2 - 277
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Кушва 11 апреля 2012 года
Кушвинский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Чебан В.С.
с участием адвоката Шефер Т..А., представившей удостоверение № 1927, ордер № 050072,
при секретаре Батмановой В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Кушвинского городского округа к Уткину В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд
У С Т А Н О В И Л:
Администрация Кушвинского городского округа обратилась в суд с иском к Уткину В.С. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала и просила удовлетворить. В обоснование иска сообщила, что Уткин В.С. согласно справки отдела адресно – справочной работы отделения УФМС России по Свердловской области в Кушвинском районе от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, данное здание является бывшим общежитием. Проживал в указанной комнате, являлся единственным нанимателем. По данным ООО «Независимая управляющая компания» задолженность за жилищные и коммунальные услуги ответчика составляет 10055 рублей 62 коп., данная задолженность возникла за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, возможно задолженность имелась и до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку с этого времени управление домом осуществляется ООО «НУК». Уткин В.С. выехал из комнаты добровольно, забрал все принадлежащие ему вещи, препятствий в пользовании указанным жилым помещением ему не чинилось, попыток вернуться в комнату он не предпринимал.
Сотрудниками Администрации приняты меры к розыску Уткина В.С., было обращение в правоохранительные органы, так же пытались его отыскать давая объявления в местной газете. Однако розыски положительного результата не принесли. Ответчик фактически не проживает в предоставленном ему жилом помещении, коммунальные услуги не оплачивает, но до настоящего времени с регистрационного учета по месту жительства не снялся. Из опроса соседей следует, что он не проживает в данной квартире с января 2007 года. Уткин В.С. на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в администрации Кушвинского городского округа не состоит.
В связи с изложенным просит суд признать Уткина В.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В судебное заседание ответчик Уткин В.С., извещенный о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, не явился. При таких обстоятельствах, принимая во внимание правила ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признав неуважительными причины неявки в судебное заседание ответчика, извещенного по последнему известному суду месту нахождения адресата с учетом требований ст. 118, 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, назначив адвоката в качестве представителя ответчика во исполнение ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Адвокат Шефер Т..А. пояснила, что препятствий для удовлетворения исковых требований Администрации Кушвинского городского округа о признании Уткина В.С. утратившим право пользования жилым помещением не усматривает. Просила суд принять законное и обоснованное решение, с учетом представленных стороной истца доказательств.
Выслушав представителя истца, адвоката назначенного судом ответчику, исследовав письменные материалы дела и дав им оценку, суд считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что согласно справки отдела адресно – справочной работы отделения УФМС России по Свердловской области в Кушвинском районе от 08 февраля 2012 года Уткин В.С. зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3).
Стороной истца приняты меры к розыску Уткина В.С. Согласно рапорта УУП ММО МВД РФ «Кушвинский» ФИО2, установлено, что по адресу: <адрес> Уткин В.С. не проживает с января 2007 года. Установить его фактическое место проживания не представилось возможным (л.д. 6).
В местной газете «Кушвинский рабочий» от ДД.ММ.ГГГГ напечатано объявление о необходимости обращения ряда лиц в жилищный отдел, в том числе указан Уткин В.С. (л.д. 7). Розыски ответчика положительного результата не принесли, его место фактического пребывания не установлено.
Уткин В.С. на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации Кушвинского городского округа не состоит (справка л.д. 5).
Согласно справки ООО «Независимая Управляющая Компания», по адресу: <адрес> имеется задолженность в размере 10055,62 рублей (л.д. 4).
Из вышеуказанного следует, что Уткин В.С. с января 2007 года постоянно отсутствует в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, по причине добровольного выезда из него, вывез свои вещи, препятствий в пользовании указанным жилым помещением ему ни кто не чинил, попыток вернуться для проживания в комнату он не предпринимал, обязанности по договору найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, имеется задолженность в сумме 10055 рублей 62 коп.
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении нанимателя не носит временного характера, то заинтересованное лицо – наймодатель, которым является Администрация Кушвинского городского округа, вправе потребовать в судебном порядке признания его утратившими право пользования жилым помещением на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Поскольку Уткин В.С. добровольно выехал из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не проживает в нем с января 2007 года, препятствий в пользовании жилым помещением ответчиком судом не установлено, то есть он в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, суд находит иск Администрации Кушвинского городского округа о признании Уткина Владимира Семеновича утратившим право пользования указанным жилым помещением подлежащим удовлетворению.
Так как Администрация Кушвинского городского округа в силу п. 1 п.п. 19 ст. 333.36 НК РФ освобождена от уплаты государственной пошлины, с ответчика Уткина В.С. следует взыскать государственную пошлину в размерах, определенных п. 1 п.п. 3 ст. 333.19 НК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Администрации Кушвинского городского округа к Уткину В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Уткина В.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Уткина В.С. в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 200 (двести) рублей.
Признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через канцелярию Кушвинского городского суда Свердловской области.
Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютера.
Судья Кушвинского городского суда В.С. Чебан