РЕШЕНИЕ № 2-2/10
Именем Российской Федерации
с. Кушнаренково 5 февраля 2010 года
Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Гаймалеева Р.Р.,
при секретаре Иткулове А.Ю.,
с участием истца Леонидова К.А., его представителя Меримеренко А.В., действующего на основании доверенности от 12 февраля 2009 года,
представителя ответчика Пастуховой А.И. - Хабибуллиной Л.Р., действующей на основании доверенности от 29 апреля 2009 года,
представителя ответчика Гузеева В.Н. - Орлова А.А., действующего на основании доверенности от 19 января 2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Леонидова к Пастуховой и Гузееву об установлении факта принятия наследства Леонидовой А.И. после смерти матери Вежниной М.Д., отмене свидетельства о праве на наследство на имя Пастуховой А.И., признании недействительным договора купли-продажи жилого дома, заключенного между Пастуховой А.И. и Гузеевым В.Н., применении последствий недействительности ничтожной сделки, признании недействительным свидетельств о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Леонидов обратился в суд с исковым заявлением к Пастуховой и Гузееву об установлении факта принятия наследства Леонидовой А.И. после смерти матери Вежниной М.Д., отмене свидетельства о праве на наследство на имя Пастуховой А.И., признании недействительным договора купли-продажи жилого дома, заключенного между Пастуховой А.И. и Гузеевым В.Н., применении последствий недействительности ничтожной сделки, признании недействительным свидетельств о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок.
В обоснование исковых требований указал, что 19 сентября 1994 года скончалась его бабушка Вежнина . Бабушка приходилась родной по линии его матери.
29 марта 2006 года скончалась его мать Леонидова .
20 июля 1994 года его бабушка написала завещание на имя его матери Леонидовой и его тети Пастуховой , в котором указала, что все имущество, которое окажется ко дню ее смерти, в том числе дом и надворные постройки- она завещает своим дочерям Пастуховой А.И. и Леонидовой А.И.
Его мать документально не успела вступить в наследство по завещанию, в виду того, что сильно болела.
Однако она фактически вступила в наследство после смерти своей матери Вежниной М.Д., так как после смерти забрала себе ее вещи: золотые украшения, платок, пальто, книги, хрусталь, столовые приборы, чайный сервиз, самовар, которыми и пользовалась вплоть до своей смерти.
Кроме того, его мать проживала в доме, который ей завещала ее мама. Вплоть до самой своей смерти его мама ухаживала за домом и огородом, высаживала и собирала с огорода урожай, делала ремонт в доме, оплачивала за жилой дом и другие услуги, связанные с содержанием имущества.
В 2008 году ему стало известно, что ответчица по делу Пастухова А.И. обратилась во вторую нотариальную контору г. Уфы с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство после смерти матери, однако Пастухова А.И. скрыла от нотариуса тот факт, что так же его мама является наследником первой очереди на имущество, оставшееся после смерти родителей.
Согласно ответу нотариуса Пастуховой А.И. было выдано свидетельство о праве на наследство, на имущество, оставшееся после смерти родителей.
Просит установить факт принятия наследства Леонидовой , открывшегося после смерти ее матери Вежниной , скончавшейся 19 сентября 1994 года, в виде: 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: РБ, ..., ..., ....
Отменить свидетельство о праве на наследство, выданное второй нотариальной конторой г. Уфы на имя Пастуховой А. И.
В последующем уточнил исковые требования, просил признать, что Леонидова приняла наследство после смерти ее матери Вежниной , скончавшейся Дата обезличена года в виде: 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: РБ, ..., д. .... Отменить свидетельство о праве на наследство на имя Пастуховой А.И., зарегистрированном в реестре № 8-1047, наследственное дело № 8- 308 за 2006 год, выданное второй государственной нотариальной конторой г. Уфы на имя Пастуховой А.И. Признать недействительным договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: РБ, ..., заключенного между Пастуховой А.И. и Гузеевым В.Н. 4 октября 2007 года. Признать недействительными свидетельства о государственной регистрации права на спорный жилой дом на имя Пастуховой А.И. 04 АА № 667077 от 10 октября 2006 года, на имя Гузеева В.Н. 04 АБ № 123603 от 18 октября 2007 года. Признать недействительными свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок при спорном жилом доме на имя Пастуховой А.И. 04 АБ № 035565 от 20 сентября 2007 года, на имя Гузеева В.Н. 04 АБ № 123604 от 18 октября 2007 года.
