2 - 205
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Кушва 15 марта 2012 года
Кушвинский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Чебан В.С.
с участием помощника прокурора Трясина Г.Л.
адвоката Шефер Т..А., представившей удостоверение № 1927, ордер № 046910,
при секретаре Батмановой В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Кушвинского городского округа к Тоболкину Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд
У С Т А Н О В И Л:
Администрация Кушвинского городского округа обратилась в суд с иском к Тоболкину Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала и просила удовлетворить. В обоснование иска сообщила, что Тоболкин Д.А. согласно справки отдела адресно – справочной работы отделения УФМС России по <адрес> в Кушвинском <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ он не использовал свое право на приватизацию по указанному адресу. Тоболкин Д.А. выехал из комнаты добровольно, забрал все принадлежащие ему вещи, препятствий в пользовании указанным жилым помещением ему не чинилось, попыток вернуться в комнату он не предпринимал, коммунальные услуги не оплачивает. Соседям его местонахождение так же не известно, в жилом помещении он не проживает с января 2009 года, комнатой никто не пользуется.
Сотрудниками Администрации приняты меры к розыску Тоболкина Д.А., было обращение в правоохранительные органы, так же пытались его отыскать давая объявления в местной газете. Однако розыски положительного результата не принесли. Ответчик фактически не проживает в предоставленном ему жилом помещении, коммунальные услуги не оплачивает, задолженность составляет 5826 рублей 93 коп., но до настоящего времени с регистрационного учета по месту жительства не снялся. В связи с изложенным просит суд признать Тоболкина Д.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебное заседание ответчик Тоболкин Д.А., извещенный о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, не явился. При таких обстоятельствах, принимая во внимание правила ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признав неуважительными причины неявки в судебное заседание ответчика, извещенного по последнему известному суду месту нахождения адресата с учетом требований ст. 118, 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, назначив адвоката в качестве представителя ответчика во исполнение ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Адвокат Шефер Т.А. пояснила, что препятствий для удовлетворения исковых требований Администрации Кушвинского городского округа о признании Тоболкина Д.А. утратившим право пользования жилым помещением не усматривает. Просила суд принять законное и обоснованное решение, с учетом представленных стороной истца доказательств.
Выслушав представителя истца, адвоката назначенного судом ответчику, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела и дав им оценку, суд считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Спорные жилищные правоотношения возникли между Администрацией Кушвинского городского округа и Тоболкиным Дмитрием Александровичем в январе 2009 года, поскольку именно с этого времени он перестал пользоваться жилым помещением, добровольно выехав из него. Следовательно к данным спорным жилищным правоотношениям подлежит применению Жилищный кодекс Российской Федерации введенный в действие 1 марта 2005 года.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что согласно справки отдела адресно – справочной работы отделения УФМС России по Свердловской области в Кушвинском районе от ДД.ММ.ГГГГ Тоболкин Д.А. зарегистрирован в жилом помещении (<данные изъяты>), расположенном по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4). Ответчик проживал в указанной жилом помещении, являлся единственным его нанимателем.
В справке выданной жилищным отделом содержаться сведения о том, что Тоболкин Д.А. правом на приватизацию жилья по адресу: <адрес> не воспользовался (л.д. 5).
Согласно рапорта УУП ММО МВД РФ «Кушвинский» ФИО2 при работе по розыску Тоболкина Д.А. зарегистрированного по адресу: <адрес>, установлено, что по указанному адресу он не проживает с января 2009 года, данные обстоятельства подтверждают соседи. Установить фактическое место пребывания Тоболкина Д.А. не представилось возможным (л.д. 6).
Из вышеуказанного следует, что Тоболкин Д.А. с января 2009 года постоянно отсутствует в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, по причине добровольного выезда из него, вывез свои вещи, препятствий в пользовании указанным жилым помещением ему никто не чинил, попыток вернуться для проживания в комнату он не предпринимал, обязанности по договору найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет. В настоящее время в указанном жилом помещении никто не проживает. Место пребывания Тоболкина Д.А. не установлено, его розыски положительного результата не принесли.
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении нанимателя не носит временного характера, то заинтересованное лицо – наймодатель, которым является Администрация Кушвинского городского округа, вправе потребовать в судебном порядке признания его утратившими право пользования жилым помещением на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Поскольку Тоболкин Дмитрий Александрович добровольно выехал из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, препятствий в пользовании жилым помещением ответчиком судом не установлено, то есть он в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, суд находит иск Администрации Кушвинского городского округа о признании Тоболкина Д.А. утратившим право пользования указанным жилым помещением подлежащим удовлетворению.
Так как Администрация Кушвинского городского округа в силу п. 1 п.п. 19 ст. 333.36 НК РФ освобождена от уплаты государственной пошлины, с ответчика Тоболкина Д.А. следует взыскать государственную пошлину в размерах, определенных п. 1 п.п. 3 ст. 333.19 НК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Администрации Кушвинского городского округа к Тоболкину Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Тоболкина Д.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Тоболкина Д.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 200 (двести) рублей.
Признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через канцелярию Кушвинского городского суда Свердловской области.
Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютера.
Судья Кушвинского городского суда В.С. Чебан