Дело № 2-1000 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 06 декабря 2011 год г. Кушва Кушвинский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Заварихина А.Ю., с участием пом.прокурора г. Кушва Козициной М.А., при секретаре Алексеевой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора города Кушва в интересах неопределенного круга лиц, 3-х лиц на стороне истца Управления государственной жилищной инспекции, отдел контроля по Горнозаводскому управленческому округу, филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Свердловской области к Обществу с ограниченной ответственностью «Родник» о возложении обязанности по проведению ремонта жилого дома, СУД У С Т А Н О В И Л: Прокурор города Кушва в интересах неопределенного круга лиц, 3-е лица на стороне истца Управление государственной жилищной инспекции, отдел контроля по Горнозаводскому управленческому округу, филиал ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Свердловской области» обратились в суд с иском к ООО «Родник», в котором просят обязать ответчика произвести ремонт жилого <адрес> расположенного по <адрес>, а именно: - восстановить освещение в подвальном помещении; - устранить затопление подвального помещения; - заменить неисправную систему канализации подвального помещения; - произвести ремонт лестничных маршей спусков в подвальном помещении в соответствии с ЖК Российской Федерации в срок до ДД.ММ.ГГГГ В судебном заседании пом. прокурора г. Кушва Козицина М.А. требование иска поддержала и просит его удовлетворить. Представитель ответчика в судебное заседание не явился. От директора ООО «Родник» ФИО1 в суд поступило заявление, в котором выражено согласие с иском и его признание. Просит суд вынести решение о признании иска, а дело рассмотреть в отсутствие представителя ответчика (л.д.38). От 3-го лица филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Свердловской области» /главного врача/ в суд также проступило заявление, в котором просит дело рассмотреть в отсутствие их представителя /л.д.38/. По определению суда, в соответствии со ст. 167 ч.5 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие ответчика. Прокурор против этого не возражал, а также согласна на вынесение решения о признания иска ответчиком. Выслушав прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, следовательно, иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В силу ч.2 ст. 15 ЖК РФ жилое помещение должно быть пригодно для проживания отвечать установленным санитарным и техническим правилами нормам, иным требованиям законодательства. В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решения вопросов пользования указанным имуществом, а так же предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в указанном доме. На основании ст. 23 ФЗ №52-ФЗ от 30.03.1999г. « О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарным правилам в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока. Содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ №64 от 10 июня 2010 года утверждены санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, Санитарно- эпидемиологические правила и нормативы, устанавливающие обязательные санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, которые следует соблюдать при размещении, проектировании, реконструкции, строительстве и эксплуатации жилых зданий и помещений, предназначенных для постоянного проживания. Судом установлено следующее. Жилой многоквартирный <адрес> 1967 года постройки находится в управлении ТСЖ «Родник» с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено протоколом- решением общего собрания /л.д.18-19/. ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Родник» заключило договор возмездного оказания услуг с ООО «Родник» /л.д.20-21/. Сотрудниками прокуратуру г. Кушвы проводилась проверка по заявлению жителей <адрес> о нарушении жилищного законодательства /л.д.7-10/. Проверкой установлено, что названный дом находиться в крайне неудовлетворительном состоянии, а именно подвал дома заполнен, местами затопления глубина более 1 метра. Подход ко всем инженерным сетям в подвальное помещение затруднён, из-за захламления строительным и бытовым мусором. Подвальное помещение не очищено от разрушенных деревянных сараев. Отсутствует освещение в подвальном помещении, крепления на горизонтальном участке стояка канализации под вторым подъездом. Инженерные сети в подвальном помещении не окрашены и не имеют тепловой изоляции, полимерные стояки горячего водоснабжения в подвальном помещении под вторым подъездом не закреплены, кривизна труб достигает 1,5 метра, транзитный водопровод, проходящий по подвальному помещению находится в неудовлетворительном состоянии Всё это свидетельствует о нарушении требований, которым при эксплуатации жилых зданий и помещений не допускается использование жилого помещения для целей, не предусмотренных проектной документацией, хранение и использование в жилых помещениях и в помещениях общественного назначения, размещённых в жилом здании, опасных химических веществ, загрязняющих воздух, захламление и затопление жилых помещений, подвалов и технических подполий, лестничных пролётов и клеток, чердачных помещений /л.д.11-15/. Кроме этого, ООО «Родник», осуществляющий обслуживание дома своевременно не приняты меры по устранению неисправностей инженерного оборудования, расположенного в доме: - стояк канализации в подвальном помещении под вторым подъездом в перекрытии в неудовлетворительном состоянии, коррозии; - отвод стояка канализации в подвальном помещении под вторым подъездом не укреплён: - опорная стена с второго спуска в подвальное помещение, разрушается; - не соблюдён уклон горизонтального участка канализации, выпуска под вторым подъездом. Подвальное помещение подтоплено канализационными стоками, чем нарушены требования п. 4.1.1., 4.1.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых Постановлением Госстроя РФ №170 от 27.09.2003 года /далее - Правила/. В соответствии с п. 4.1.1. Правил,- организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: нормируемый температурно- влажностный режим подвалов и техподполий, исправное состояние фундаментов и стен подвалов зданий, устранение повреждений фундаментов и стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития, предотвращения сырости и замачивании грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий, работоспособное состояние внутридомовых и наружных дренажей. Согласно п. 4.1.3 Правил, подвальные помещения должны быть, сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию. В соответствии с требованиями п. 4.2.1.1 Правил организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние стен для восприятия нагрузок, устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития теплозащиту, влагоизоляцию наружных стен. Поскольку прокурор освобождён от уплаты госпошлины, то госпошлину следует взыскать с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в размере определённого ст.333.19 п.1 п.п.3 НК Российской Федерации /ст.103 ч.1 ГПК Российской Федерации/. На основании изложенного и РУКОВОДСТВУЯСЬ ст.ст. 39,173,198 ГПК РФ СУД Р Е Ш И Л : Иск прокурора города Кушва в интересах неопределенного круга лиц, 3-х лиц на стороне истца Управления государственной жилищной инспекции, отдел контроля по Горнозаводскому управленческому округу, филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Свердловской области к Обществу с ограниченной ответственностью «Родник» о возложении обязанности по проведению ремонта жилого дома, удовлетворить. Обязать Общество с Ограниченной Ответственностью «Родник» произвести ремонт жилого <адрес> расположенного по <адрес>, а именно: - восстановить освещение в подвальном помещении; - устранить затопление подвального помещения; - заменить неисправную систему канализации подвального помещения; - произвести ремонт лестничных маршей спусков в подвальном помещении в соответствии с ЖК Российской Федерации в срок до 01 июля 2012г. Взыскать с ООО «Родник» в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 4000 рублей. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд, путём подачи кассационной жалобы через канцелярию Кушвинского городского суда в течение 10 дней, со дня его вынесения. Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютера. СУДЬЯ: