Дело № 2-1119

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 декабря 2011 год г. Кушва Свердловской области

Кушвинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Кручинина Ю.П.

при секретаре Ким И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шириханова С.Н. к Бедрину О.В. о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Шириханов С.Н. обратился в суд с иском к Бедрину О.В., в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу <адрес>, инвентарный номер №, в строении литера М, общей площадью 24,3 кв.м., инвентаризационной стоимостью 66450 рублей.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ Отделом по делам строительства и архитектуры Исполнительного комитета Кушвинского городского Совета народных депутатов Бедрину О.В. было выдано разрешение № на строительство шлакоблочного гаража на земельном участке в районе <адрес> за №. Бедрин О.В. выстроил гараж площадью 26,0 кв.м., который был зарегистрирован за ним по праву личной собственности в Бюро технической инвентаризации <адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии гаражу был присвоен милицейский номер: <адрес>, №. В ДД.ММ.ГГГГ году он приобрел у Бедрина О.В. указанный гараж, при этом денежные средства были переданы продавцу при передаче имущества, однако правоустанавливающие документы не были оформлены надлежащим образом. С того времени он добросовестно, открыто и непрерывно владел и владеет до настоящего времени указанным гаражом, несет расходы по его содержанию. Бердин О.В. на гараж не претендует, имущественных и финансовых претензий к нему не имеет. В настоящее время решить вопрос о праве собственности во внесудебном порядке для него не представляется возможным.

В судебное заседание истец не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие, заявленное требование поддерживает в полном объеме (л.д. 11).

Ответчик Бедрин О.В. в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие. В заявлении, направленном в адрес суд указал, что при продаже гаража в ДД.ММ.ГГГГ году документы о переходе права собственности к Шириханову С.Н. не были оформлены, в связи с чем, в настоящее время требование последнего о признании права собственности на гаражный бокс просит удовлетворить (л.д. 13).

Заинтересованное лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, дело просила рассмотреть в ее отсутствие, не возражает против признания права собственности на гараж за супругом Ширихановым С.Н. (л.д. 12).

В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Принимая во внимание доводы истца, мнение ответчика, исследовав представленные документы, оценив доказательства в совокупности, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст.218 ч.2 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Бедрин О.В. на основании разрешения отдела архитектуры в ДД.ММ.ГГГГ году выстроил гараж под № №, по адресу <адрес>, получил регистрационное удостоверение. Позднее гаражному боксу был присвоен милицейский номер №, место расположения <адрес> (л.д. 5-6).

В ДД.ММ.ГГГГ году Бедрин О.В. продал указанный гаражный бокс Шириханову С.Н., денежные средства покупателем продавцу были переданы при продаже, что не опровергнуто сторонами, однако правоустанавливающие документы не были оформлены надлежащим образом, право собственности Шириханова С.Н. на приобретенное недвижимое имущество не было зарегистрировано.

Согласно кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9) в настоящее время гаражный бокс представляет собой нежилое помещение под № №, общей площадью 24,3 кв.м, расположено по адресу <адрес> (в строении литера М), инвентарный номер объекта № (л.д. 8-9). Инвентаризационная стоимость гаражного бокса по состоянию на 2011 год составляет 66450 рублей (л.д. 10).

Согласно ст.223 ч.2 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Истец с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время открыто и непрерывно владеет гаражным боксом, несет расходы по содержанию недвижимого имущества, однако поскольку переход права собственности на гаражный бокс от ответчика к истцу своевременное не был зарегистрирован, в настоящее время решить вопрос о признании за Ширихановым права собственности на вышеуказанный гаражный бокс во внесудебном порядке не представляется возможным. Бедрин О.В. требование Шириханова С.Н. признает, на гаражный бокс не претендует, материальных претензий не имеет, подтвердил, что продал гараж Шириханову в ДД.ММ.ГГГГ году. При этом гаражный бокс был приобретен Ширихановым С.Н. в период брака с ФИО1 (л.д. 4), последняя не возражает против признания права собственности на гаражный бокс за истцом. Таким образом, препятствий для признания права собственности на гаражный бокс за Ширихановым С.Н., приобретшим его в установленном законом порядке судом не усматривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шириханова С.Н. к Бедрину О.В. о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за Ширихановым С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу <адрес>, инвентарный номер773№, общей площадью 24,3 кв.м., инвентаризационной стоимостью 66450 рублей.

Решение в 10 дней может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Кушвинский городской суд.

Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютера.

Председательствующий: Ю.П. Кручинин