2 - 779

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кушва 23 сентября 2011 года

Кушвинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Чебан В.С.,

при секретаре Батмановой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чиркунова А.В. к Полозовой Е.В. о признании права собственности на жилой дом за умершим ФИО2, об установлении факта принятия наследства, о признании жилого дома наследственным имуществом, о признании истца наследником, о признании за истцом права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Чиркунов А.В. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> литера А, а, а1 за умершим ФИО2, об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО2, о признании указанного жилого дома наследственным имуществом, о признании его наследником первой очереди, о признании за ним права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону.

В судебное заседание Чиркунов А.В. не явился, в представленном в с уд заявлении исковые требования поддержал. В связи со служебной необходимостью дело просил рассматривать без его участия (л.д. 31). В обоснование иска указал, что его отец ФИО2 купил жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом, право зарегистрировано в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В последствии нумерация дома изменилась с № на №. В 1963 году отцу было выдано разрешение на строительство нового жилого дома на месте старого. Дом был выстроен отцом в 1964 году, с заявлением о регистрации дома в БТИ он не обратился, так как считал, что оформленные документы являются подтверждением его права собственности. Отец пользовался домом, поддерживал его в нормальном состоянии, нес все другие расходы по его содержанию и уплачивал налоги.

Дом представляет собой одноэтажное строение, общей площадью 23,0 кв.м., со служебными постройками и дворовыми сооружениями: навесы литера Г, Г1; баня литера Г2 с предбанником литера Г3.

Его отец – ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Мать – ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ни после смерти отца, ни после смерти матери он не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Он фактически принял наследство, в том числе в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Он прописан в этом доме с 1985 года. Принял необходимые меры по сохранению наследственного имущества и произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Он и его родная сестра Полозова Е.В. являются единственными наследниками первой очереди после смерти родителей. Полозова Е.В. отказалась от принятия наследства в пользу Чиркунова А.В. На дом никто не претендует, дом не является предметом спора.

В настоящее время государственная регистрация недвижимости осуществляется только Кушвинским отделом Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области. Однако Управление на основании имеющихся документов регистрацию права собственности произвести не может. Поэтому он был вынужден обратиться в суд, так как во внесудебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным. Просит суд признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> литера А, а, а1 за умершим ФИО2, установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО2, признать жилой дом наследственным имуществом, признать его наследником первой очереди, признать за ним право собственности на жилой дом в порядке наследования по закону.

Ответчик Полозова Е.В. в суд не явилась. Представила заявление, в котором указала, что с исковыми требованиями Чиркунова А.В. согласна, просила суд их удовлетворить, дело рассматривать без ее участия (л.д. 30).

Согласно ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие. При данных обстоятельствах, учитывая, что спор между сторонами фактически отсутствует, суд считает возможным рассмотреть дело без участия сторон.

Судом были исследованы следующие материалы дела.

На л.д. 10 представлено разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Бюро технической инвентаризации Кушвинского горкомхоза разрешает производить строительство жилого дома ФИО2 в городе <адрес> на старом земельном участке, согласно решения горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии со свидетельствами о рождении, представленными на л.д. 11 и 29 родителями Чиркунова А.В. и Чиркуновой (после заключения брака Полозовой – свидетельство о расторжении брака л.д. 28) Е.В. являются ФИО2 и ФИО1

Из свидетельств о смерти, представленных на л.д. 12, 13 следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастрового паспорта здания, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> литера А, а, а1, состоит из одного этажа, имеет общую площадь 23,0 кв.м., инвентарный номер №. На земельном участке имеются служебные постройки и дворовые сооружения: навес – литера Г, навес – литера Г1, баня – литера Г2, предбанник – литера Г3 (л.д. 23).

Справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной филиалом «Кушвинское БТИ и РН», подтверждается, что по данным технической инвентаризации инвентаризационная стоимость жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 173835 рублей (л.д. 24).

Ознакомившись с правовыми позициями истца и ответчика, изучив письменные материалы дела и дав им оценку, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 218 и статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно статье 25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.

