Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Кушнаренково 6 апреля 2010 года
Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Абейдуллина Р. Х.,
при секретаре Багмановой Ф. Ф.,
с участием истца Гатауллина Т. А.,
представителя ответчика – администрации сельского поселения Карача- Елгинский сельсовет муниципального района РБ Фазлыевой Л. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гатауллина к администрации сельского поселения Карача- Елгинский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ о признании право собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Гатауллин Т. А. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Карача- Елгинский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ о признании права собственности. В обоснование заявленных требований указал, что он состоял в трудовых отношениях с колхозом «Игенче» Кушнаренковского района РБ. Решением общего собрания работников колхоза «Игенче» Кушнаренковского района РБ от 29 января 1992 года решено продать колхозникам незавершенные колхозные дома. Ему за 6 000 рублей была продана колхозная квартира № 2, расположенная по адресу: ..., что подтверждается квитанцией об оплате стоимости квартиры серии ТУ Номер обезличен от 6 апреля 1992 года. Письменный договор купли- продажи на момент оплаты стоимости квартиры между ним и колхозом не заключался. Указанной квартирой со дня покупки он владеет, пользуется и распоряжается как своей собственной. Он на свои денежные средства достроил квартиру, покрыл крышу, провел газовое отопление, произвел капитальный ремонт, огородил и благоустроил земельный участок, на котором расположена проданная ему квартира, оплачивает налоги, производит страхование жилой квартиры.
Просил признать заключенным между колхозом «Игенче» Кушнаренковского района РБ и им Гатауллиным Т. А. договора купли- продажи квартиры Номер обезличен в недостроенном доме, по адресу: .... Признать право собственности за ним на жилую квартиру под порядковым номером Номер обезличен, расположенную по адресу: ....
В последующем истец уточнил исковые требования, просил признать за ним право собственности на жилую квартиру под порядковым номером Номер обезличен расположенную по адресу: ....
В судебном заседании истец Гатауллин Т. А. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.
Представитель администрации сельского поселения Карача-Елгинский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ Фазлыева Л. А., в судебном заседании исковые требования признала полностью.
Гатауллина Н.Ф. не возражала на признание права собственности на одного истца, без нее и детей.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан просила дело рассмотреть без их участия, не возражала на удовлетворение иска Гатауллина.
Выслушав стороны и исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Представитель администрации сельского поселения Карача- Елгинский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ Фазлыева Л. А. в судебном заседании признала иск полностью.
Признание иска заявлено представителем ответчика добровольно, занесено в протокол судебного заседания, ею подано об этом отдельное заявление. Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, представителю ответчика разъяснены и понятны.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым принять признание иска представителем ответчика, считая, что это не противоречит закону и не нарушает интересов других лиц, и является самостоятельным основанием для удовлетворения иска без приведения мотивации такого решения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гатауллина к администрации сельского поселения Карача- Елгинский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Гатауллиным Дата обезличенаг.р. право собственности на жилую квартиру ...
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья подпись Р. Х. Абейдуллин