2 - 602
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Кушва 12 июля 2012 года
Кушвинский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Чебан В.С.
при секретаре Батмановой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сержантовой А.А. к Разноглядовой Г.П. о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Сержантова А.А. обратились в суд с иском к Разноглядовой Г.П. о признании за ней права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>».
В судебном заседании Сержантова А.А. исковые требования поддержала. Суду сообщила, что данный дом по <адрес> принадлежал ее отцу ФИО1 После его смерти в 1995 году она как наследник первой очереди получила в собственность ? доли в праве на дом. ? долю по завещанию получила ФИО2, после ее смерти ? доля в праве на дом перешла Разноглядовой Г.П.
ДД.ММ.ГГГГ Кушвинским городским судом было вынесено решение по иску Разноглядовой Г.П. к ней о понуждении выплатить стоимость ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. Решением суда исковые требования Разноглядовой были удовлетворены. С нее в пользу Разноглядовой, в счет компенсации стоимости ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: г <адрес>, было взыскано 100 000 рублей, в возмещение расходов по оплате госпошлины в размере 3200 рублей, а всего 103 200 рублей. В связи с чем, было прекращено право собственности Разноглядовой на ? долю в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.
ДД.ММ.ГГГГ она передала Разногдяловой 103200 рублей, в подтверждение получения денег она выдала расписку. Не смотря на имеющееся решение суда, которым ее право собственности на ? долю было прекращено, ответчик обратилась в федеральную службу для регистрации права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. При рассмотрении данного вопроса судом право собственности на ? долю за ней признано не было. В связи с чем она обратилась в суд с данным иском.
В связи с выплатой ей ответчику выкупной стоимости доли, просит признать за ней право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Разноглядова Г.П. в судебное заседание не явилась. Представила заявление (л.д. 13), в котором не возражала против удовлетворения исковых требований Сержантова А.А., указала что деньги в сумме 103200 рублей от Сержантовой А.А. получила, материальных претензий к ней не имеет. Просила дело рассмотреть без ее участия.
Согласно ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие. При данных обстоятельствах, учитывая, что спор между сторонами фактически отсутствует, суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика.
Судом были исследованы следующие материалы дела.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Сержантова А.А. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В качестве основания приобретения права указаны: свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, номер в реестре нотариуса 1243; свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, номер в реестре нотариуса 1244; свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, номер в реестре нотариуса 3654 (л.д. 5).
Из свидетельства о праве на наследство по завещанию <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследником имущества ФИО2 является Разноглядова Г.П.. Наследственное имущество, на которое выдано данное свидетельство состоит из ? доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 11).
Решением <данные изъяты> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, прекращено право собственности Разноглядовой Г.П. на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. С Сержантовой А.А. в пользу Разноглядовой Г.П., в счет компенсации стоимости ? доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, взыскано 100 000 рублей (л.д. 6, 7).
На л.д. 10 представлен кадастровый паспорт здания, объект – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> дом № 56 литеры «А, а, а1», из которого следует, что дом с инвентарным номером № состоит из одного этажа, имеет общую площадь 29,1 кв.м.
Ответчиком по настоящему делу Разноглядовой Г.П. выдана расписка в том, что она получила от Сержантовой А.А. денежные средства в размере 103 200 рублей, причитающиеся ей по решению <данные изъяты> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).
Выслушав истца, изучив доводы стороны ответчика, исследовав письменные материалы дела и дав им оценку, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании п. 1 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 223 ГК РФ).
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена ст.ст. 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Данный спор должен быть рассмотрен судом по существу. При удовлетворении исковых требований право собственности возникает на основании решения суда, которое, в свою очередь, является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.
Как следует из представленных в дело документов, спорное имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежало Разноглядовой Г.П. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ. Решением <данные изъяты> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, право собственности Разноглядовой Г.П. на ? долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом прекращено.
Кроме того, из расписки Разноглядовой Г.П. следует, что она получила от Сержантовой А.А. денежные средства в размере 103 200 рублей, 100 000 рублей из которых являются выкупной стоимостью ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.
Принимая во внимание изложенное суд пришел к выводу, что препятствий для признания права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> за Сержантовой А.А. судом не усматривается. В связи с чем исковые требования Сержантовой А.А. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Сержантовой А.А. к Разноглядовой Г.П. о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за Сержантовой А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> с инвентарным номером № состоящий из одного этажа, общей площадью 29,1 кв.м.
Вынесенный судебный акт по данному делу является основанием для внесения записи в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через канцелярию Кушвинского городского суда Свердловской области.
Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютера.
Председательствующий судья - В.С. Чебан