2-49/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерациис. Кушнаренково 7 апреля 2010 года
Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Гаймалеева Р.Р.,
при секретаре Иткулове А.Ю.,
с участием истца Ахметвалеева Г.Г.,
ответчиков Имаевой Г.Х., директора МБУК Кушнаренковской межпоселенческой централизованной библиотечной системы муниципального района Кушнаренковский район РБ Валиевой М.Т.,
третьего лица - представителя ОАО «Первушинский» Шибаева С.В., действующего на основании доверенности от 10 января 2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахметвалеева к Имаевой , МБУК Кушнаренковской межпоселенческой централизованной библиотечной системы муниципального района Кушнаренковский район РБ об обязании устранить препятствия в пользовании принадлежащим ему жилым помещением и освободить жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Ахметвалеев Г.Г. обратился в суд с иском к Имаевой Г.Х. об обязании освободить принадлежащего ему жилого помещения - квартиры.
В обоснование исковых требований указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира в жилом доме по адресу: д. ... РБ, ...3. Жилой лом, в котором расположена квартира, ранее находился на балансе ГСП совхоз «Первушинский» Уфимского агрегатного производственного предприятия им. 50 летия СССР на праве хозяйственного ведения и был внесен в реестр федерального имущества как объект жилого недвижимого имущества, что подтверждается Выпиской из реестра федерального имущества от 15.09.2008 года № 4824. На сегодняшний день, он, как собственник, не может в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением Препятствием к этому служит то, что несмотря на отсутствие законных оснований Имаева Г.Х. самовольно занимает его квартиру.
В последующем истец уточнил исковые требования, просил обязать Имаеву Г.Х. и МБУК Кушнаренковской межпоселенческой централизованной библиотечной системы муниципального района Кушнаренковский район РБ устранить препятствия в пользовании принадлежащим ему жилым помещением и освободить жилое помещение - квартиру, находящуюся по адресу: ...
Определениями Кушнаренковского районного суда РБ от 9 декабря 2009 года и 13 января 2010 года к участию в деле, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены администрация муниципального района Кушнаренковский район РБ и ОАО «Первушинский» Кушнаренковского района РБ,
В судебном заседании истец Ахметвалеев Г.Г. уточненные исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.
Ответчики Имаева Г.Х., директор МБУК Кушнаренковской межпоселенческой централизованной библиотечной системы муниципального района Кушнаренковский район РБ Валиева М.Т. исковые требования не признали и просили в их удовлетворении отказать.
Представитель ОАО «Первушинский» Шибаев С.В., действующий на основании доверенности от 10 января 2010 года, исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить.
Представитель администрации муниципального района Кушнаренковский район РБ на судебное заседание не явился, направил в суд письменный отзыв, в котором просил в удовлетворении исковых требований отказать.
Выслушав стороны, представителя третьего лица, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как видно из представленных документов и установлено судом, согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 04 АБ № 824714 от 3 апреля 2009 года является собственником квартиры, общей площадью 52 кв.м., расположенной по адресу: ... ..., ...3. Право собственности на указанное недвижимое имущество зарегистрировано на основании решения Кушнаренковского районного суда РБ от 11 марта 2009 года.
Согласно исследованному судом решению Кушнаренковского районного суда Республики Башкортостан от 11 марта 2009 года, вступившего в законную силу 23 марта 2009 года, за Ахметвалеевым Г.Г. признано право собственности на квартиру Номер обезличен, общей площадью 52 кв.м., расположенную в жилом доме по адресу: ... ..., ...3.
В соответствии с пунктом 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебном решении» от 19 декабря 2003 года № 23, согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 304 ГПК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Условием удовлетворения иска об устранении препятствий является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник или иной титульный владелец претерпевает нарушение своего права. Негаторный иск может быть удовлетворен при доказанности следующих обстоятельств: наличия права собственности или иного вещного права у истца, наличия препятствий в осуществлении прав собственности, обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании собственником имущества, не соединенные с лишением владения. Чинимые препятствия должны носить реальный, а не мнимый характер.
Постановлением главы администрации муниципального района Кушнаренковский район РБ от 27 октября 2008 года № 10-955 создано муниципальное бюджетное учреждение культуры Кушнаренковская межпоселенческая централизованная библиотечная система муниципального района Кушнаренковский район РБ.
В соответствии с п. 1.5 Устава МБУК Кушнаренковская межпоселенческая централизованная библиотечная система (далее-Учреждение) являются юридическим лицом, находящимся в ведении муниципального района Кушнаренковский район РБ.
Согласно п. 1.9 Учреждение имеет филиалы, в том числе Первушинскую сельскую библиотеку.
Филиалы учреждения не являются юридическими лицами. Они наделяются имуществом создавшим их учреждением и действуют на основании утвержденного им положения.
Имущество филиала учитывается на отдельном балансе и на балансе создавшего их учреждения.
Ответственность за деятельность своих филиалов несет Учреждение.
Судом установлено, что Первушинская сельская библиотека и работник данной библиотеки Имаева Г.Х. занимают квартиру Номер обезличен по ... в д. ... РБ.
В соответствии с ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Справка отделения ГПН Кушнаренковского района РБ от 9 декабря 2009 года о том, что 19 декабря 2001 года в кабинете бухгалтерии совхоза «Первушинский» действительно произошел пожар, которым были уничтожены подшитые в дела документы, не может являться документом, подтверждающим существование договора от 1985 года о предоставлении Первушинской сельской библиотеки нежилого помещения - квартиры Номер обезличен по ....
В силу ст. 56 ГПК РФ правовых оснований для нахождения ответчиков в жилом помещении, принадлежащем собственнику Ахметвалееву Г.Г., не имеется и суду не представлено.
В ходе судебного разбирательства документы, отвечающие требованиям ст. 60 ГПК РФ, ответчиками также не представлены.
Кроме того, согласно приложению № 1 к Уставу недвижимое имущество в оперативное управление МБУК Кушнаренковской межпоселенческой централизованной библиотечной системы не передавалось.
Согласно договору безвозмездной передачи жилого помещения б/н от 28 сентября 2007 года ГСП совхоз «Первушинский» передал Ахметвалееву Г.Г. в собственность занимаемое им жилое помещение, находящееся по адресу: ..., ..., ... ..., общей площадью 52 кв.м., стоимостью 74 699 рублей.
Как видно из представленных суду технического паспорта жилого помещения по состоянию на 9.10.2008 года и адресной справки от 27 октября 2008 года, квартира Номер обезличен по ... является жилым помещением, в которой с 16 мая 2008 года зарегистрирован и проживает Ахметвалеев Г.Г.
Таким образом, нахождение ответчиков Имаевой Г.Х., МБУК Кушнаренковской межпоселенческой централизованной библиотечной системы муниципального района Кушнаренковский район РБ в спорном жилом помещении, препятствует осуществлению права собственности Ахметвалеева Г.Г. по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.
Руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ахметвалеева к Имаевой , МБУК Кушнаренковской межпоселенческой централизованной библиотечной системы муниципального района Кушнаренковский район РБ об обязании устранить препятствия в пользовании принадлежащим ему жилым помещением и освободить жилое помещение - удовлетворить.
Обязать Имаеву , МБУК Кушнаренковской межпоселенческой централизованной библиотечной системы муниципального района Кушнаренковский район РБ устранить препятствия в пользовании Ахметвалеевым принадлежащей ему на праве собственности квартиры Номер обезличен путем ее освобождения, расположенной в д. ... РБ по ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Мотивировочная часть решения изготовлена 12 апреля 2010 года.
Судья Гаймалеев Р.Р.