2 - 1001

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кушва 14 ноября 2011 года

Кушвинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Чебан В.С.,

при секретаре Батмановой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Романова Б.Г. к Романову С.Г. о признании за истцом права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Романов Б.Г. обратился в суд с исковым заявлением о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> литеры А, а в порядке наследования по закону.

В судебном заседании представитель Романова Б.Г. просил исковые требования удовлетворить. В обоснование исковых требований суду пояснил, что истец Романов Б.Г. и ответчик Романов С.Г. являются родными братьями. Их отец ФИО1 при жизни заключил с Кушвинским <данные изъяты> договор от ДД.ММ.ГГГГ о праве на застройку индивидуального жилого дома. Ему был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. ФИО1 построил на данном земельном участке деревянный дом с надворными постройками. Право собственности было оформлено на него. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти открылось наследстве в виде указанного жилого дома. Наследство было принято в равных долях их матерью ФИО2 и двумя братьями Романовым Б.Г. и Романовым С.Г. Затем свои части братья передали в собственность матери, оформив договор дарения. Таким образом, мать стала собственником всего дома.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Романов Б.Г. фактически и юридически принял наследство после смерти матери. Обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве собственности на дом. Однако государственную регистрацию перехода права собственности не произвел. В остальной части наследство принял фактически, проживает в данном доме, пользуется земельным участком. Романов С.Г. к нотариусу за принятием наследства не обращался, наследство не принимал. Согласен на признание права собственности на дом за Романовым Б.Г. Учитывая сказанное просит суд удовлетворить исковые требования Романова Б.Г. в полном объеме, признав за ним право собственности на жилой дом в целом.

Романов Б.Г. поддержал исковые требования в полном объеме, приведенные представителем доводы подтвердил. Просил суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону.

Ответчик Романов С.Г. в суд не явился. В представленной телефонограмме сообщил, что с иском брата Романова Б.Г. о признании за ним права собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, согласен. В связи с проживаем его в другом городе дело просил рассматривать без его участия (л.д. 20).

Согласно ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие. При данных обстоятельствах, учитывая, что спор между сторонами фактически отсутствует, суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика.

Судом были исследованы следующие материалы дела.

На л.д. 9 представлено свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому наследниками ФИО1 являются: жена ФИО2, сыновья Романов Б.Г. и Романов С.Г. в равных долях. Наследственным имуществом согласно свидетельства является жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Договором от ДД.ММ.ГГГГ Романов Б.Г. и Романов С.Г. подарили ФИО2 2/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 10).

Согласно выписки из технического паспорта жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ФИО2 на праве собственности (1/3 свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за №, удостоверено Кушвинской ГНК; 2/3 договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в реестре за реестру за № удостоверен Кушвинским ГНК) (л.д. 18).

Нотариусом ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>1, согласно которому наследником имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом индивидуального типа с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, является сын Романов Б.Г.. Право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом Романовым Б.Г. в Кушвинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не зарегистрировано (л.д. 11).

В соответствии со свидетельством о рождении, представленным на л.д. 16 родителями Романова Б.Г. являются ФИО1 и ФИО2.

Из свидетельства о смерти, представленного на л.д. 15 следует, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастрового паспорта здания, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> литеры А, а, состоит из одного этажа, имеет общую площадь 32,1 кв.м., инвентарный номер №. На земельном участке имеются служебные постройки и дворовые сооружения: навес – литера Г, навес – литера Г1, навес – литера Г3, навес – литера Г4, баня – литера Г6, предбанник – литера Г7, навес – литера Г8, навес – литера Г9, ворота – литера I, ограждение – литера II (л.д. 17).

Выслушав истца его представителя, ознакомившись с мнением ответчика, изучив письменные материалы дела и дав им оценку, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

В ходе судебного заседания было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, приходящаяся Романову Б.Г. матерью умерла. Романов Б.Г. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО3 выдано свидетельством о праве на наследство по закону № <адрес>, согласно которому наследником имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом индивидуального типа с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, является сын Романов Б.Г.. Право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом Романовым Б.Г. в Кушвинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не зарегистрировано. 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащие ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом и включенного в реестр за №, так же подлежат включению в состав наследственного имущества.

После смерти ФИО2 наследником первой очереди, принявшим наследство является ее сын Романов Б.Г. Романов С.Г. отказался от принятия наследства в пользу своего брата Романова Б.Г., не возражал против удовлетворения его исковых требований (л.д. 20).

Учитывая изложенное, суд признает за Романовым Б.Г., право собственности в порядке наследования по закону на здание – жилой дом, расположенное по адресу: <адрес> литеры А, а, состоящее из одного этажа, общей площадью 32,1 кв.м., с инвентарным номером №, с расположенными на земельном участке служебными постройками и дворовыми сооружениями: навес – литера Г, навес – литера Г1, навес – литера Г3, навес – литера Г4, баня – литера Г6, предбанник – литера Г7, навес – литера Г8, навес – литера Г9.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 264, 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Требования Романова Б.Г. к Романову С.Г. о признании за истцом права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать Романова Б.Г. наследником первой очереди в отношении наследства: здания – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> литеры А, а, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО2.

Признать за Романовым Б.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на здание – жилой дом, расположенное по адресу: <адрес> литеры А, а, состоящее из одного этажа, общей площадью 32,1 кв.м., с инвентарным номером №, с расположенными на земельном участке служебными постройками и дворовыми сооружениями: навес – литера Г, навес – литера Г1, навес – литера Г3, навес – литера Г4, баня – литера Г6, предбанник – литера Г7, навес – литера Г8, навес – литера Г9.

Вынесенный судебный акт по данному делу является основанием для внесения записи в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Свердловский областной суд через Кушвинский городской суд в течение 10 дней.

Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютера.

Председательствующий судья - В.С. Чебан