№ 2-521/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерациис. Кушнаренково 30 сентября 2010 года
Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Абейдуллина Р. Х.,
при секретаре Багмановой Ф.Ф.,
с участием истца Ибрагимовой Г. Е., ее представителя Кабировой Э. Ф.,
представителя ответчика Ахметзянова А. Р. - Нурисламова Р. Г.,
представителей ответчика - ФГУ «Земельная кадастровая палата» РБ Троицкого О. В.,
представителей третьих лиц - МУП «Землемер» Кадырова А.Р.,
представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан Аранцевой Г. Ф.,
Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Кушнаренковскому району Киреева С. Ю.,
администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ Салахутдинова И.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ибрагимовой Г.Е. к Ахметзянову А.Р., администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет Кушнаренковский район, администрации МР Кушнаренковского района, ФГУ «Земельная кадастровая палата» о восстановлении права аренды на земельный участок, признании недействительной выписки из похозяйственной книги, признании недействительной регистрации права собственности и свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок за Ахметзяновым А. Р., признании недействительными материалов инвентаризации, обязании «Земельной кадастровой палаты» исправить кадастровую ошибку,
У С Т А Н О В И Л:
Ибрагимова Г. Е. обратилась в суд с иском к Ахметзянову А. Р., администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет Кушнаренковского района о признании недействительным кадастрового паспорта на земельный участок и признании недействительной регистрацию права собственности на земельный участок за Ахметзяновым А. Р., указав в обосновании иска, что постановлением главы администрации Кушнаренковского сельского Совета Кушнаренковского района от Дата обезличена года Номер обезличен ей на праве аренды, сроком на три года, предоставлен земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен для ведения огородничества без права строительства, расположенном по ... по смежеству с районным узлом связи. Договор аренды был зарегистрирован в комитете по земельным ресурсам и землеустроительству, произведена государственная регистрация сделки. Постановлением главы администрации МО Кушнаренковский сельсовет от Дата обезличена года Номер обезличен указанный участок ей вновь предоставлен в аренду без права на строительство сроком на пять лет, соглашением сторон договор аренды продлен до 2 июля 2010 года. Договор аренды зарегистрирован в ГУ Федеральной регистрационной службы по РБ. Позднее, предоставленному ей в аренду земельному участку присвоен адрес: ....
В связи с истечением срока действия аренды в 2010 году она вновь обратилась с заявлением о предоставлении ей указанного участка. Постановлением главы администрации МР Кушнаренковский район от Дата обезличена года Номер обезличен земельный участок площадью 620кв. метров, расположенный по ... под порядковым номером Номер обезличен предоставлен ей в аренду для ведения личного подсобного хозяйства сроком на три года. При сборе документов для заключения договора аренды, выяснилось, что обремененный ее правами земельный участок оформлен в собственность ее соседом по участку Ахметзяновым А. Р. С момента предоставления земельного участка она пользуется им, обрабатывает землю, огородила участок железным забором.
Просила признать недействительным кадастровый паспорт на земельный участок, расположенный по адресу: ... на имя Ахметзянова А. Р.
Признать недействительным регистрацию права собственности и свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен выданное на имя Ахметзянова А. Р.
В последующем истец Ибрагимова Г. Е. уточнила исковые требования, просила восстановить право аренды на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен расположенный по адресу: ... сроком на 3 года для ведения личного подсобного хозяйства. Обязать МУП «Землемер» изготовить межевой план этого земельного участка, обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ исправить кадастровую ошибку в части выделения земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен из земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок Ахметзянова А. Р., расположенный по адресу: .... Возложить оплату судебных расходов в сумме 7700 рублей на Ахметзянова А. Р.
В судебном заседании истец Ибрагимова Г. Е. и ее представитель Кабирова Э. Ф.,
уточнили свои требования просили также признать недействительной выписку из похозяйственной книги о наличии у ответчика права на спорный земельный участок от 11.03.2010г., признать недействительным материалы инвентаризации земель 2001года.
Представитель ответчика Ахметзянова А. Р. - Нурисламов Р. Г. исковые требования не признал, предъявил встречный иск, в котором просил постановление администрации МР Кушнаренковский район РБ Номер обезличен Номер обезличен. о предоставлении спорного земельного участка Ибрагимовой Г.Е. признать недействительным, а договор аренды, заключенный на его основании ничтожным, так как земельный участок принадлежит ему на праве собственности.
