Дело 2-681/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Кушнаренково 17 сентября 2010 года
Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Гаймалеева Р.Р.,
при секретаре Саетовой Г.Г.,
с участием истца Назмутдинова Р.Р.,
представителя ответчика - Администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ Имаева Р.Т., действующего на основании доверенности от 13 сентября 2010 года,
третьего лица - Назмутдиновой Р.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Назмутдинова к Администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л :
Назмутдинов Р.Р. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ о признании права собственности на квартиру.
В обоснование исковых требований указал, что в 1989 году на основании решения исполкома Кушнаренковского райсовета ему была выделена двухкомнатная квартира по адресу: ..., .... Он трудился в ХПП (ныне ДУП «Кушнаренковский элеватор», квартира состояла на балансе данной организации. В представленном жилом помещении он на свои средства производил ремонт, загородил земельный участок, на котором построил баню, сарай, гараж и т.д. В данной квартире проживает с членами своей семьи: супругой Назмутдиновой Р.Г., сыном и дочерью. Проживает в данном жилом помещении непрерывно более 15 лет и пользуется им как своим. Данная квартира не имеет собственника, но состоит на балансе ДУП «Кушнаренковский элеватор». Просит признать за ним право собственности на квартиру Номер обезличен ... по ... ... и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии зарегистрировать право собственности на жилое помещение.
В судебном заседании истец Назмутдинов Р.Р. поддержал исковые требования и просил суд их удовлетворить.
Представитель администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ Имаев Р.Т., действующий на основании доверенности от 13 сентября 2010 года, в судебном заседании исковые требования признал полностью, не возражал на признание за истцом права собственности на жилое помещение.
Третье лицо - Назмутдинова Р.Г. в судебном заседании не возражала против признания права собственности на квартиру за ее супругом Назмутдиновым Р.Р.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Аранцева Г.Ф., действующая по доверенности № 01-42-173 от 2 февраля 2010 года, на судебное заседание не явилась, обратилась в суд с письменным отзывом, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, не возражала против удовлетворения исковых требований.
Третьи лица - Назмутдинов И.Р. и Назмутдинова Л.Р. на судебное заседание не явились, обратились в суд с письменным заявлением, в котором просили рассмотреть дело без их участия, не возражали против признания права собственности на квартиру за их отцом Назмутдиновым Р.Р.
Выслушав стороны, третье лица, допросив свидетелей и исследовав материалы гражданского дела, суд приходи к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.
Обязательным условием для признания права собственности в силу приобретательной давности является отсутствие у имущества собственника.
Судом установлено, что истец Назмутдинов Р.Р. совместно с семьей постоянно проживали в квартире ... по ... .... Указанная квартира была предоставлена Назмутдинову Р.Р. на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года по решению исполкома Кушнаренковского райсовета от Дата обезличена года.
В соответствии со ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшей на момент заселения, ордер предоставляет на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов. Ордер является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
Суд приходит к выводу, что за истцом Назмутдиновым Р.Р. спорное недвижимое имущество было закреплено в порядке, установленном ранее действовавшим законодательством.
Из справки администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковского района от Дата обезличена года за Номер обезличен следует, что Назмутдинов Р.Р. проживает по адресу: ..., ..., с 1989 года. Совместно с ним постоянно проживают его супруга Назмутдинова Р.Г., сын Назмутдинов И.Р., Дата обезличена года рождения, дочь Назмутдинова Л.Р., Дата обезличена года рождения. Данная квартира на балансе администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет не состоит. Назмутдиновы непрерывно владеют квартирой как своею собственной с 1989 года.
Из технического паспорта на квартиру ... по ... ... следует, что данные о собственнике жилого помещения отсутствуют.
Обстоятельства предоставления квартиры, регистрации по месту жительства истца, занятия им, а также непрерывное владение и пользование на законных основаниях квартирой ... по ... ... подтверждены ордером Номер обезличен от Дата обезличена года, справкой администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет от Дата обезличена года за Номер обезличен и показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Баишева З.К. и Масалимова Ф.А. показали суду, что истца Назмутдинова Р.Р. знают с 1989 года, как соседа, проживающего в квартире ... по ... .... В указанной квартире истец проживает с супругой. На земельном участке сажает картошку, построил баню, гараж, сарай.
Не доверять показаниям вышеуказанных свидетелей у суда нет оснований.
В связи с изложенным, суд находит установленными, подтвержденные показаниями свидетелей и представленными документами, обстоятельства добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом, как своим собственным занимаемым жилым помещением в течении более 15 лет, в силу чего приобретшим на него право собственности в силу приобретательской давности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Назмутдинова к Администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.
Признать право собственности за Назмутдиновым на квартиру Номер обезличен ... по ... ... района РБ.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Мотивировочная часть решения изготовлена 20 сентября 2010 года.
Судья Гаймалеев Р.Р.
Решение не вступило в законную силу