№ 2-120
Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
Именем Российской Федерации
г. Кушва 12 марта 2012 г.
Кушвинский городской суд Свердловской области
в составе: председательствующего судьи Заварихина А.Ю.,
при секретаре Нечаевой Е.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Новая Энергетика – Северный округ» к Егошину В.Ю., Егошиной Т.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
СУД
У С Т А Н О В И Л:
Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Новая Энергетика – Северный округ» (далее ООО УК «Новая Энергетика – СО») обратилось в суд с иском к Егошину В.Ю., Егошиной Т.В., в котором просит взыскать с ответчиков 61 176,35 рублей задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 ноября 2006 года по 31 ноября 2011 года и расходы по оплате госпошлины в размере 2 035,29 рублей.
В обоснование иска указано, что ООО УК «Новая Энергетика – СО» осуществляет техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в данном доме, на основании протокола общего собрания собственников помещений, а также договора управления многоквартирным домом. В соответствии с ч. 1 ст. 153, ст. 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилье и коммунальные услуги до 10 числа месяца, следующего за отчетным. Нанимателем кв. № в многоквартирном доме по <адрес> является Егошин В.Ю. Согласно справке, выданной Центром регистрации граждан по месту жительства, в указанной квартире зарегистрирована Егошина Т.В. Согласно п.п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную ответственность с нанимателем. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков перед истцом образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 61 176,35 рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета за период с ноября 2006 года по ноябрь 2011 года. В добровольном порядке оплатить образовавшуюся в результате несвоевременной и не в полном объеме оплаты за жилье и коммунальные услуги задолженность ответчики в нарушение норм действующего законодательства отказываются.
Представитель истца ООО УК «Новая Энергетика – СО» в судебное заседание не явился, заявив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие в порядке заочного производства (л.д. 2). Просит исковые требования в указанной сумме удовлетворить.
Ответчики Егошин В.Ю. и Егошина Т.В. в судебное заседание также не явились, хотя надлежащим образом были извещены о времени и месте судебного заседания, что подтверждается выпиской из журнала исходящей корреспонденции Кушвинского городского суда, из которого видно, что 10.02.2012г. в место жительства ответчиков отправлялась судебная повестка (л.д. 25). О причинах неявки они суду не сообщили.
В связи с этим, в силу ст. 233 ГПК Российской Федерации дело рассматривалось в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные ООО УК «Новая Энергетика – СО» требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник, наниматель и иные лица помещения обязаны ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем вносить плату за помещение и коммунальные услуги.
На основании ст. 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Нанимателем квартиры № расположенной в доме № по <адрес> является ответчик Егошин В.Ю. Согласно справке, выданной Центром регистрации граждан по месту жительства, в указанной квартире зарегистрированы Егошин В.Ю. и Егошина Т.В. (л.д. 13).
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную ответственность с нанимателем.
Управление многоквартирным домом по адресу <адрес> осуществляется ООО УК «Новая Энергетика – СО» на основании протокола внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома (л.д. 15). ООО УК «Новая Энергетика – СО» было организовано ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано как юридическое лицо (л.д. 16, 17).
Согласно договора уступки права требования № 11/01 от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Служба единого заказчика» уступает ООО «Новая Энергетика» требования к должникам, указанным в Приложении № 1 к настоящему договору по оплате задолженности перед ООО УК «Служба единого заказчика», возникшей из договора на отпуск воды и прием сточных вод, договора электроснабжения тепловой энергией (л.д. 11).
В приложении № 1 к настоящему договору имеется ссылка о задолженности ответчика ФИО1. в сумме 16 174,11 рублей (л.д. 12).
Согласно договора уступки права требования № 166/10 от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Энергосервис» уступает ООО УК «Новая Энергетика – Северный Округ» требования к должникам, указанным в Приложении № 1-4 к настоящему договору (л.д. 8).
В приложении № 1-4 к настоящему договору имеется ссылка о задолженности ответчика ФИО1 за отопление, ГВС, ХВС, стоки, всего в сумме 26 329,65 рублей (л.д. 9-10).
Согласно поквартирной карточке по адресу: <адрес>, были зарегистрированы: наниматель ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ, жена ФИО2, которая также умерла, сын Егошин В.Ю., дочь Егошина Т.В. (л.д. 14).
В настоящее время наниматель Егошин В.Ю. не выполняет свои обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных платежей. Сумма образовавшейся задолженности на ДД.ММ.ГГГГ по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 61 176,35 рублей, что подтверждается справкой о задолженности и выпиской из лицевого счета (л.д. 5, 6-7). В результате чего истец не в состоянии осуществлять в полном объёме содержание и эксплуатацию дома, что наносит значительный ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома.
Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании изложенного и
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235,237 ГПК Российской Федерации,
СУД
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Новая Энергетика – Северный округ» к Егошину В.Ю., Егошиной Т.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать солидарно с Егошина В.Ю., Егошиной Т.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Новая Энергетика – Северный округ» 61 176 (шестьдесят одну тысячу сто семьдесят шесть) рублей 35 копеек образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги.
Взыскать солидарно с Егошина В.Ю., Егошиной Т.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Новая Энергетика – Северный округ» государственную пошлину в размере 2035 (две тысячи тридцать пять) рублей 29 копеек.
Егошин В.Ю. и Егошина Т.В. вправе подать в Кушвинский городской суд, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: