2-303
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 мая 2012 года город Кушва
Кушвинский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Кожевниковой И.Н.,
при секретаре Булыгиной М.В.,
рассмотрев в помещении Кушвинского городского суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Кушвинского городского округа к Овчинниковой Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Овчинникова Е.А. зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Администрация Кушвинского городского округа (далее КГО) обратилась в Кушвинский городской суд с иском к Овчинниковой Е.А. о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Администрации КГО ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, иск поддержала, в его обоснование пояснила, что по информации, предоставленной Отделом адресно-справочной работы ОУФМС России по <адрес> в Кушвинском <адрес>, Овчинникова Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>. Данное жилье ей было предоставлено на основании договора коммерческого найма. Ответчица по указанному адресу не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, с регистрационного учета не снялась. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имелась задолженность по оплате указанного жилого помещения и коммунальных услуг в размере 11 652 рубля 70 копеек. Администрация КГО предпринимала различные меры для поиска ответчицы: через газету «Кушвинский рабочий», путем обращения с заявлением об установлении её места нахождения в ММО МВД РФ «Кушвинский». В результате поисков сотрудниками полиции было установлено, что в настоящее время Овчинникова Е.А. проживает по адресу: <адрес>. По месту регистрации ответчица не проживает с января 2010 года. Овчинникова на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в Администрации КГО не состоит, жилье, в котором она зарегистрирована, не приватизировала. Поскольку Овчинникова длительное время не проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, то в соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилья подлежит расторжению со дня её выезда. Также она не оплачивает жилье и коммунальные услуги более 6 месяцев. На основании изложенного просила признать Овчинникову Е.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик Овчинникова Е.А., будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно.
Адвокат ФИО2 не высказал возражений против заявленных требований, учитывая, что Овчинникова по месту регистрации не проживает с 2010 года, не оплачивает коммунальные платежи.
Судом исследованы письменные материалы дела.
Согласно справке Отдела адресно-справочной работы ОУФМС России по <адрес> в Кушвинском <адрес> Овчинникова Е.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3).
В договоре найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между главой Кушвинского городского округа и ФИО3, указано, что Овчинникова Е.А. вселилась в помещение по адресу: <адрес>, как член семьи нанимателя. Согласно п.п.7.2, 7.3 указанного договора основаниями для его расторжения являются выезд нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, невнесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги более шести месяцев (л.д. 4-5).
Задолженность по оплате указанного жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 652 рубля 70 копеек (л.д. 6).
В газете «Кушвинский рабочий» от ДД.ММ.ГГГГ Администрация КГО давала объявление с просьбой подойти в жилищный отдел Овчинниковой Е.А. (л.д. 10).
Из рапорта УУП ММО МВД РФ «Кушвинский» ФИО4 следует, что Овчинникова Е.А. по адресу: <адрес>, не проживает с января 2010 года. В настоящее время она проживает по адресу: <адрес> (л.д. 7). Ответчица согласно справкам из жилищного отдела Администрации КГО (л.д. 8-9) на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоит, право на бесплатную приватизацию указанного жилья не использовала.
Суд, выслушав доводы представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства в совокупности, пришел к следующим выводам.
В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.
Судом установлено, что ответчица Овчинникова Е.А. в жилом помещении по адресу своей регистрации: <адрес>, не проживает длительный период времени – с января 2010 года. Соответственно плата за данное жилье и коммунальные услуги не вносилась ответчицей с 2010 года, в результате чего образовалась задолженность в размере 11 652 рубля 70 копеек. В настоящее время Овчинникова проживает по другому адресу.
Как следует из пояснений представителя истца и имеющихся в деле документов, жилье по адресу: <адрес>, предоставлялось Овчинниковой на основании договора социального найма как члену семьи нанимателя и приватизировано ею в собственность не было, и не могло быть приватизировано, поскольку имеет место договор коммерческого найма.
Поскольку Овчинникова Е.А. длительный период времени не проживает в квартире по адресу: <адрес>, соответственно более шести месяцев не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, то суд считает иск Администрации КГО о признании ответчицы утратившей право пользования указанным жилым помещением подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л:
Иск Администрации Кушвинского городского округа к Овчинниковой Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Овчинникову Е.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Овчинниковой Е.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение суда в течение месяца может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через канцелярию Кушвинского городского суда.
Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютера.
Судья Кушвинского
городского суда Кожевникова И.Н.