2-618
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Кушва 21 августа 2012 год
Кушвинский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Кручинина Ю.П.,
при секретаре Ким И.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Новая энергетика – Северный Округ» к Кирпищиковой С.Ю., Кирпищикову А.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Новая энергетика – Северный Округ» (далее - управляющая компания) обратилось в суд с иском к Кирпищиковой С.Ю., Кирпищикову А.С., в котором просит взыскать с ответчиков долг по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 90361 руб. 96 копеек, а также в возмещение расходов по оплате госпошлины 2910, 86 руб., указав в обоснование иска, что управляющая компания осуществляет техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома №, расположенного по адресу <адрес>, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в данном доме, на основании протокола общего собрания собственников жилых помещений, а также договора управления многоквартирным домом. Собственником квартиры № является Кирпищикова С.Ю., в квартире также зарегистрирован Кирпищиков А.С. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по плате жилья и коммунальных услуг составляет 90361 руб. 96 коп.
Представитель истца в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие.
Ответчик Кирпищикова С.Ю. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Суду пояснила, что в апреле 2006 года она купила квартиру, расположенную по адресу <адрес>, является единоличным собственником. Плату за жилищно – коммунальные услуги не вносила. Совместно с ней в квартире зарегистрирован сын Кирпищиков А.С., фактически он проживает в <адрес>, выписался из квартиры 3 месяца назад. В настоящее время производит обмен квартиры, погасит долг сама, сына просит освободить от ответственности.
Ответчик Кирпищиков А.С. в судебное заседание не явился, в связи с отдаленностью места жительства. Кирпищикова С.Ю. суду пояснила, что он извещен о дате, времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ч. 5 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчика Крипищикова А.С.
Принимая во внимание доводы представителя истца, изложенные в исковом заявлении, выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что квартира по адресу <адрес> принадлежит на праве единоличной собственности Кирпищиковой С.Ю., свидетельство (л.д. 30). Ответчик зарегистрирована в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, справка (л.д. 22). С ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении был зарегистрирован Кирпищиков А.С. (л.д. 5,6,23), после чего снялся и убыл в <адрес>. Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Новая энергетика – Северный Округ» (л.д. 4). Ранее управление многоквартирным домом осуществлялось ООО «Энергосервис», которое уступило истцу право требования задолженности по оплате коммунальных услуг по договору уступки права требования (л.д. 11-12). По состоянию на февраль 2012 года просроченная задолженность за коммунальные услуги по адресу <адрес> составляет 87811 рублей 01 коп., что подтверждается справкой (л.д. 8), которая выдана на основании данных по лицевому счету (л.д. 9-10), пени составляют 2550 руб. 95 коп. (л.д. 7). Ответчики не оспорили предъявленные им к оплате счета и не представили каких-либо доказательств оплаты задолженности, ее отсутствия или наличия в ином размере. Размер пени ответчиками также не оспорен.
Таким образом, собственник не исполняет обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг надлежащим образом. Ответчик Кирпищиков А.С. приходится собственнику квартиры Кирпищиковой С.Ю. сыном. В период с 2006 года по 2012 год он был зарегистрирован и проживал в жилом помещении, доказательств обратного суду не предоставлено, как не предоставлено суду и соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных платежей.
Как исполнитель коммунальных услуг истец вправе в судебном порядке требовать исполнения гражданами обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем, требования истца судом признаются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
При обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 2910 руб. 86 коп. (л.д. 3), которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Новая энергетика – Северный Округ» к Кирпищиковой С.Ю., Кирпищикову А.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Кирпищиковой С.Ю., Кирпищикова А.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Новая энергетика – Северный Округ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 90361 рубль 96 копеек, а также в возмещение расходов по оплате госпошлины 2910 рублей 86 копеек, а всего 93 272 (девяносто три тысячи двести семьдесят два) рубля 82 копейки.
Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Кушвинский городской суд.
Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютера.
Председательствующий: Ю.П. Кручинин