Представитель ответчика администрации МР Кушнаренковский район Асадуллина З.Р. просила дело рассмотреть в их отсутствие, в своем отзыве встречный иск не признала, поясняла, что постановление принято в соответствии с действующим законодательством. По данным земельной кадастровой палаты по РБ земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен поставлен в единый государственный реестр земель раньше, чем были внесены сведения о земельных участках в ЕГРЗ на основании материалов инвентаризации земель населенного пункта, утвержденной постановлением от Дата обезличена г. Номер обезличен. При внесении сведений о земельных участках в ЕГРЗ с кадастровым номером Номер обезличен уже состоял на кадастровом учете. Соглашением от Дата обезличена г. договор аренды земельного участка Номер обезличен был продлен на 5 лет по Дата обезличена г. на основании постановления администрации муниципального образования Кушнаренковский сельсовет Кушнаренковского района Номер обезличен от Дата обезличена г.
До истечения срока постановления Номер обезличен от Дата обезличена г. было издано постановление администрации МР Кушнаренковский район РБ Номер обезличен от Дата обезличена г., о предоставлении в аренду сроком на 3 года вышеуказанный земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером Номер обезличен, зарегистрировано Дата обезличена года в регистрационной палате.
В результате неправильной обработки земельными службами результатов материалов инвентаризации 2001 года и далее последовала неправильная постановка на кадастровый учет земельных участков с кадастровым Номер обезличен и кадастровым Номер обезличен получилось наложение земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, т.е. произошла кадастровая ошибка.
Пользуясь кадастровой ошибкой Ахметзянов А.Р. зная, что часть участка ему не принадлежит, оформил оба земельных участка под одним кадастровым Номер обезличен на себя и в результате им получено свидетельство о Государственной регистрации права от Дата обезличена года общей площадью Номер обезличен кв. м., по адресу:..., причем на тот период срок аренды Ибрагимовой еще не вышел.
До подписания главой администрации Постановления о предоставлении земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен в аренду при согласовании проекта постановления ни одна из служб не обнаружила данную кадастровую ошибку.
Для разрешения возникшей ситуации необходимо определить наличие кадастровой ошибки, устранить её, и восстановить нарушенное право Ибрагимовой Г.Е., что из встречного искового заявления представителя истца Ахметзянова А.Р. - Нурисламова Р.Г. непонятно основание для отмены данного постановления.
Во встречном исковом заявлении лишь указано на то, что «Постановление Номер обезличен от Дата обезличена года является ничтожным, т.к. земельный участок принадлежит ему на праве собственности», хотя судом еще не установлено, законно ли было оформлено право собственности на не принадлежащий Ахметзянову А.Р. земельный участок.
Постановление администрации МР Кушнаренковский район РБ Номер обезличен от Дата обезличена года «О предоставлении в аренду сроком на 3 года земельного участка гражданке Ибрагимовой Г.Е., ..., для ведения личного подсобного хозяйства из категории земель населенных пунктов» вынесено без каких либо нарушений действующего законодательства и отмене не подлежит.
Представитель ответчика ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ Троицкий О. В. с исковыми требованиями истца Ибрагимовой согласился, в отзыве на иск указал, что земельный участок Номер обезличен поставлен на ГКУ 20.02.2002г. по заявке о постановке на государственный кадастровый учет от Дата обезличенаг., является «ранее учтенным» в государственной собственности, площадь Номер обезличен по .... Земельный участок с кадастровым номером ... поставлен на учет Дата обезличенаг. на основании материалов инвентаризации земель населенного пункта, утвержденных постановлением отДата обезличенаг.Номер обезличен.
Уточненная площадь2557кв.м.(декларированая10000кв.м.) по адресу:..., правообладатель Ахметзянов А.Р. Земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен накладывается на часть земельного участка с кадастровым номером .... Такое стало возможным, вследствие того, что в 2002г. земельный участок Номер обезличен был поставлен на кадастровый учет в Единый государственный реестр земель раньше, чем внесены сведения о земельных участках ЕГРЗ на основании материалов инвентаризации. При внесении сведений о земельных участках в ЕГРЗ на основании материалов инвентаризации о земельном участке с кадастровым номером Номер обезличен, земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен уже стоял на кадастровом учете.
В данном случае, скорее всего возможна кадастровая ошибка в определении границ земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен. По сведениям, имеющимся в списке землевладельцев кадастрового квартала ..., составленном на основании материалов инвентаризации, утвержденных Постановлением от Дата обезличена г. Номер обезличен, документом на пользование землей Ахметзяновым А.Р. является решение Администрации Кушнаренковского района от Дата обезличена г. Номер обезличен. Для определения наличия кадастровой ошибки необходимо установить земельный участок какой площадью был предоставлен Ахметзянову А.Р. вышеуказанным решением.
При вынесении Постановления от Дата обезличена г. «О предоставлении в аренду земельного участка без права строительства Ибрагимовой Г.Е.» Администрации Кушнаренковского сельсовета Кушнаренковского района следовало предоставлять земельный участок Ибрагимовой с учетом утвержденных материалов инвентаризации (Постановлением Администрации Кушнаренковского района РБ от Дата обезличена г. Номер обезличен), либо внести изменения в материалы инвентаризации, а именно изменить границы земельного участка, предоставленного Ахметзянову А.Р. с учетом предоставленных площадей Ибрагимовой Г.Е.
Представитель администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Салахутдинов И.Р.полностью признал исковые требования Ибрагимовой Г.Е, показал, что выписка из похозяйственной книги была выдана Ахметзянову по предъявленному им кадастровому паспорту, без проверки всех записей, не согласился со встречным иском Ахметзянова А.Р.
Представитель МУП «Землемер» признал исковые требования Ибрагимовой Г.Е., не соглашался со встречным иском Ахметзянова А.Р., пояснив, что спор можно было решить мирно, при согласии Ахметзянова внести изменения в допущенную ошибку.
Представитель третьего лица - УФРС Аранцева Г. Ф. признала исковые требования Ибрагимовой Г.Е., пояснила, что Ахметзянов ввел их в заблуждение, представив неправильную выписку из похозяйственной книги, которую следует признать недействительной, также не согласилась со встречным иском Ахметзянова А.Р.
Представитель Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Кушнаренковскому району Киреев С.Ю. согласился с требованиями Ибрагимовой, считал, что кадастровая ошибка действительно имеется и в соответствии с п.4 статьи 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» подлежит исправлению на основании решения суда, не соглашался со встречным иском Ахметзянова А.Р. Пояснил, что результаты инвентаризации земельных участков в с. Кушнаренково были утверждены постановлением администрации Кушнаренковского района Номер обезличен от Дата обезличена года. В мае 2001г. по материалам инвентаризации участку ответчика был присвоен условный кадастровый номер. В это время в государственном кадастре сведений о земельных участках с кадастровыми номерами Номер обезличен не имелось.
Земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен был внесен в государственный кадастр недвижимости Дата обезличена года по результатам межевания (при этом использовались материалы инвентаризации) и был предоставлен в аренду Ибрагимовой Г.Е.
Земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен был внесен в государственный кадастр 12 августа 2002 года по результатам инвентаризации земель с. Кушнаренково без учета данных о его размежевании. Данное обстоятельство, т.е. внесение в государственный кадастр учет данных инвентаризации земель с. Кушнаренково, которые уже подверглись изменению и является кадастровой ошибкой.
Полагает, что исправить кадастровую ошибку необходимо путем признания недействительными данных о земельном участке с кадастровым номером Номер обезличен, на основании которых данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет и обязании органа кадастрового учета ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ внести изменения в сведения о земельном участке с кадастровым номером Номер обезличен, уточнив его границы и определив его площадь равной Номер обезличен кв.м., без учета площади земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен кв.м.
Кроме этого Киреев С.Ю. пояснил, что заявитель Ибрагимова Г.Е. обратилась с заявлением в администрацию 26 января 2010 года, а выписку из сельсовета Ахметзянов А.Р. получил в марте месяце 2010 года, право собственности зарегистрировал 15 апреля 2010 года. Тем самым были нарушены законные права и интересы Ибрагимовой Г.Е.
Выслушав стороны, третьих лиц, изучив и оценив материалы дела, показания свидетелей, суд считает, что иск Ибрагимовой подлежит удовлетворению, а встречное требование Ахметзянова А. Р подлежат отклонению по следующим основаниям.
Судом установлено, что согласно постановления местной администрацией Кушнаренковского сельсовета отДата обезличенаг. Номер обезличен с Ибрагимовой Г.Е. заключен договор аренды Номер обезличен отДата обезличенаг., далее соглашением от Дата обезличенаг. договор аренды продлен на 5 лет с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. Все документы Ибрагимовой, как в2002г., так и в дальнейшем оформлялись ранее, чем Ахметзянову, пояснил Киреев С.Ю.
Постановлением администрации МР Кушнаренковский район от Дата обезличенаг. Номер обезличен истице предоставлен земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен., расположенный по адресу: ... в аренду сроком на 3 года для ведения личного подсобного хозяйства.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с выпиской из похозяйственной книги администрации Кушнаренковского сельсовета от Дата обезличенаг. подтверждается о наличии у Ибрагимовой Г. Е права на земельный участок, которым она пользуется длительное время с 1997года. Более того, свидетели В.З.П., В.Т.П. подтвердили, что Ибрагимова и ее родители пользовались приусадебным участком при доме с 80-х годов, после принятия решения о сносе их домов в 1991г. Ибрагимовы продолжали пользоваться участком по ... до 2002г. Границы участков с Ахметзяновым были разделены забором.
