Дело № 2-212
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Кушва 11 апреля 2012 год
Кушвинский городской суд Свердловской области в составе:
Председательствующего судьи Кручинина Ю.П.
при секретаре Ким И.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Звонарева Н.П. к Администрации Кушвинского городского округа о разделении жилой площади и уточнении адреса регистрации,
У С Т А Н О В И Л:
Звонарев Н.П. обратился в суд с иском к Администрации Кушвинского городского округа о разделении жилой площади и уточнении адреса регистрации, в котором просит обязать Администрацию Кушвинского городского округа заключить с ним отдельный договор социального найма на квартиру № в доме № по <адрес>, указав в обоснование исковых требований, что проживает по адресу: <адрес>. Все квартиры в указанном доме коридорной системы. В его паспорте адрес проживания указан: <адрес>. В действительности все эти квартиры были представлены в разное время, в различном порядке, по разным ордерам его бабушке – ФИО2 и его матери ФИО3 до ДД.ММ.ГГГГ года в его паспорте был указан адрес регистрации: <адрес>, где он проживал совместно с матерью ФИО3 В ДД.ММ.ГГГГ году в результате обмена квартир он переехал в квартиру №, его мать с семьей, бабушка и дядя ФИО4 переехали в квартиры №, при этом им всем был выдан общий ордер № от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время его сестра ФИО1 снялась с регистрационного учета по данному адресу, бабушка ФИО2 умерла в № году. Он проживает в квартире №, а его мать с мужем другими детьми проживает в квартирах №. У всех указан один адрес регистрации: <адрес>, что не соответствует действительности. Общий адрес проживания не определяет конкретного адреса каждого проживающего и нарушает его права, т.к. он юридически не имеет права ни на одну из квартир, указанных в ордере. Они с матерью обращались ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о разделении жилой площади в Жилищный отдел Администрации Кушвинского городского округа, на которое получили ответ об отказе в разделении жилой площади. Полагает, что он перестал быть членом семьи нанимателя, соответственно, должен самостоятельно нести ответственность по своим обязательствам, вытекающим из предмета пользования, для этого необходимо уточнение объекта – жилого помещения, занимаемого им. Считает, что указание ответчиком в ордере общего адреса на все квартиры нарушает его права на жилище. Ему необходимо точное определение объекта права пользования и адреса регистрации.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Представитель ответчика ФИО5 действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования Звонарева признала.
3- лица ФИО3, ФИО6, ФИО4 в судебное заседание не явились, представив суду письменные заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, указав о согласии с заявленным требованием (л.д. 14, 16, 17).
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований.
В статье 1 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что Жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.
В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Звонарев Н.П. с 1993 года фактически проживает по адресу: <адрес>. Имеет адрес регистрации: <адрес> (л.д. 11). Нанимателем данного жилого помещения до 2004 года была его бабушка ФИО2, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. С 2004 года ответственным нанимателем данного жилого помещения является его мать ФИО3, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ4 года (л.д. 6).
Истец в настоящее время не является членом семьи ФИО3, проживает отдельно и пользуется только комнатой №, ведет отдельное хозяйство, чего не опровергли другие жильцы данного дома. Дом № по <адрес> представляет собой жилой дом коридорного типа, комнаты – квартиры находятся в одном коридоре, при этом изолированы друг от друга, технический паспорт (л.д. 19-26). Звонареву Н.П. необходимо точное определение объекта права пользования, в частности квартира № дома № по <адрес> и места регистрации по данному адресу. Ответчик не возражает против удовлетворения заявленного истцом требования, иск признал.
В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание иска ответчиком в данном случае не нарушает права и законные интересы других лиц, направлено на соблюдение жилищных прав гражданина, в связи с чем, имеются все основания принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении заявленных исковых требований в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Звонарева Н.П. к Администрации Кушвинского городского округа о разделении жилой площади и уточнении адреса регистрации - удовлетворить.
Обязать Администрацию Кушвинского городского округа заключить с Звонаревым Н.П. отдельный договор социального найма на квартиру № в доме № по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Кушвинский городской суд Свердловской области.
Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютера.
СУДЬЯ: Ю.П. Кручинин