2 – 94

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Кушва 30 января 2012 года

Кушвинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Чебан В.С.

при секретаре Кужаковой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуляева А.И. к Гуляевой И.Ю. о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Гуляев А.И. обратился в суд с иском к Гуляевой И.Ю.о признании за ним права собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в строении литера А, общей площадью 47,5 кв.м.

В судебном Гуляев А.И. поддержал исковые требования в полном объеме. В обоснование пояснил, что с Гуляевой И.Ю. состоит в браке с ДД.ММ.ГГГГ. От данного брака имеют двоих детей ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В ДД.ММ.ГГГГ году он вступил в члены жилищно – строительного кооператива <адрес> на строительство двухкомнатной <адрес>. Первый взнос внесен ДД.ММ.ГГГГ. Дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ году. ДД.ММ.ГГГГ его семье был выдан ордер № на вселение в квартиру. Паевой взнос выплачен в полном объеме в 1993 году, в подтверждение чего ему выдана справка. ЖСК № прекратил свое существование, в связи с чем представить необходимые документы для регистрации перехода права собственности на квартиру он не может.

Просит суд признать за ним право собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 47,5 кв.м.

Ответчик Гуляева И.Ю. суду рассказала, что является супругой Гуляев А.И. Подтвердила, что ими внесена вся сумма взносов, они выплатили полную стоимость кооперативной квартиры. Проблема с оформлением права собственности на кооперативные квартиры имелись у большинства семей проживающих в <адрес> требования своего супруга признает в полном объеме, и дает свое согласие на признание права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за мужем Гуляевым А.И..

Выслушав истца, ответчика, исследовав представленные документы, суд приходит к следующим выводам.

На основании пункта 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Статье 25 данного Федерального закона предусмотрено, что право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.

Гуляев А.И. в установленном законом порядке выплатил полную стоимость кооперативной <адрес>, составляющую 9050 рублей 65 коп., что подтверждается справкой Жилищно – строительного кооператива от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

На л.д. 9 – 12 представлен технический паспорт жилого помещения – <адрес>, инвентарный номер №, общей площадью 47,5 кв.м., в разделе 1 сведения о принадлежности квартиры отсутствуют.

Согласно кадастрового паспорта помещения, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в строении литера А, имеет общую площадь 47,5 кв.м., инвентарный номер № (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ Гуляеву А.И. выдан ордер на вселение в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 8).

В судебном заседании было установлено, что Гуляев А.И. со своей семьей на протяжении последних двадцати трех лет после вселения в указанную квартиру открыто и непрерывно пользовался ей, в настоящее время продолжает проживать в квартире со своей супругой Гуляевой И.Ю. Гуляев А.И. в связи с отсутствием ряда документов, получить которые в настоящее время не возможно, из –за ликвидации кооператива, был вынужден решать данный вопрос в судебном порядке. Гуляева И.Ю. дала свое согласие на признание права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за Гуляевым А.И..

Препятствий для признания права собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в строении литера А, общей площадью 47,5 кв.м., приобретенную им в установленном законом порядке судом не усматривается. Выплата паевого взноса произведена в полном объеме, что подтверждено материалами дела. При данных обстоятельствах суд находит требования Гуляева А.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и ст.ст. 218, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Гуляева А.И. к Гуляевой И.Ю. о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Гуляевым А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в строении литера А, с инвентарным номером №, общей площадью 47,5 кв.м.

Вынесенный судебный акт по данному делу является основанием для внесения записи в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через канцелярию Кушвинского городского суда Свердловской области.

Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютера.

Председательствующий судья - В.С. Чебан