В соответствии с ч. 4 ст. 28 ФЗ № 221 от 24. 07. 2007 года «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости или в порядке информационного взаимодействия, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
Частью 5 данной статьи Закона предусмотрено, что орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.
Суд соглашается с доводами представителей администраций, земельной кадастровой палаты, других заинтересованных лиц о том, что при проведении инвентаризации, в дальнейшем при утверждении и оформлении документов по спорным земельным участкам была допущено различными службами кадастровая ошибка, в результате которой были неправильно указаны размеры земельного участка Ахметзянова А.Р.
В силу ст. 56 ГПК РФ доказательств, свидетельствующих о наличии у Ахметзянова А.Р. прав на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен., суду не представлено. По данным выписок из похозяйственных книг Кушнаренковского сельсовета Номер обезличен следует, что у Ахметзянова в пользовании находилось с1992 по 1998г.г. только 0,13га, каким органом ему была дополнительно выделена еще площадь, в результате чего размер его участка увеличился и стал общей площадью Номер обезличен., документов суду ответчиком не представлено.
В суде установлено, что земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен был внесен в государственный кадастр Дата обезличена года по результатам инвентаризации земель с. Кушнаренково без учета данных о его размежевании. Данное обстоятельство, а именно внесение в государственный кадастр учет данных инвентаризации земель с. Кушнаренково, которые уже подверглись изменению и является кадастровой ошибкой. Земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен был внесен в государственный кадастр недвижимости Дата обезличена года по результатам межевания (при этом использовались материалы инвентаризации) и был предоставлен в аренду Ибрагимовой Г.Е. Исправить кадастровую ошибку следует путем признания недействительными данных о земельном участке с кадастровым номером Номер обезличен, на основании которых данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет и обязании органа кадастрового учета ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ внести изменения в сведения о земельном участке с кадастровым номером Номер обезличен, уточнив его границы и определив его площадь равной Номер обезличен кв.м., без учета площади земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен Также следует признать недействительными материалы инвентаризации земель с. Кушнаренково Кушнаренковского района, утвержденных постановлением администрации Кушнаренковского района РБ Номер обезличен от Дата обезличенаг. в части установления границ земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен.
На основании изложенного суд считает необходимым обязать Кушнаренковский филиал - отдел ФГУ «Земельная кадастровая палата» устранить допущенную кадастровую ошибку путем приведения в соответствие кадастровых номеров с адресами, площадью и планами земельных участков Ибрагимовой Г.Е. и Ахметзянова А.Р.
В статье 2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Судебная защита в случае нарушения зарегистрированным правом охраняемых законом интересов третьих лиц, по смыслу абзаца 2 пункта 1 статьи 2 названного Закона, возможна только путем оспаривания зарегистрированного права на недвижимое имущество (правоустанавливающих документов, лежащих в основе зарегистрированного права).
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что оспариваемой выпиской из похозяйственной книги Кушнаренковского сельсовета Кушнаренковского района РБ б/н от Дата обезличена года о наличии у Ахметзянова А.Р. права собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен., нарушено право Ибрагимовой Г.Е. на земельный участок данную выписку следует признать недействительной.
Следовательно, регистрацию права собственности на земельный участок, регистрационную запись Номер обезличен в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними и свидетельство о государственной регистрации права о праве собственности Ахметзянова А. Р. на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен., расположенного по адресу: РБ, ..., ..., ..., которые совершены на основании вышеуказанных документов, следует признать недействительными.
Судом установлено, материалами дела подтверждено, что истец по истечении срока договора аренды продолжала пользоваться земельным участком. Каких- либо доказательств, свидетельствующих о нарушении истицей условий договора аренды, ответчиком не представлено.
В соответствии сост.12 ГК РФ к способам защиты гражданских прав относятся признание оспоримой сделки не действительной и применение последствий ее недействительности, а также применение последствий недействительности ничтожной сделки.
Согласно п. 2 ст.166 Гражданского кодекса Российской Федерации, требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом.
Под заинтересованным лицом следует понимать лицо, имеющее юридический, а не только фактический интерес в данном деле. Такая юридическая заинтересованность может признаваться за участниками сделки либо за лицами, чьи права и законным интересы прямо, а не косвенно нарушены оспариваемой сделкой.
Согласно статье 13 Гражданского кодекса Российской Федерации ненормативный акт местного самоуправления подлежит признанию недействительным только при наличии одновременно двух обстоятельств, а именно: 1) изданный акт не соответствует закону или иным правовым актам, 2) изданным актом нарушены гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина.
