2 - 802 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации город Кушва 07 октября 2011 года Кушвинский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Чебан В.С., при секретаре Нечаевой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шайхутдинова Г.А. к Шайхутдинову Р.А. о признании права собственности на жилой дом за умершим, об установлении факта принятия наследства, о признании жилого дома наследственным имуществом, о признании истца наследником, о признании за истцом права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Шайхутдинов Г.А. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, за умершим ФИО1, об установлении факта принятия им наследства, открывшегося после смерти отца, о признании указанного жилого дома наследственным имуществом, о признании его наследником первой очереди, о признании за ним права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону. В обоснование иска Шайхутдинов Г.А. в заявлении указал, что его отцу ФИО1 по договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, был выделен земельный участок по адресу: <адрес>. Право собственности в Кушвинском БТИ не было зарегистрировано. На данном земельном участке площадью 1361 кв.м. был выстроен жилой дом, общей площадью 35 кв.м. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни им было составлено завещание на сыновей Шайхутдинова Р.А. и Шайхутдинова Г.А., которое не изменялось и не отменялось. После смерти отца в нотариальной конторе <адрес> открыто наследственное дело. Шайхутдинов Р.А. оформил письменный отказ от принятия наследства, оставшегося после смерти отца. Кроме него, наследников первой очереди нет. Он - истец принял наследство путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, пользуется жилым домом, земельным участком, несет расходы по содержанию и оплате налогов. Оформлению права собственности на жилой дом препятствует отсутствие правоустанавливающих документов. Жилой дом не был предметом спора, никто и никогда не предъявлял претензий по вопросу права собственности на указанное имущество. В настоящее время государственная регистрация недвижимости осуществляется только Кушвинским отделом Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области. Однако Управление на основании имеющихся документов регистрацию права собственности произвести не может. Поэтому он вынужден обратиться в суд, так как во внесудебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным. В связи с чем, просит суд удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме. Ответчик Шайхутдинов Р.А. в судебное заседание не явился, в поступившей суду телефонограмме сообщил, что исковые требования Шайхутдинова Г.А. признает. Дело просит рассмотреть в его отсутствие (л.д. 28). В суд поступило заявление от представителя истца Шайхутдинова Г.А. ФИО3, по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, с просьбой рассмотрения дела в ее отсутствие и отсутствие ее доверителя и о поддержании исковых требований в полном объеме (л.д. 29). Согласно ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие. При данных обстоятельствах, учитывая, что спор между сторонами фактически отсутствует, суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчиков. Судом были исследованы следующие материалы дела. На л.д. 5 имеется договор от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, согласно которому застройщику ФИО1 на праве бессрочного пользования предоставляется участок, значащийся под № <адрес>, общей площадью 600 кв.м. для возведения жилого одноэтажного деревянного дома с одной комнатой, размером 30,5 кв.м. с надворными постройками. Согласно свидетельства о рождении родителями Шайхутдинова Г.А. являются ФИО1 и ФИО2 (л.д. 6). Из свидетельств о смерти, представленных на л.д. 7 и 8 следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 оставил завещание от ДД.ММ.ГГГГ на все свое имущество сыновьям Шайхутдинову Р.А. и Шайхутдинову Г.А. в равных долях (л.д. 10). Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ на л.д. 12, выданной Управлением поселком Баранчинский, завещание, составленное ДД.ММ.ГГГГ от имени ФИО1, удостоверенное секретарем исполкома Баранчинского поселкового Совета <адрес> по реестру № не отменено и не изменено. Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ Шайхутдинов Р.А., являющийся наследником после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО1 пропустил установленный законом 6-месячный срок принятия наследства по всем основаниям. Наследство после его смерти не принимал, на него не претендует, оформлять свои наследственные права не желает. В суд для восстановления срока принятия наследства и раздела наследственного имущества обращаться не намерен. Данное заявление заверено нотариусом нотариального округа: <адрес> (л.д. 11). В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, участок площадью 1361 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предназначен для индивидуального жилищного строительства, землепользователем является ФИО1 (л.д. 18). В соответствии с кадастровым паспортом помещения, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Кушвинский городской округ <адрес>, литера А, а, а 1, состоит из одного этажа, имеет общую площадь 35,0 кв.м., инвентарный номер №, на земельном участке имеются служебные постройки: навес - литера Г5 (л.д. 25). Справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной филиалом «Кушвинское БТИ и РН», подтверждается, что по данным технической инвентаризации инвентаризационная стоимость жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 152272 рубля (л.д. 24). Из поступившей в адрес суда телефонограммы от ответчика Шайхутдинова Р.А. (л.