2 – 1015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Кушва 25 ноября 2011 года

Кушвинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Чебан В.С.

при секретаре Батмановой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бердышева С.П. к Салазкиной В.П. и Бердышеву В.П. о признании права собственности на недвижимое имущество оробогатовой Марии Яковлевне,

У С Т А Н О В И Л:

Бердышев С.П. обратился в суд с исковым заявлением, которым просит признать за ним право на ? долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> литера А, а, в силу приобретательной давности.

В обоснование иска Бердышев С.П. указал, что после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде жилого дома по адресу: <адрес>. Наследство было принято его супругой ФИО1, сыном Бердышевым В.П., дочерью ФИО4 (после заключения брака Салазкиной) В.П. и им по ? доли каждым. ФИО1 являлась их мачехой.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти долю на дом ни кто не принял. Указанный дом перешел в его владение. На протяжении длительного времени он постоянно пользуется домом, поддерживает его в надлежащем состоянии, пользуется огородом, летом проживал в доме. Так домом он пользуется уже 28 лет. В соответствии со ст. 234 ГК РФ просит суд признать за ним право на ? долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> литера А, а, в силу приобретательной давности, которая ранее принадлежала умершей ФИО1 Кроме того, он имеет право на ? долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество в виде указанного жилого дома в порядке наследования по закону, и просит суд закрепить за ним право на ? долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> литера А, а.

В судебное заседание Бердышев С.П. не явился. В представленном заявлении требования поддержал, просил удовлетворить. Дело просил рассматривать в его отсутствие (л.д. 25).

Ответчик Салазкина В.П. в суд не явилась. В заявлении указала, что исковые требования Бердышева С.П. о признании за ним права на ? долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признает в полном объеме. Дело просила рассматривать без ее участия (л.д. 24).

Согласно ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие. При данных обстоятельствах, учитывая, что спор между сторонами фактически отсутствует, суд считает возможным рассмотреть дело без участия Бердышева С.П. и Салазкиной В.П.

Ответчик Бердышев В.П. в суд не явился, возражений относительно иска Бердышева С.П. не представил. Из пояснений Бердышева С.П. и Салазкиной В.П. следует, что Бердышев В.П. на протяжении последних 30 лет постоянно проживает в городе <адрес>. В данное время тяжело болен, в суд явится не сможет. При данных обстоятельствах, учитывая, что Бердышев В.П. выразил свою позицию в заявлении, представленном в материалы дела, считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Судом исследованы следующие письменные доказательства.

На л.д. 7 представлено свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО3, которым установлено, что наследниками ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в равных долях являются: жена ФИО1, сын Бердышев С.П., сын Бердышев В.П., дочь ФИО4, по ? доли каждый. Наследственным имуществом являлся жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной БТИ подтверждается регистрация перехода права собственности к указанным выше наследникам (л.д. 7). Справкой выданной Управлением <адрес>, подтверждается, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, до 1958 года имел номер 77 (л.д. 13).

Из свидетельства о смерти, представленного на л.д. 8 следует, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В справке от ДД.ММ.ГГГГ содержатся сведения, что ФИО1 проживала в поселке <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Согласно кадастрового паспорта здания, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> литера А, а, состоит из одного этажа, имеет общую площадь 40,0 кв.м., инвентарный номер №. На земельном участке имеются служебные постройки и дворовые сооружения: навес – литера Г, сарай – литера Г2, погреб – литера Г4, беседка – литера Г5, ворота – литера I (л.д. 20).

В своем заявлении ответчик Бердышев В.П. указал, что на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> он не претендует (л.д. 9).

Ознакомившись с позициями сторон, изучив письменные материалы дела, и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена ст.ст. 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Данный спор должен быть рассмотрен судом по существу. При удовлетворении исковых требований право собственности возникает на основании решения суда, которое, в свою очередь, является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

Как следует из представленных суду доказательств, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Наследство было принято его супругой ФИО1, и его детьми Бердышевым С.П., Бердышевым В.П. и ФИО4 (после заключения брака Салазкиной) В.П. по ? доли каждым.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти домом фактически пользовался Бердышев С.П., однако принять наследство после смерти ФИО1 он не мог, так как она являлась его мачехой. Бердышев С.П. на протяжении последних 28 лет открыто и непрерывно пользовался жилым домом, как своим собственным, содержал дом в состоянии пригодном для дальнейшего использования, пользовался земельным участком, садил огород.

При данных обстоятельствах, учитывая, что истцом доказано добросовестное, открытое и непрерывное владение, как своим собственным недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет, суд находит требование о признании за ним права на ? долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> литера А, а, ранее принадлежащую умершей ФИО1, в силу приобретательной давности, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со свидетельством о праве наследования по закону, выданным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО3, Бердышев С.П. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> литера А, а.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд признает за Бердышевым С.П. право на ? долю в праве собственности на здание – жилой дом, расположенное по адресу: <адрес> литера А, а, состоящее из одного этажа, общей площадью 40,0 кв.м., с инвентарным номером №.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Бердышева С.П. к Салазкиной В.П. и Бердышеву В.П. о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Бердышевым С.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право на ? долю в праве общей долевой собственности на здание – жилой дом, расположенное по адресу: <адрес> литера А, а, состоящее из одного этажа, общей площадью 40,0 кв.м., с инвентарным номером №.

Вынесенный судебный акт по данному делу является основанием для внесения записи в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение в 10 дней может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через канцелярию Кушвинского городского суда.

Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютера.

Судья В.С. Чебан