№ 2-615
Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
Именем Российской Федерации
г. Кушва 30 августа 2012 г.
Кушвинский городской суд Свердловской области
в составе: председательствующего судьи Заварихина А.Ю.,
при секретаре Алексеевой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Новая Энергетика – <адрес>» к Карташевой Е.Г., Карташевой К.В., Карташеву С.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
СУД
У С Т А Н О В И Л:
Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Новая Энергетика – <адрес>» (далее ООО УК «Новая Энергетика – СО») обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков Карташевой Е.Г., Карташевой К.В., Карташева С.Н. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 114000 рублей 06 копеек и расходы по оплате госпошлины в размере 3480 рублей.
В обоснование иска указано, что ООО УК «Новая Энергетика – <адрес>» осуществляет техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в данном доме, на основании протокола общего собрания собственников помещений, а также договора управления многоквартирным домом. В соответствии с ч. 1 ст. 153, ст. 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилье и коммунальные услуги до 10 числа месяца, следующего за отчетным. Нанимателем кв. № в многоквартирном доме по <адрес> является Карташева К.В.. Согласно справке, выданной Центром регистрации граждан по месту жительства, в указанной квартире зарегистрированы: Карташев С.Н., Карташева Е.Г.. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков перед истцом образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 114000 рублей 06 коп., что подтверждается выпиской из лицевого счета за период с апреля 2006 года по январь 2012 года. В добровольном порядке оплатить образовавшуюся в результате несвоевременной и не в полном объеме оплаты за жилье и коммунальные услуги задолженность ответчики в нарушение норм действующего законодательства отказываются.
Представитель истца ООО УК «Новая Энергетика – <адрес>» ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, при этом, увеличила сумму взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальные услуги с апреля 2006 года по июль 2012 года включительно до 124 431 руб. 66 коп. Кроме этого, просит взыскать с ответчиков пеню на просроченную задолженность в размере 9315 руб. 68. коп.
Ответчики Карташева Е.Г., Карташева К.В., Карташев С.Н. в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом были извещены о времени и месте судебного заседания, что подтверждается выпиской из журнала исходящей корреспонденции Кушвинского городского суда, из которого видно, что ДД.ММ.ГГГГ в место жительства ответчиков отправлялась судебная повестка (л.д. 29-30). О причинах неявки они суду не сообщили.
В связи с этим, в силу ст. 233 ГПК Российской Федерации дело рассматривалось в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные ООО УК «Новая Энергетика – <адрес>» требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч.1. ст. 153, ч.1 ст. 155 ЖК Российской Федерации собственник, наниматель и иные лица помещения обязаны ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги.
На основании ст. 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В квартире №, расположенной в доме № по <адрес> в <адрес> зарегистрированы Карташев С.Н., Карташева Е.Г., Карташева К.В. все с ДД.ММ.ГГГГ Все ответчики совершеннолетние (л.д. 5). Данная квартира приватизирована /л.д.9/.
Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляется ООО УК «Новая Энергетика – СО» на основании протокола внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома (л.д. 4). ООО УК «Новая Энергетика – СО» было организовано ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано как юридическое лицо (л.д. 13-14).
Согласно договора уступки права требования № 166/10 от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 11/ ООО «Энергосервис» уступает ООО «Новая Энергетика» требования к должникам, указанным в Приложении № 1-4 к настоящему договору по оплате задолженности перед ООО «Энергосервис», возникшей из договора уступки права требования № 07-40/10 от ДД.ММ.ГГГГ.
В приложении № 1 к настоящему договору имеется ссылка о задолженности ответчика Карташевой К.В. (л.д. 12). Также имеется выписка из лицевого счёта Карташевых, где указано о задолженности ответчиков за пользованием жильём и коммунальными услугами за период с апреля 2006г. по январь 2012г. в сумме 110779,67 /л.д.9-10/
В настоящее время все ответчики не выполняет свои обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных платежей.
Как следует из справки представленной истцом в судебном заседании, ответчики с апреля 2006г. по июль 2012г. не вносили плату за пользованием жильём и коммунальными услугами. Сумма образовавшейся задолженности по состоянию на указанный период (по июль 2012 года включительно), составляет 124 431 руб. 66 коп./.л.д..26).
Осуществлять в полном объёме оплату за жилье и коммунальные услуги, в добровольном порядке ответчики отказываются.
Следовательно, это исковое требование подлежат удовлетворению.
Помимо этого, истец просит взыскать с ответчика пеню в размере 9315,68 рублей /л.д.26/.
В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК Российской Федерации,- лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Ответчики с апреля 2006г. и по настоящее время, (то есть 6 лет и 6 месяцев) не вносят плату за пользованием жилым помещением и коммунальными услугами, поэтому они обязаны оплатить истцу пеню.
Суд, проверив сумму пени, считает её верной.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В виду того, что ответчик увеличил размер взыскиваемой суммы, соответственно, увеличивается и размер взыскиваемой госпошлины.
На основании изложенного и
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235,237 ГПК Российской Федерации,
СУД
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Новая Энергетика – <адрес>» к Карташевой Е.Г., Карташевой К.В., Карташеву С.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Карташевой К.В. ДД.ММ.ГГГГг.рождения, Карташева С.Н. ДД.ММ.ГГГГг.рождения, Картошевой Е.Г. ДД.ММ.ГГГГ рождения в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Новая Энергетика – <адрес>» 124 431 (сто двадцать четыре тысячи четыреста тридцать один ) рубль 66 копеек образовавшуюся за период с апреля 2006 года по июль 2012 года задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги.
Взыскать солидарно с Карташевой К.В. ДД.ММ.ГГГГг.рождения, Карташева С.Н. ДД.ММ.ГГГГг.рождения, Картошевой Е.Г. ДД.ММ.ГГГГг.рождения в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Новая Энергетика – <адрес>» государственную пошлину в размере 3 480 (три тысячи четыреста восемьдесят ) рублей.
Взыскать солидарно с Карташевой К.В. ДД.ММ.ГГГГг.рождения, Карташева С.Н. ДД.ММ.ГГГГг.рождения, Картошевой Е.Г. ДД.ММ.ГГГГг.рождения в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 394 (триста девяносто четыре) рубля 95 копеек.
Ответчики вправе подать в Кушвинский городской суд, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: