№ 2-357
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 июня 2012 год г. Кушва Свердловской области
Кушвинский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Кручинина Ю.П.
с участием помощника прокурора г. Кушвы Козициной М.А.
при секретаре Ким И.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Кушвы в интересах Пуртова А.М., Пуртовой Л.В., Пуртова Е.А., Пуртовой И.А. к Администрации городского округа Верхняя Тура об обязании предоставить жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор г. Кушвы обратился в суд в порядке статьи 45 Гражданского процессуального кодекса РФ с иском в интересах Пуртова А.М., Пуртовой Л.В., Пуртова Е.А. и Пуртовой И.А. к Администрации городского округа Верхняя Тура, в котором просит обязать ответчика предоставить Пуртовым благоустроенное и равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, находящемуся по адресу <адрес>, общей площадью 30,89 кв.м., отвечающее установленным санитарным и иным техническим требованиям и находящееся в черте данного населенного пункта, жилое помещение по договору социального найма в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.
В обоснование заявленного требования указано, что проверкой, проведенной по обращению Пуртова А.М. о нарушении жилищного законодательства, установлено, что Пуртов А.М. на основании ордера № 87 от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживал в квартире <адрес>. Ордер был выдан Пуртовой Л.В. с учетом членов ее семьи. Указанное жилое помещение состояло из двух комнат и кухни, общей площадью 30,89 кв.м., в том числе жилой площадью 23,4 кв.м. Жилой дом, в котором зарегистрирована семья Пуртовых в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» 03 марта 2008 года на основании заключения межведомственной комиссии № 39 от 03.03.2008 года признан аварийным и подлежащим сносу. Принято решение о расселении граждан, проживающих в данном доме. Постановлением главы городского округа Верхняя Тура от ДД.ММ.ГГГГ № 74 дом <адрес> включен в перечень домов, подлежащих сносу. Пуртовым выделено временное жилье в коммунальных квартирах. С предоставленным жильем Пуртовы не согласны. Длительное время с момента признания дома подлежащим сносу, им не предоставляется равнозначное жилое помещение вне очереди.
В судебном заседании помощник прокурора Козицина М.А., а также Пуртов А.М. и Пуртова И.А. заявленное исковое требование поддержали в полном объеме, просили удовлетворить. При этом, суду пояснили, что предлагаемое им жилое помещение по <адрес> их не устраивает, так как оно требует ремонта, для чего потребуется дополнительное время.
Истцы Пуртова Т.В. и Пуртов Е.А. будучи извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суд не уведомили.
Представитель ответчика – Администрации городского округа Верхняя Тура по доверенности ФИО1 действующая по доверенности № 030/10 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 47), исковые требования признала, суду пояснила, что администрация не возражает против предоставления семье Пуртовых жилого помещения, равнозначного ранее занимаемому жилью. Имеется свободная квартира по адресу г. <адрес>, которое администрация готова предоставить заявителям вне очереди по договору социального найма. Данное жилое помещение благоустроенное, его площадь не менее ранее занимаемой ими жилой площади, находится в пределах городского округа, рядом расположены объекты инфраструктуры: больница, детский сад, магазины. Однако данное жилое помещение требует ремонта, который администрация готова произвести за свой счет, при этом необходимо время для его проведения не менее, чем до октября 2012 года. Другого подходящего жилья в городском округе нет.
Суд, принимая во внимание доводы сторон, исследовав представленные доказательства, оценив доказательства в совокупности, находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Установлено, что на основании постановления главы администрации города Верхняя Тура Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № 87 (л.д. 30-31) Пуртовой Л.В. и членам ее семьи, состоящей из четырех человек: муж Пуртов А.М., дочь Пуртова И.А. и сын Пуртов Е.В. предоставлено жилое помещение – квартира <адрес>, где они зарегистрированы по настоящее время (л.д. 32).
По данным технического паспорта общая площадь квартиры по адресу г<адрес> составляет 30,89 кв.м., жилая 23,4 кв.м. (л.д. 29).
Согласно справке о техническом состоянии строения дома <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, процент износа указанного дома 81%. На дату обследования жилого дома выявлено: фундамент – забирка и столбы поражены гнилью; стены – полное нарушение жесткости сруба; перекрытие – прогиб балок, временные подпорки, крыша – массовые прогибы, поражение древесины гнилью, течь в кровле, полы – прогибы и просадки, местами разрушение пола. Жилой дом находится в аварийном состоянии (л.д. 35).
Заключением межведомственной комиссии № 39 от ДД.ММ.ГГГГ, назначенной постановлениями Администрации городского округа Верхняя Тура № 170 от ДД.ММ.ГГГГ, № 15 от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что проведение восстановительных работ дома <адрес> экономически нецелесообразно. Техническое состояние дома и строительных конструкций характеризуется снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при которых существует опасность пребывания людей и сохранности инженерного оборудования (л.д. 37-38).
Указанное обстоятельство закреплено Постановлением Главы городского округа Верхняя Тура № 74 от ДД.ММ.ГГГГ – многоквартирный жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Установлен срок сноса дома доДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42-43).
Пуртовым на основании Постановления главы городского округа № 27 от ДД.ММ.ГГГГ выделено жилье площадью 12 кв.м. в коммунальной квартире дома <адрес>, а также на основании Постановления № 43 от ДД.ММ.ГГГГв дополнение к ранее выделенной комнате в доме <адрес> выделено жилое помещение общей площадью 26,5 кв.м., в том числе жилой площадью 15,6 кв.м. предоставлена комната в квартире № <адрес> (л.д. 33,44-45). Указанные постановления отменены на основании протеста прокурора г. Кушва (л.д. 34,45). Пуртовы жилья, принадлежащего на праве собственности на территории городского округа не имеют ( л.д. 39-41).
В силу ст. 57 ч. 1 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением случаев, установленных ч. 2 настоящей статьи, а именно гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Отсутствие в жилищном законодательстве указаний на срок предоставления жилья указанной категории граждан свидетельствует о том, что жилье должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права, а не в порядке какой-либо очереди (по списку внеочредеников). Предоставление жилых помещений вне очереди не предполагает включения гражданина в какую-то определенную очередь.
В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Согласно ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Таким образом, с учетом изложенного, принимая во внимание, что износ дома, в котором Пуртовы зарегистрированы и проживали в 2003 году составлял 81 %, официально с 2008 года указанное жилье признано не подлежащим реконструкции и восстановлению, непригодным для проживания, им должно быть предоставлено другое, соответствующее санитарным нормам и техническим требованиям, равнозначное жилое помещение на основании договора социального найма по правилам ст. 87, 89 ЖК РФ.
Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского – процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск прокурора г. Кушвы в интересах Пуртова А.М., Пуртовой Л.В., Пуртова Е.А., Пуртовой И.А. к Администрации городского округа Верхняя Тура об обязании предоставить жилое помещение – удовлетворить.
Обязать Администрацию городского округа Верхняя Тура предоставить Пуртову А.М., Пуртовой Л.В., Пуртова Е.А., Пуртовой И.А. благоустроенное и равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, находящемуся по адресу <адрес>, общей площадью 30,89 кв.м., отвечающее установленным санитарным и иным техническим требованиям и находящееся в черте данного населенного пункта, жилое помещение по договору социального найма в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.
Решение суда течение месяца может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей апелляционной жалобы в канцелярию Кушвинского городского суда.
Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютера.
Судья Кушвинского городского суда Ю.П. Кручинин