Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Кушнаренково 24 марта 2010 г.
Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Буканова Х.Г.,
при секретаре Сахибгареевой Г.А.,
с участием истца Куприянова В.В., его представителя Нурисламова Р.Г.,
ответчика Курбановой М.Г., ее представителя Акмаловой Ф.С., представителя МУП ... РБ Нургалеева Т.В., представителя комитета по ... Киреева С.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куприянова ВВ к Курбановой МГ о возврате земельного участка в результате переноса ограды, обязаннии восстановления ограды в границах до переноса ограждения ДД.ММ.ГГГГ. года,
У С Т А Н О В И Л :
Куприянов В.В. обратился в суд с иском Курбановой М.Г. о возврате земельного участка в результате переноса ограды, обязаннии восстановления ограды в границах до переноса ограждения ДД.ММ.ГГГГ. года.
В обоснование своих исковых требований Куприянов В.В. указывает, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 57,1 кв.м, расположенный в ... РБ о чем имеется Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. года. Дом расположен на земельном участке, площадью 0,3752 га с кадастровым номером N, земельный участок огорожен деревянным забором, ограда была установлена в 1989 году и находилась в неизменном состоянии до ДД.ММ.ГГГГ. года.
ДД.ММ.ГГГГ. года его соседка Курбанова М.Г., проживающая в ... РБ без его разрешения и согласия разобрала ограду, разделяющую их земельные участки и перенесла ее на его территорию на 20 метров, самовольно захватив часть его земельного участка. У ответчика не было права совершать такие действия.
В своем исковом заявлении Куприянов В.В. просит суд обязать ответчика Курбанову М.Г. возвратить ему земельный участок, захваченный ею ДД.ММ.ГГГГ. года в результате переноса ограды, обязать ответчика восстановить ограду между их земельными участками, расположенными по адресам: РБ, ... дома под номерами N и N в границах до переноса ограждения ею ДД.ММ.ГГГГ. года.
В судебном заседании истец Куприянов В.В., его представитель Нурисламов Р.Г. исковые требования поддержали.
Ответчик Курбанова М.Г., ее представитель Акмалова Ф.С. в судебном заседании исковое заявление Куприянова В.В. не признали и пояснили суду, что ДД.ММ.ГГГГ. года на основании договора купли - продажи жилого дома, заключенного между Курбановой М.Г. и Ф, Курбанова М.Г. приобрела в собственность жилой дом, расположенный в ... РБ. В связи с приобретением в собственность жилого дома, она обратилась в администрацию ... сельсовета с заявлением о предоставлении ей земельного участка в собственность для ведения личного подсобного хозяйства. Постановлением главы администрации ... сельского Совета N от ДД.ММ.ГГГГ. года ей был предоставлен в собственность данный земельный участок из категории земель - поселений, общей площадью 0,3587 га. Далее, на основании указанного постановления, между ней и Комитетом по управлению муниципальной собственностью заключен договор купли - продажи земельного участка, общей площадью 0,3586 га от ДД.ММ.ГГГГ. года за N. Право собственности на земельный участок за Курбановой М. зарегистрировано в установленном порядке, имеется Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. года. С 09 июня 2003 года по июнь 2009 года она пользовалась своим земельным участком полагая, что пользуется им, общей площадью 0,3586 га. С заявлением о контрольном замере своего земельного участка она не обращалась, поскольку не знала о нарушении своих прав бывшим соседом Куприяновым В.А. В июне 2009 года, желая оформить свой земельный участок детям, измерила участок и выявила, что площадь земельного участка уменьшена, не соответствует данным правоустанавливающих документов, имеется 2551 кв.м, остальную часть в размере 1035 кв.м самовольно занял ныне покойный сосед Куприянов В.А., установив забор из старых досок, которых не было хорошо видно из-под заросшего бурьяна, т.к. этим участком он не пользовался. Поскольку она является собственником земельного участка, площадью 0,3586 га, она огородила свой земельный участок для использования по целевому назначению. Ответчик Курбанова М.Г., ее представитель Акмалова Ф.С. просят суд отказать в удовлетворении исковых требований Куприянова В.В.
Представители МУП муниципального района ... РБ Нургалеев Т.В., комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по ... ФИО3 в судебном заседании пояснили, что в результате контрольного измерения, проведенного ДД.ММ.ГГГГ. года на основании заявлений истца и ответчика выявилась кадастровая ошибка. В результате инвентаризационной и камеральной обработки населенного пункта была допущена ошибка, выраженная в неточном соединении границ земельных участков Куприянова В. и Курбановой М. В настоящее время границы и площадь земельного участка Курбановой М.Г. соответствуют границам и площади земельного участка, оформленного по документам, т.е. Свидетельства о государственной регистрации права и кадастрового плана земельного участка.
В судебном заседании свидетели З, Н пояснили, что Куприянов В. в 1997 году осуществил перенос забора, увеличив тем самым площадь земельного участка.
Свидетель В пояснил, что указанный факт ему известен со слов жителей д. Киренево.
Выслушав объяснения истца Куприянова В.В., его представителя Нурисламова Р.Г., ответчика Курбановой М.Г., ее представителя Акмаловой Ф.С., представителя МУП муниципального района ... РБ Нургалеева Т.В., представителя комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по ... Киреева С.Ю., исследовав материалы гражданского дела № 2-72/2010 г., допросив свидетелей В, З, Н, М, З1, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли - продажи жилого дома, заключенного между Курбановой М.Г. и Ф, ДД.ММ.ГГГГ. года Курбанова М.Г. приобрела в собственность жилой дом, расположенный в д. ... РБ, о чем имеется в материалах дела соответствующее Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. года серии 02-КШ N.
Постановлением главы администрации муниципального образования ... сельский Совет N от ДД.ММ.ГГГГ. года Курбановой М.Г. был предоставлен в собственность земельный участок из категории земель - поселений, общей площадью 0,3587 га, расположенный в ... РБ.
На основании указанного постановления, между Курбановой М.Г. и Комитетом по управлению муниципальной собственностью ... РБ ДД.ММ.ГГГГ. года заключен договор купли - продажи земельного участка N, общей площадью 0,3586 га с кадастровым номером N, расположенный в ....
По смыслу ч.2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
Право собственности на указанный земельный участок, площадью 3586 кв.м за ответчиком Курбановой М.Г. зарегистрирован в установленном порядке, имеется Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. года серии 02 АА N.
Неправомерность выдачи Свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок Курбановой М.Г. сторонами не оспаривается.
В результате замеров земельных участков Куприянова В. и Курбановой М.Г., последняя осуществила в октябре 2009 года перенос ограждений.
При этом судом установлено, что границы и площадь земельного участка Курбановой М.Г. в настоящее время соответствуют границам и площади земельного участка согласно Свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок и кадастрового плана земельного участка, о чем также в судебном заседании подтвердили представители МУП Нургалеев Т.В., комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по ... Киреев С.Ю.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований Куприянова В.В.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Куприянова ВВ к Курбановой МГ о возврате земельного участка в результате переноса ограды, обязаннии восстановления ограды в границах до переноса ограждения ДД.ММ.ГГГГ. года отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Председательствующий судья: подпись Буканов Х.Г.
Решение вступило в законную силу 06.05.2010г.