Дело № 2-308
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 мая 2012 год г. Кушва
Кушвинский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Заварихина А.Ю.,
адвоката Инкина А.Н., представившего удостоверение № 2568 и ордер № 027465,
при секретаре Алексеевой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Кушвинского городского округа к Новикову В.А., Турышеву А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
Суд
У С Т А Н О В И Л:
Администрации Кушвинского городского округа (КГО) обратилось в суд с иском к Новикову и Турышеву, в котором просит: признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца администрации КГО, действующая по доверенности ФИО1 требование иска поддержала и в их обоснование суду пояснила, что Новиков В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно справке адресно – справочной работы Отделения УФМС России по <адрес> в <адрес> зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> на основании договора коммерческого найма от ДД.ММ.ГГГГ. По этому же адресу зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ его племянник Турышев А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время Новиков и Турышев не проживают по указанному адресу, коммунальные услуги не оплачивают. Согласно справке ООО «Независимая Управляющая Компания» от ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги по данному помещению составила 25 691,17 рублей. Однако с регистрационного учета ответчики так и не снялись. После безрезультатных поисков ответчиков через газету «Кушвинский рабочий», объявление было опубликовано в № 6 от ДД.ММ.ГГГГ, истец обратился в отдел внутренних дел с запросом о местонахождении Новикова и Турышева. Согласно рапорту УУП ММО МВД РФ «Кушвинский» от ДД.ММ.ГГГГ установить фактическое место проживания Новикова не представилось возможным, ответчик Турышев с сентября 2005 года не проживает по месту регистрации, а проживает у отца в кв. <адрес>. Со слов Турышева по указанному адресу Новиков не проживают с сентября 2005 года и место нахождения его неизвестно. Согласно справкам от ДД.ММ.ГГГГ, выданных жилищным отделом администрации, Новиков и Турышев на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в администрации Кушвинского городского округа не состоят. Справками жилищного отдела администрации от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ответчики не использовали право на бесплатную приватизацию жилья по этому адресу. В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Иск просит удовлетворить.
В судебном заседании ответчик Турышев с иском согласился и его признал. Согласие с иском ответчик изложил в письменном виде, которое суд приобщил к материалам дела /л.д.20/.
Ответчики Новиков В.А. в судебное заседание не явился. Копию иска и приложенные к нему документы суд направил по месту регистрации ответчиков. Однако в месте регистрации они не проживают. В связи с этим, в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации в качестве представителей ответчиков в судебном заседании назначены адвокаты адвокатской конторы <адрес>.
Адвокат Инкин А.Н., представляющий интересы ответчика Новикова в судебном заседании, решение по иску просят вынести на усмотрение суда.
Выслушав представителя истца, ответчика Турышева А.В., исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В силу п. 1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Кодексом, другими законами или договором.
На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ суд вправе вынести решение о прекращении гражданина права пользования жилым помещением.
Судом установлено следующее.
Дом <адрес> является общежитием. Данное жилое помещение было предоставлено Новикову на основании договора коммерческого найма от ДД.ММ.ГГГГ № 24 (л.д. 4-6).
Ответчик Новиков зарегистрирован в комнате № по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3). Ответчик Турышев зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3).
Как следует из справки о задолженности представленной ООО «Независимая Управляющая Компания» от ДД.ММ.ГГГГ Новиков и Турышев имеют задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 25 691,17 руб. (л.д. 14).
Администрация КГО при помощи средств массовой информации путем размещения объявления в городской газете «Кушвинский рабочий» предприняла меры найти ответчиков (л.д. 13).
После безрезультатных поисков через городскую газету жилищный отдел администрации КГО обратился в ММО МВД РФ "Кушвинский" с запросом об установлении местонахождении ответчиков.
Согласно рапорту сотрудника полиции в ходе розыскных мероприятий разыскать фактическое место проживания Новикова не представляется возможным. Не проживает он по месту регистрации с сентября 2005г. (л.д.8).
Как пояснил ответчик Турышев, что в квартире по адресу: <адрес> он не проживает с мая 2007г.
Таким образом, ответчики фактически не проживают по адресу: <адрес> более 5-ти лет. Однако и до настоящего времени они не снялись с регистрационного учета с указанного места жительства.
Согласно справкам от ДД.ММ.ГГГГ, выданных жилищным отделом администрации, - Новиков и Турышев на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в администрации Кушвинского городского округа не состоят и право на бесплатную приватизацию жилья по указанному адресу не использовали (л.д. 10-12).
В соответствии с п.п. 3, п.1 ст. 333.19 НК Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 рублей.
На основании изложенного и
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК Российской Федерации
Суд
РЕШИЛ
Иск администрации Кушвинского городского округа к Новикову В.А., Турышеву А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Новикова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Турышева А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Новикова В.А. в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 200 (двести) рублей.
Взыскать с Турышева А.В. в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 200 (двести) рублей
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через канцелярию Кушвинского городского суда в течение месяца со дня его вынесения.
Судья