Представитель ответчика Пастуховой А.И. - Хабибуллина Л.Р., действующая на основании доверенности от 29 апреля 2009 года, и представитель ответчика Гузеева В.Н. - Орлов А.А., действующий на основании доверенности от 19 января 2010 года, исковые требования не признали, просили в их удовлетворении отказать.
Ответчики Пастухова А.И. и Гузеев В.Н. на судебное заседание не явились, хотя о времени и месте рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим образом. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Дата обезличена года умер Вежнин . После чего Дата обезличена года умерла его супруга Вежнина . Дочь Вежнина И.Я. - Леонидова умерла Дата обезличена года.
После смерти Леонидовой А.И. 22 сентября 2006 года второй дочери Вежнина И.Я. - Пастуховой А.И. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на домовладение Вежнина И.Я., расположенное по адресу: РБ, ..., ..., ..., состоящего из бревенчатого жилого дома площадью 20,1 кв.м., сеней тесовых, веранды тесовой, сарая тесового, уборной, ворот, расположенных на земельном участке 3437 кв.м.
10 октября 2006 года Пастухова А.И. получила свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, ..., ..., ....
Дата обезличена года между администрацией муниципального района ... РБ и ФИО0 был заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 02:36:140401:0042, общей площадью 3437 кв.м., расположенный по адресу: РБ, ..., ..., ....
4 октября 2007 года между Пастуховой А.И. и Гузеевым В.Н. был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РБ, ..., ..., ....
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 18 октября 2007 года Гузеев В.Н. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РБ, ..., ..., ....
Сын умершей Леонидовой А.И. - Леонидов К.А. обратился в суд с настоящим иском.
В соответствии со ст. 532 ГК РСФСР (действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) при наследовании по закону в первую очередь наследниками в равных долях являются дети и супруг.
Пастухова А.И. и Леонидова А.И. в силу закона являлись наследниками имущества, оставшегося после смерти их родителей.
В силу ст. 546 ГК РСФСР признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом.
В силу п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 апреля 1991 года № 2 «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства (ст. 546 ГК РСФСР), следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддерживанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимание квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 549 ГК РСФСР, или погашение долгов наследодателя и т.п. При этом следует иметь в виду, что данные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно данным похозяйственной книги № 9 лицевой счет № 75 за 2006 год Вежнину И.Я. принадлежал бревенчатый жилой дом с надворными постройками на земельном участке 0,3437 га, находящемся в .... На данном жилом доме запрещений и арестов не числилось, задолженностей по налогам не имелось. В данном жилом доме никто не был прописан и не проживал.
Как видно из ответа нотариуса Минигуловой О.В. от 2 октября 2009 года № 666 в архиве и производстве нотариальной конторы отсутствует наследственное дело Вежниной .
Ответчик Пастухова А.И. в судебном заседании показала, что она со своими родителями Вежниным И.Я. и Вежниной М.Д. проживала в ... до 1950 года. В 1964 году родители переехали к ней жить в Уфу на ... С ней они жили до своей смерти, она ухаживала за ними. Леонидова проживала отдельно в Черниковке. После смерти отец завещания не оставлял. Мать после смерти отца прожила 8 месяцев. Жили они бедно, на одну пенсию, никаких золотых украшений у них не было. После смерти отца Леонидова приходила в гости, отношения между ними были хорошие. После смерти родителей Леонидова себе ничего не забирала.
Допрошенный в качестве свидетеля Якупов А.С. показал суду, что является соседом Пастуховой А.И. Пастухова с родителями жили бедно, она до последнего ухаживала за родителями. Золотых украшений, самовара у них, он не видел. Дом в Таганаево был не ухожен. Леонидова К.А. он не знает.
Свидетель Калинина З.В. показала суду, что сначала Вежнины проживали в деревне, потом около 20 лет жили с Пастуховой. Жили они в маленькой комнате, очень бедно, золота у них не было. Леонидова говорила, что пока она живая, ей дома не надо. У Пастуховой и Леонидовой были хорошие отношения. Вежнины были ее соседями по Таганаево. Леонидова ездила в дом. Однако за домом никто не ухаживал.
Согласно справке исполкома Старо-Камышлинского сельского совета депутатов трудящихся Кушнаренковского района Башкирской АССР от 29 марта 1977 года на иждивении Пастуховой А.И. находились ее родители - Вежнин И.Я., 1903 года рождения, и Вежнина М.Д., 1900 года рождения.
Согласно справкам от 16 августа 2006 года № 3866 и 29 декабря 1999 года Вежнин И.Я. и Вежнина М.Д. были зарегистрированы и проживали до своей смерти с дочерью Пастуховой А.И. по адресу: ..., ...2.