д. 28) следует, что он признал исковые требования Шайхутдинова Г.А., не возражают, что бы право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, было оформлено на его брата Шайхутдинова Г.А. Изучив письменные материалы дела и дав им оценку, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии с частью 1 статьи 218 и статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно статье 25 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания. ФИО1 осуществил строительство жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. До момента смерти открыто, добросовестно и непрерывно им пользовался, проживал в нем со своей семьей, нес расходы по его содержанию. Претензий со стороны третьих лиц в отношении данного жилого дома не предъявлялись, и не предъявляются в настоящее время. Препятствий для признания права собственности на здание – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Кушвинский городской округ <адрес>, литера А, а, а 1, состоящий из одного этажа, общей площадью 35,0 кв.м., инвентарный номер №, с расположенными на земельном участке служебными постройками: навес - литера Г5, за ФИО1, построившим его в установленном законом порядке, судом не усматривается. Исковые требования Шайхутдинова Г.А. в этой части подлежат удовлетворению. Согласно ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В соответствии со ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты. На основании ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. В силу ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1, приходящийся Шайхутдинову Г.А. отцом, умер. Шайхутдинов Г.А. фактически принял наследство, в том числе в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, литера А, а, а 1, не оформляя его юридически. При жизни отца и после его смерти пользовался данным домом. Он принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, вступил во владение и управление наследственным имуществом, о чем свидетельствуют его действия, имевшие место после смерти наследодателя, а именно он следил за жилым домом, открыто им пользовался, поддерживал в нем порядок и содержал его в состоянии пригодном для дальнейшего использования. Нес за свой счет расходы по оплате платежей по содержанию дома. Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает Шайхутдинова Г.А. принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО1 В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности. Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством. На основании ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. При данных обстоятельствах суд считает возможным включить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, литера А, а, а 1, в состав наследства открывшегося после смерти ФИО1 После смерти ФИО1 наследником первой очереди являются его сыновья: Шайхутдинов Г.А. и Шайхутдинов Р.А. Шайхутдинов Р.А. оформил письменный отказался от наследства в пользу брата Шайхутдинова Г.А. Учитывая изложенное, суд признает Шайхутдинова Г.А. наследником первой очереди в отношении наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти его отца ФИО1 Кроме того суд признает за Шайхутдиновым Г.А. право собственности в порядке наследования по закону на здание – жилой дом, расположенное по адресу: <адрес>, литера А, а, а 1, состоящее из одного этажа, общей площадью 35,0 кв.м., инвентарный номер №, с расположенными на земельном участке служебными постройками: навес - литера Г5, инвентаризационной стоимостью по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 152272 рубля. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 264, 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Требования Шайхутдинова Г.А. к Шайхутдинову Р.А. о признании права собственности на жилой дом за умершим, об установлении факта принятия наследства, о признании жилого дома наследственным имуществом, о признании истца наследником, о признании за истцом права собственности на жилой дом удовлетворить. Признать за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на здание – жилой дом, расположенное по адресу: <адрес>, литера А, а, а 1, состоящее из одного этажа, общей площадью 35,0 кв.м., инвентарный номер №, с расположенными на земельном участке служебными постройками: навес - литера Г5, инвентаризационной стоимостью по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 152272 рубля. Включить здание – жилой дом, расположенное по адресу: <адрес>, литера А, а, а 1, в состав наследства открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать Шайхутдинова Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, принявшим наследство, открывшееся ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО1. Признать Шайхутдинова Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, наследником первой очереди в отношении наследства: здания – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, литера А, а, а 1, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО1. Признать за Шайхутдиновым Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на здание – жилой дом, расположенное по адресу: <адрес>, литера А, а, а 1, состоящее из одного этажа, общей площадью 35,0 кв.м., инвентарный номер №, с расположенными на земельном участке служебными постройками: навес - литера Г5, инвентаризационной стоимостью по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 152272 рубля. Вынесенный судебный акт по данному делу является основанием для внесения записи в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На решение может быть подана кассационная жалоба в Свердловский областной суд через Кушвинский городской суд в течение 10 дней. Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютера. Председательствующий -