Дело 2-696/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Кушнаренково 17 сентября 2010 года
Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Гаймалеева Р.Р.,
при секретаре Саетовой Г.Г.,
с участием истца Ширгазина Ф.Ф.,
представителя ответчика - Администрации сельского поселения Шариповский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ Гарифуллиной В.Я., действующей на основании распоряжения Совета сельского поселения Шариповский сельсовет № 1 от 18 января 2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ширгазина Ф.Ф. к Администрации сельского поселения Шариповский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л :
Ширгазин Ф.Ф. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Шариповский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ о признании права собственности на квартиру.
В обоснование исковых требований указал, что в 1995 году его семье предоставлено решением правления колхоза им. Салавата жилое помещение по адресу: .... Со дня предоставления квартиры он стал пользоваться и распоряжаться ею как своею собственной. На свои средства производил капитальные и текущие ремонты, оплачивал коммунальные услуги. Жилой дом, в котором расположена квартира, не находился на балансе колхоза им. Салавата, также не находится на балансе администрации сельского поселения Шариповский сельсовет. На сегодняшний день жилой дом не имеет собственника.
Просит признать за ним право собственности на квартиру ... и зарегистрировать его право собственности в ГУ ФРС по РБ.
В судебном заседании истец Ширгазин Ф.Ф. поддержал исковые требования и просил суд их удовлетворить.
Представитель администрации сельского поселения Шариповский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ Гарифуллина В.Я., действующая на основании распоряжения Совета сельского поселения Шариповский сельсовет № 1 от 18 января 2010 года, в судебном заседании исковые требования признала полностью, не возражала на признание за истцом права собственности на жилое помещение.
Третьи лица - Ширгазин А.Ф. и Губайдуллина В.Ф. на судебное заседание не явились, обратились в суд с письменными заявлениями, в котором не возражали против признания за отцом Ширгазиным Ф.Ф. права собственности на квартиру.
В соответствии со ст. 167 ч. 5ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся третьих лиц.
Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.
Обязательным условием для признания права собственности в силу приобретательной давности является отсутствие у имущества собственника.
Судом установлено, что истец Ширгазин Ф.Ф. совместно с семьей постоянно проживал в квартире .... Указанная квартира была предоставлена Ширгазину Ф.Ф. на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года по решению правления колхоза им. Салавата.
В соответствии со ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшей на момент заселения, ордер предоставляет на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов. Ордер является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
Суд приходит к выводу, что за истцом Ширгазиным Ф.Ф. спорное недвижимое имущество было закреплено в порядке, установленном ранее действовавшим законодательством.
Из справки администрации сельского поселения Шариповский сельсовет муниципального района Кушнаренковского района от Дата обезличена года за Номер обезличен следует, что Ширгазин Ф.Ф. зарегистрирован и проживает по адресу: ..., с 25 января 1995 года.
Из технического паспорта на квартиру ... следует, что данные о собственнике жилого помещения отсутствуют.
Согласно справке Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по ...у от Дата обезличена года жилой дом Номер обезличен по ул. ова ... в реестр муниципального имущества муниципального района Кушнаренковский район РБ не заявлен.
Согласно сообщению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии право собственности и иные вещные права на объект недвижимого имущества - ... по ул. ... по состоянию на октябрь 2008 года не зарегистрированы.
Обстоятельства предоставления квартиры, регистрации по месту жительства истца, занятия им, а также непрерывное владение и пользование на законных основаниях квартирой ... подтверждены ордером Номер обезличен от Дата обезличена года и справкой администрации сельского поселения Шариповский сельсовет от Дата обезличена года за Номер обезличен.
В связи с изложенным, суд находит установленными, подтвержденными представленными документами, обстоятельства добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом, как своим собственным занимаемым жилым помещением в течении более 15 лет, в силу чего приобретшим на него право собственности в силу приобретательской давности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ширгазина Ф.Ф. к Администрации сельского поселения Шариповский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.
Признать право собственности за Ширгазиным Ф.Ф. на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ... РБ, ..., ул. ....
Решение является основанием для регистрации органами регистрационной службы права собственности за указанным гражданином на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Мотивировочная часть решения изготовлена 20 сентября 2010 года.
Судья Гаймалеев Р.Р.
Решение не вступило в законную силу