Свидетель ФИО10, 1979 года рождения, показал суду, что Леонидову знает через ее сына Леонидова. В 1994 году он был на похоронах бабушки Леонидова в ..., также был на поминках. Помнит, что Леонидова забрала из дома в деревне самовар, утюг, вещи, серьги, платки. По просьбе Кости он копал в деревне картошку.
Свидетель Хисамов Р.Н. показал суду, что часто ездил в деревню, Леонидов приглашал его на рыбалку. В 1985 году он приезжал в ..., в доме проживали дед и бабка. Они ездили постоянно. В 1994 году он был на их похоронах. Последний раз он был 2 года назад. Леонидов в этом доме в 1996 году построил сарай, они возили блоки на машине. Леонидова также жила в доме. Пастухову он не знает. Дедушка и бабушка 2-3 сезона жили у Леонидова дома зимой.
Свидетель Усманов М.Р. показал суду, что Леонидова знает 15 лет. Он приезжал к нему на своем тракторе, чтобы вспахать огород в .... Леонидов приезжал в деревню со своей матерью. Участок он вспахивал с 1995 по 2005 годы. Леонидов за это с ним рассчитывался.
Свидетель Гайнтдинова Т.Г. показала суду, что она с 1995 по 2004 годы ездила с семьей Леонидовых в деревню .... Они сажали картошку, овощи, обрабатывали огород, собирали урожай. Леонидов сделал погреб, крышу перестилал. Пастухову она не видела в доме. Со слов Леонидовой последняя забрала себе какие-то украшения и самовар.
Ни один из свидетелей, на показания которых ссылается истец Леонидов К.А., не подтвердил совершение Леонидовой каких-либо действий по пользованию и распоряжению наследственным имуществом в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Так из показаний свидетелей Шаяхметова И.В. следует, что на поминках Леонидова забрала из дома в деревне самовар, утюг, вещи, серьги, платки. Между тем, как видно из представленных документов, на момент смерти Вежнины уже более 20 лет жили в Уфе у дочери Пастуховой. Из показаний Пастуховой они жили бедно, на одну пенсию.
Суд критически относится к показаниям свидетеля Шаяхметова И.В., поскольку в 1994 году ему было 15 лет, при каких обстоятельствах он оказался на похоронах, почему он запомнил именно эти обстоятельства, он не пояснил. К тому же он является другом Леонидова К.А.
К показаниям свидетеля Хисамова о том, что Леонидов К.А. в 1996 году построил сарай, они возили блоки на машине, суд также относится критически, поскольку согласно данным технического паспорта на домовладение по состоянию на 7 августа 2006 года, среди объектов указан лишь один сарай под литером Г, стены которого являются тесовыми. Согласно данным похозяйственной книги в данном жилом доме никто не был прописан и не проживал. Из показаний свидетеля Калининой З.В. следует, что Леонидова приезжала в дом, однако за домом никто не ухаживал.
Истец не представил суду доказательств того, что Леонидова несла бремя содержания наследственного имущества в виде оплаты земельного налога, а также иных платежей.
Судом установлено, что Леонидовой А.И. было известно в 1994 году не только об открытии наследства, но и о наличии наследственного имущества.
По смыслу ст. 557 Гражданского кодекса РСФСР получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.
В силу ст. 558 ГК РСФСР свидетельство о праве на наследство выдается наследникам по истечении шести месяцев со дня открытия наследства.
Таким образом, предельных сроков выдачи таких свидетельств законом не установлено. Поэтому наследник, если он принял наследство, вправе получить свидетельство в любое время.
Однако Леонидова с заявлением в нотариальную контору о выдаче свидетельства о праве на наследство также на протяжении 12 лет не обращалась.
Оценивая имеющиеся в деле доказательства, показания свидетелей, суд, руководствуясь ст. 56 ГПК, приходит к выводу о том, что истец не представил доказательств фактического принятия наследства Леонидовой А.И. и оснований для удовлетворения заявленных им требований не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Леонидова к Пастуховой и Гузееву об установлении факта принятия наследства Леонидовой А.И. после смерти матери Вежниной М.Д., отмене свидетельства о праве на наследство на имя Пастуховой А.И., признании недействительным договора купли-продажи жилого дома, заключенного между Пастуховой А.И. и Гузеевым В.Н., применении последствий недействительности ничтожной сделки, признании недействительным свидетельств о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок, отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья Гаймалеев Р.Р.