2-484 заочное
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 июля 2012 года город Кушва
Кушвинский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Кожевниковой И.Н.,
при секретаре Кужаковой Л.Р.
рассмотрев в помещении Кушвинского городского суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Кушвинского городского округа к Поскачеву Г.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Поскачеев Г.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>, ком.1.
Администрация Кушвинского городского округа (далее КГО) обратилась в Кушвинский городской суд с иском к Поскачееву Г.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комн.1.
В судебном заседании представитель истца Администрации КГО ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, иск поддержала, в его обоснование пояснила, что по информации, предоставленной Отделом адресно-справочной работы ОУФМС России по <адрес> в Кушвинском <адрес>, Поскачеев Г.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, комн.1. Эти же данные подтверждены справкой из ООО «Независимая управляющая компания Кушвы». Ответчик по указанно адресу не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, с регистрационного учета не снялся. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате указанного жилого помещения и коммунальных услуг в размере 15034 рубля 77 копеек. Администрация КГО предпринимала различные меры для поиска ответчика: через газету «Кушвинский рабочий», путем обращения с заявлением об установлении его места нахождения в ММО МВД РФ «Кушвинский». В результате поисков сотрудниками полиции было установлено, что Поскачеев Г.А. не проживает по месту регистрации с января 2005 года, данную информацию подтверждает соседка ответчика – ФИО3, проживающая по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ специалистами жилищного отдела администрации Кушвинского городского округа было обследовано жилое помещение, в ходе которого установлено, что по адресу: <адрес>, ком 1 с 2010 года проживает ФИО1, местонахождение ответчика которой неизвестно. Ответчик на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в Администрации КГО не состоит, жилье, в котором он зарегистрирован, не приватизировал. По информации, полученной от Государственного учреждения управления пенсионного фонда РФ в городе Кушве, городе Верхней Туре от ДД.ММ.ГГГГ № 2659 Поскачееву Г.А. выплата пенсии осуществляется по адресу: <адрес>. Согласно справке № 60 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной жилищным отделом администрации, ответчик свое право на бесплатную приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес> ком.1, не использовал. Поскольку Поскачеев Г.А. длительное время не проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> ком. 1, то в соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилья подлежит расторжению со дня его выезда. На основании изложенного просила признать Поскачеева Г.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комн.1.
Ответчик Поскачеев Г.А. в судебное заседание не явился, был извещён о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительности причин неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассмотрел иск администрации в порядке заочного производства.
Судом исследованы письменные материалы дела.
Согласно справкам Отдела адресно-справочной работы ОУФМС России по <адрес> в Кушвинском <адрес> Поскачеев Г.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес> ком. 1 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3). Аналогичные сведения указаны в справке ООО «Независимая управляющая компания» (л.д. 4).
Задолженность по оплате указанного жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 15034 рубля 77 копеек (л.д. 5).
В газете «Кушвинский рабочий» № 13 от ДД.ММ.ГГГГ Администрация КГО давала объявление с просьбой подойти в жилищный отдел Поскачеева Г.А. (л.д. 6).
Из рапорта УУП ММО МВД РФ «Кушвинский» ФИО4 следует, что Поскачеев Г.А. по адресу: <адрес> ком.1 не проживает с января 2005 года (л.д. 7).
Ответчик согласно справкам из жилищного отдела Администрации КГО (л.д. 11,12) на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоит, право на бесплатную приватизацию жилья не использовал.
Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства в совокупности, пришел к следующим выводам.
В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.
Судом установлено, что ответчик Поскачеев Г.А. в жилом помещении по адресу своей регистрации: <адрес>, ком.1, не проживает длительный период времени - с 2005 года. Плата за данное жилье и коммунальные услуги не вносилась ответчиками с ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего образовалась задолженность в размере 15034 руб. 77 коп. В настоящее время место жительства ответчиков не известно. Истец использовал все доступные средства для их розыска, но положительного результата они не дали.
Как следует из пояснений представителя истца и имеющихся в деле документов, жилье по адресу: <адрес>, комн.1 предоставлялось ответчикам на основании договора социального найма и приватизировано ими в собственность не было.
Поскольку Поскачеев Г.А. длительный период времени не проживает в квартире по адресу: <адрес>, комн. 1, соответственно более шести месяцев не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, то суд считает иск Администрации КГО о признании ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л:
Иск Администрации Кушвинского городского округа к Поскачеву Г.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Поскачеева Г.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ком.1.
Данное решение является основанием для снятия Поскачеева Г.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, комната1.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения или получения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда через канцелярию Кушвинского городского суда.
Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютера.
Судья Кушвинского
городского суда Кожевникова И.Н.