оформлении наследства. Нотариус отказала, так как нет документов на новый жилой дом. После смерти ФИО1, Закиева Г.В. фактически приняла наследство, пользовалась домом. Приняла меры для его сохранности. Оплачивала расходы. Задолженности по налогам не имеется. Кроме нее, наследников первой очереди нет. Дом не был предметом спора, никто и никогда не предъявлял претензий по вопросу права собственности. Завещания ФИО1 не оставила. В настоящее время государственная регистрация недвижимости осуществляется только Кушвинским отделом Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области. Однако Управление на основании имеющихся документов регистрацию права собственности произвести не может. Поэтому она была вынуждена обратиться в суд, так как во внесудебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным. Просит суд признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> литера А, а, а1, а2 за умершей ФИО1, установить факт принятия Закиевой Г.В. наследства, открывшегося после смерти ФИО1, признать жилой дом наследственным имуществом, признать Закиеву Г.В. наследником первой очереди, признать за Закиевой Г.В. право собственности на жилой дом в порядке наследования по закону. Представитель ответчика, извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, ходатайства об отложении дела не представил, об уважительности своей неявки суду не сообщил. В соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии у ответчиков уважительных причин не являться в судебное заседание и возможном рассмотрении дела в отсутствие его представителя. Судом были исследованы следующие материалы дела. На л.д. 9 представлено разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому отдел архитектуры и градостроительства разрешает производить строительство нового жилого дома на старом участке ФИО1 в городе <адрес>. В соответствии со свидетельством о рождении, представленным на л.д. 11 родителями ФИО1 (после заключения брака Закиевой – свидетельство о заключении брака л.д. 12) Г.В. являются ФИО2 и ФИО1. Из свидетельств о смерти, представленных на л.д. 13, 14 следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно кадастрового паспорта здания, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоит из одного этажа, имеет общую площадь 42,4 кв.м., инвентарный номер №. На земельном участке имеются служебные постройки и дворовые сооружения: навес – литера Г, навес – литера Г1, навес – литера Г4, навес – литера Г6 (л.д. 15, 16). Справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной филиалом «Кушвинское БТИ и РН», подтверждается, что по данным технической инвентаризации инвентаризационная стоимость жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 368757 рублей (л.д. 32). Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела и дав им оценку, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии с частью 1 статьи 218 и статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно статье 25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания. ФИО1 осуществила строительство жилого дома по адресу: <адрес>, на месте старого, на основании соответствующего разрешения отдела по делам строительства и архитектуры города Кушва. До момента смерти открыто, добросовестно и непрерывно им пользовалась, проживала в нем со своей семьей, несла расходы по его содержанию. Претензий со стороны третьих лиц в отношении данного жилого дома не предъявлялись, и не предъявляются в настоящее время. Препятствий для признания права собственности на здание – жилой дом, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из одного этажа, общей площадью 42,4 кв.м., с инвентарным номером №, с расположенными на земельном участке служебными постройками и дворовыми сооружениями: навес – литера Г, навес – литера Г1, навес – литера Г4, навес – литера Г6 за ФИО1, построившей его в установленном законом порядке, судом не усматривается. Исковые требования Закиевой Г.В. в этой части подлежат удовлетворению. Согласно ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В соответствии со ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты. На основании ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. В силу ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В ходе судебного заседания было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, приходящаяся Закиевой Г.В. матерью, умерла. Закиева Г.В. фактически приняла наследство, в том числе в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не оформляя его юридически. При жизни матери и после ее смерти пользовалась данным домом. Она приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, вступила во владение и управление наследственным имуществом, о чем свидетельствуют ее действия имевшие место после смерти наследодателя, а именно она следила за жилым домом, открыто им пользовалась, поддерживала в нем порядок и содержала его в состоянии пригодном для дальнейшего использования. Несла за свой счет расходы по оплате платежей по содержанию дома. Принимая во внимание вышеизложенное суд считает Закиеву Г.В. принявшей наследство, открывшегося после смерти ФИО1 В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности. Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством. На основании ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. При данных обстоятельствах суд считает возможным включить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства открывшегося после смерти ФИО1 После смерти ФИО1 наследником первой очереди является ее дочь Закиева Г.В. Учитывая изложенное, суд признает Закиеву Г.В. наследником первой очереди, в отношении наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ее матери ФИО1 Кроме того суд признает за Закиевой Г.В. право собственности в порядке наследования по закону на здание – жилой дом, расположенное по адресу: <адрес> литера А, а, а1, а2, состоящее из одного этажа, общей площадью 42,4 кв.м., с инвентарным номером №, с расположенными на земельном участке служебными постройками и дворовыми сооружениями: навес – литера Г, навес – литера Г1, навес – литера Г4, навес – литера Г6, инвентаризационной стоимостью по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 368757 рублей. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 264, 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Требования Закиевой Г.В. к Межрайонной ИФНС России № по <адрес> о признании права собственности на жилой дом за умершей ФИО1, об установлении факта принятия наследства, о признании жилого дома наследственным имуществом, о признании истца наследником, о признании за истцом права собственности на жилой дом удовлетворить. Признать за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на здание – жилой дом, расположенное по адресу: <адрес> литера А, а, а1, а2, состоящее из одного этажа, общей площадью 42,4 кв.м., с инвентарным номером №, с расположенными на земельном участке служебными постройками и дворовыми сооружениями: навес – литера Г, навес – литера Г1, навес – литера Г4, навес – литера Г6, инвентаризационной стоимостью по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 368757 рублей. Включить здание – жилой дом, расположенное по адресу: <адрес> литера А, а, а1, а2, в состав наследства открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать Закиеву Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку гор. <адрес>, принявшей наследство, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО1. Признать Закиеву Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку гор. <адрес>, наследником первой очереди в отношении наследства: здания – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> литера А, а, а1, а2, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО1. Признать за Закиевой Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой гор. <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на здание – жилой дом, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> литера А, а, а1, а2, состоящее из одного этажа, общей площадью 42,4 кв.м., с инвентарным номером №, с расположенными на земельном участке служебными постройками и дворовыми сооружениями: навес – литера Г, навес – литера Г1, навес – литера Г4, навес – литера Г6, инвентаризационной стоимостью по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 368757 рублей. Вынесенный судебный акт по данному делу является основанием для внесения записи в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На решение может быть подана кассационная жалоба в Свердловский областной суд через Кушвинский городской суд в течение 10 дней. Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютера. Председательствующий судья - В.С. Чебан