Суд считает, что Ибрагимова Г.Е. своевременно оформила документы по аренде земельного участка и подала иск в суд. Встречный иск ответчика подлежит отклонению, так как постановление администрации МР от Дата обезличенаг. принято в соответствии с действующим законодательством. По данным земельной кадастровой палаты по РБ земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен поставлен в единый государственный реестр земель раньше, чем были внесены сведения о земельных участках в ЕГРЗ на основании материалов инвентаризации земель населенного пункта, утвержденной постановлением от Дата обезличена г. Номер обезличен. При внесении сведений о земельных участках в ЕГРЗ с кадастровым номером Номер обезличен уже состоял на кадастровом учете. Требования представителя ответчика по первоначальному иску о применении последствий истечения сроков исковой давности не подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
В судебном заседании истица и ее представитель пояснили, что о нарушении своего права на земельный участок узнали в мае 2010г., о постановлении администрации по материалам инвентаризации только летом 2010г. в ходе судебного разбирательства, а также и о наличии выписки из похозяйственной книги от Дата обезличенаг.. Данные обстоятельства, нашли подтверждение в судебном заседании. Следовательно, суд считает, что истицей не пропущен срок исковой давности, нет оснований применять последствия пропуска срока исковой давности.
Исходя из смысла положений ст.22 ЗК РФ, ст.621 ГК РФ арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет преимущественное право на заключение нового договора аренды земельного участка.
В силу вышеуказанной нормы закона в случаях, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на определенный срок.
Что касается требования истца об обязании ( ответчиков) восстановить право аренды на земельный участок площадью 620 кв.м. оно не основано на нормах материального права, а именно абз.2 п.1 ст.621 ГК РФ, устанавливающий право сторон при заключении договора аренды изменять его условия. Суд находит требования истицы подлежащим удовлетворению лишь в части по восстановлению нарушенного права аренды со стороны ответчика.
Требования истицы о возмещении судебных расходов подлежат удовлетворению, ответчик Ахметзянов уклонился от добровольного разрешения спора, отказался написать заявление об исправлении кадастровой ошибки, спор мог быть разрешен в досудебном порядке. Вместе с тем он предъявил встречный иск с целью завладения соседним участком истицы по надуманным основаниям, что свидетельствует о злоупотреблении им своим правом. Понесенные истицей судебные расходы по делу подтверждены документами, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в размере 7700руб.
Руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ибрагимовой Г.Е. к Ахметзянову А.Р., администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет Кушнаренковский район, администрации МР Кушнаренковского района, ФГУ «Земельная кадастровая палата» о восстановлении нарушенного права аренды на земельный участок, признании недействительной выписки из похозяйственной книги, признании недействительной регистрации права собственности и свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок за Ахметзяновым А. Р., признании недействительными материалов инвентаризации, обязании «Земельной кадастровой палаты» исправить кадастровую ошибку- удовлетворить.
Признать недействительными материалы инвентаризации земель с. Кушнаренково Кушнаренковского района, утвержденных постановлением администрации ... РБ Номер обезличен от Дата обезличенаг. в части установления границ земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен.
Признать недействительной выписку из похозяйственной книги Кушнаренковского сельсовета Кушнаренковского района РБ б/н от Дата обезличена года о наличии у гражданина Ахметзянова А.Р. на праве собственности земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен., расположенного по адресу: ...
Признать недействительной регистрационную запись Номер обезличен в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними и свидетельство о государственной регистрации права от Дата обезличенагода о праве собственности Ахметзянова А.Р. на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен., расположенного по адресу: ...
Обязать Кушнаренковский филиал - отдел ФГУ «Земельная кадастровая палата» устранить допущенную кадастровую ошибку путем приведения в соответствие кадастровых номеров с адресами, площадью и планами земельных участков Ибрагимовой Г.Е. и Ахметзянова А.Р.
Восстановить нарушенное право аренды Ибрагимовой Г.Е. на земельный участок Номер обезличен., расположенный по адресу: ....
В удовлетворении встречного иска Ахметзянова А.Р о признании недействительным постановления администрации муниципального района Кушнаренковский район РБ отДата обезличенаг. Номер обезличен « О предоставлении в аренду на 3 года земельного участка Ибрагимовой Г.Е.» - отказать.
Взыскать с Ахметзянова А.Р. в пользу Ибрагимовой Г.Е судебные расходы в сумме 7700рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме, то есть с 05 октября 2010года.
Судья Р.Х. Абейдуллин
Решение не вступило в законную силу