ФИО2 осуществил строительство жилого дома по адресу: <адрес>, на месте старого, на основании соответствующего разрешения БТИ. До момента смерти открыто, добросовестно и непрерывно им пользовался, проживал в нем со своей семьей, нес расходы по его содержанию. Претензий со стороны третьих лиц в отношении данного жилого дома не предъявлялись, и не предъявляются в настоящее время.

Препятствий для признания права собственности на здание – жилой дом, расположенное по адресу: <адрес> литера А, а, а1, состоящее из одного этажа, общей площадью 23,0 кв.м., с инвентарным номером №, с расположенными на земельном участке служебными постройками и дворовыми сооружениями: навес – литера Г, навес – литера Г1, баня – литера Г2, предбанник – литера Г3 за ФИО2, построившим его в установленном законом порядке, судом не усматривается. Исковые требования Чиркунова А.В. в этой части подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

На основании ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В ходе судебного заседания было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, приходящийся Чиркунову А.В. отцом, умер. Чиркунов А.В. фактически принял наследство, в том числе в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> литера А, а, а1, не оформляя его юридически. При жизни отца и после его смерти пользовался данным домом. Он принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, вступил во владение и управление наследственным имуществом, о чем свидетельствуют его действия имевшие место после смерти наследодателя, а именно он следил за жилым домом, открыто им пользовался, поддерживал в нем порядок и содержал его в состоянии пригодном для дальнейшего использования. Нес за свой счет расходы по оплате платежей по содержанию дома. Принимая во внимание вышеизложенное суд считает Чиркунова А.В. принявшим наследство, открывшегося после смерти ФИО2

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности. Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством. На основании ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. При данных обстоятельствах суд считает возможным включить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> литера А, а, а1, в состав наследства открывшегося после смерти ФИО2

После смерти ФИО2 наследниками первой очереди являются его дети: Чиркунов А.В. и Полозова Е.В. Полозова Е.В. с исковыми требованиями Чиркунова А.В. согласилась, просила их удовлетворить. Учитывая изложенное, суд признает Чиркунова А.В. наследником первой очереди, в отношении наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти его отца ФИО2

Кроме того суд признает за Чиркуновым А.В. право собственности в порядке наследования по закону на здание – жилой дом, расположенное по адресу: <адрес> литера А, а, а1, состоящее из одного этажа, общей площадью 23,0 кв.м., с инвентарным номером №, с расположенными на земельном участке служебными постройками и дворовыми сооружениями: навес – литера Г, навес – литера Г1, баня – литера Г2, предбанник – литера Г3, инвентаризационной стоимостью по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 173835 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 264, 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Требования Чиркунова А.В. к Полозовой Е.В. о признании права собственности на жилой дом за умершим ФИО2, об установлении факта принятия наследства, о признании жилого дома наследственным имуществом, о признании истца наследником, о признании за истцом права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на здание – жилой дом, расположенное по адресу: <адрес> литера А, а, а1, состоящее из одного этажа, общей площадью 23,0 кв.м., с инвентарным номером № с расположенными на земельном участке служебными постройками и дворовыми сооружениями: навес – литера Г, навес – литера Г1, баня – литера Г2, предбанник – литера Г3, инвентаризационной стоимостью по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 173835 рублей.

Включить здание – жилой дом, расположенное по адресу: <адрес> литера А, а, а1, в состав наследства открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать Чиркунова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца гор. <адрес>, принявшим наследство, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО2.

Признать Чиркунова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца гор. <адрес>, наследником первой очереди в отношении наследства: здания – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> литера А, а, а1, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО2.

Признать за Чиркуновым А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем гор. <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на здание – жилой дом, расположенное по адресу: <адрес> литера А, а, а1, состоящее из одного этажа, общей площадью 23,0 кв.м., с инвентарным номером №, с расположенными на земельном участке служебными постройками и дворовыми сооружениями: навес – литера Г, навес – литера Г1, баня – литера Г2, предбанник – литера Г3, инвентаризационной стоимостью по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 173835 рублей.

Вынесенный судебный акт по данному делу является основанием для внесения записи в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Свердловский областной суд через Кушвинский городской суд в течение 10 дней.

Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютера.

Председательствующий судья - В.С. Чебан