№ 2-1075 Мотивированное решение составлено 26 декабря 2011 года.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 декабря 2011 год г. Кушва Свердловской области

Кушвинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Кручинина Ю.П.

с участием помощника прокурора г. Кушвы Козициной М.А.

при секретаре Ким И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Кушвы в интересах Кирилкина Н.М. к Администрации Кушвинского городского округа об обязании предоставить жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор г. Кушвы обратился в суд в порядке статьи 45 Гражданского процессуального кодекса РФ с иском в интересах Кирилкина Н.М. к Администрации Кушвинского городского округа, в котором просит обязать ответчика предоставить Кирилкину благоустроенное и равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, находящемуся по адресу <адрес>, общей площадью 53,1 кв.м., жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным санитарным и иным техническим требованиям и находящееся в черте данного населенного пункта.

Впоследствии прокурор уточнил исковые требования, просит обязать Администрацию Кушвинского городского округа предоставить Кирилкину Н.М. благоустроенное и равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, находящемуся по адресу <адрес>, общей площадью 53,1 кв.м., жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным санитарным и иным техническим требованиям, находящееся в черте данного населенного пункта и состоящее не менее чем из двух жилых комнат.

В обоснование заявленного требования указано, что проверкой, проведенной по поручению прокуратуры <адрес> в интересах Кирилкина Н.М. о нарушении жилищного законодательства, установлено, что Кирилкин Н.М. на основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по адресу <адрес>, общей площадью 53,1 кв.м. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. Дом, в котором зарегистрирован и проживает Кирилкин не пригоден для проживания, согласно заключению межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ процент износа жилого дома составил 70%. Постановлением главы Кушвинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № жилой <адрес> признан не пригодным для проживания граждан, не подлежащим реконструкции и восстановлению и включен в список домов непригодных для проживания на территории Кушвинского городского округа под номером 16. С момента признания жилого дома непригодным для проживания, Кирилкину Н.М. жилое помещение равнозначное по площади, отвечающее санитарным нормам и техническим требованиям, в черте того же населенного пункта, не предоставляется. Кирилкин Н.М. является пенсионером по возрасту, имеет ограниченные финансовые возможности, чтобы самостоятельно приобрести жилье, юридически не грамотен. Указанные обстоятельства послужили поводом для обращения прокурора с исковым заявлением в суд в его интересах в соответствии со статьей 45 ГПК РФ. Прокурор считает, что органом местного самоуправления, в лице администрации Кушвинского городского округа, должны были быть приняты все меры по переселению Кирилкина Н.М. в жилое помещение пригодное для проживания в соответствии с требованиями пункта 1 статей 57 и 89 Жилищного кодекса РФ. Полагает, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права – права на получение жилого помещения вне очереди, а не в порядке какой-либо очереди (по списку внеочередников). Учитывая, что жилое помещение, в котором зарегистрирован Кирилкин, признано в установленном законом порядке непригодным для проживания, последнему должно быть предоставлено жилье по правилам статей 86 - 89 Жилищного кодекса РФ.

В судебном заседании помощник прокурора Козицина М.А., а также Кирилкин Н.М. заявленное исковое требование поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Третье лицо ФИО1 исковые требования прокурора поддержала, просила удовлетворить.

Третьи лица ФИО2 и ФИО5 исковые требования прокурора об обязании предоставить Кирилкину Н.М. жилое помещение поддерживают. В судебное заседание не явились, дело просили рассмотреть в их отсутствие (л.д. 33-34)

Представитель ответчика – Администрации Кушвинского городского округа по доверенности ФИО3, в судебное заседание не явилась, дело просила рассмотреть в ее отсутствие. В отзыве, направленном в адрес суда (л.д. 25-26) указала о том, что в удовлетворении иска просит отказать, поскольку в настоящее время в муниципальной собственности не имеются жилые помещения, свободные от прав третьих лиц. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ доходы бюджета Кушвинского городского округа исполнены, иных источников поступления средств на цели переселения граждан из аварийного жилищного фонда на текущий финансовый год не имеется. Перемещение бюджетных ассигнований за счет иных принятых расходных обязательств недопустимо. Выделение бюджетных ассигнований для приобретения жилья гражданам, проживающим в аварийном жилом фонде возможно только с начала очередного финансового года при условии включения соответствующих бюджетных ассигнований в решение о бюджете. Постановлением администрации Кушвинского городского округа от 27.10.2011 года № 1062 утверждена муниципальная целевая программа «Строительство и реконструкция жилых домов на территории Кушвинского городского округа в целях переселения граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, и (или) с высоким уровнем износа на 2012-2015 годы». Ожидаемым конечным результатом реализации указанной программы является строительство порядка 11,48 тыс. кв.м. нового жилья, что позволит обеспечить доступным благоустроенным жильем порядка 800 граждан. Ориентировочно расселение <адрес> попадает на 2013 год.

В соответствии с положениями ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, принимая во внимание доводы сторон, исследовав представленные доказательства, оценив доказательства в совокупности, находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № (л.д. 17) Кирилкину Н.М. с учетом семьи, состоящей из трех человек: жена ФИО1, дочери ФИО4 и ФИО2 предоставлено жилое помещение – <адрес> в <адрес> по договору социального найма.

По данным технического паспорта жилой <адрес> построен и сдан в эксплуатацию в 1928 году (л.д. 10).

Согласно справке о техническом состоянии строения <адрес> о состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, процент износа указанного дома 70% (л.д. 9).

Заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, назначенной Постановлением Главы Кушвинского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> признан непригодным для проживания (л.д. 14, 15).

Указанное обстоятельство закреплено Постановлением Главы Кушвинского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Постановлением Главы Администрации Кушвинского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список жилых помещений, признанных непригодными для проживания на территории Кушвинского городского округа, в который включен и <адрес> (л.д. 12-13).

Правообладателем <адрес>, расположенного по адресу <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ является Кушвинский городской округ (л.д. 16).

Согласно данным технического паспорта помещения <адрес>, расположенной в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27-30) следует, что квартира представляет собой помещение, состоящее из двух комнат, общей площадью 53,1 кв.м.

В силу ст. 57 ч. 1 Жилищного Кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных ч. 2 настоящей статьи случаев, а именно гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Отсутствие в жилищном законодательстве указаний на срок предоставления жилья указанной категории граждан свидетельствует о том, что жилье должно быть предоставлено незамедлительно, а не в порядке какой-либо очереди (по списку внеочредеников). Предоставление жилых помещений вне очереди не предполагает включения гражданина в какую-то определенную очередь.

Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что износ дома, в котором зарегистрирован и проживает заявитель в 2004 году имел 70 %, официально с 2008 года указанное жилье непригодно для проживания, не подлежит реконструкции и восстановлению, Кирилкину Н.М. должно быть предоставлено другое, соответствующее санитарным нормам и техническим требованиям, равнозначное жилое помещение на основании договоров социального найма по правилам ст. 87, 89 ЖК РФ. Нуждаемость заявителя в жилом помещении, отвечающем установленным требованиям, не может быть поставлено в зависимость от наличия либо отсутствия у ответчика денежных средств на указанные цели.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского – процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое требование прокурора г. Кушвы в интересах Кирилкина Н.М. к Администрации Кушвинского городского округа об обязании предоставить жилое помещение – удовлетворить.

Обязать Администрацию Кушвинского городского округа предоставить Кирилкину Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, благоустроенное и равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, находящемуся по адресу <адрес>, составляющей 53,1 кв.м., отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям и находящееся в черте данного населенного пункта жилое помещение по договору социального найма и состоящее не менее чем из двух жилых комнат.

Решение суда в 10 дней со дня его изготовления в мотивированном виде может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей жалобы в канцелярию Кушвинского городского суда.

Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютера.

Судья Кушвинского городского суда Ю.П. Кручинин