№ 2-413/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Кушнаренково 19 мая 2010 года
Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Абейдуллина Р. Х.,
при секретаре Багмановой Ф. Ф.,
с участием ст. помощника прокурора Кушнаренковского района РБ Губанова Н. В.,
представителя администрации СП Кушнаренковский сельский совет Имаева Р. Т.,
представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Нигматуллина Т. А.,
ответчика Хасанова С. М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора Кушнаренковского района Республики Башкортостан к ИП Хасанов в интересах муниципального образования СП Кушнаренковский сельский совет муниципального района Кушнаренковский район об устранении нарушений земельного законодательства,
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор Кушнаренковского района Республики Башкортостан обратился в суд с заявлением к ИП Хасанов в интересах муниципального образования СП Кушнаренковский сельский совет муниципального района Кушнаренковский район об устранении нарушений земельного законодательства.
Свое заявление мотивирует тем, что прокуратурой района проведена проверка исполнения земельного законодательства, в ходе которой выявлен факт самовольного занятия земельного участка ИП Хасанова.
В ходе проверки также установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: ..., ..., на пересечении трассы М 7 и улицы ..., установлен рекламный щит с надписью «Мотоблоки Агро», принадлежащего ИП Хасанову, правоустанавливающих документов на земельный участок, расположенный под рекламным щитом не имеется. Тем самым допущено самовольное занятие земельного участка без оформления в установленном порядке правоустанавливающих документов по вышеуказанному адресу. Необходимые документы на указанные земельные участки у индивидуального предпринимателя Хасанова С. М. отсутствуют, процедура оформления права на землю не соблюдена. Самовольно занимаемые земельные участки без оформления соответствующих правоустанавливающих документов, Хасанов С. М. нарушает установленные законом правила пользования земельным участком.
В судебном заседании ст. помощник прокурора Кушнаренковского района РБ Губанов Н. В. заявление поддержал, уточнив его, просил суд обязать ИП Хасанова заключить договор аренды на самовольно занятый земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., на пересечении трассы М7 «Волга» и улицы ...
Представитель администрации сельского поселения Кушнаренковский сельский совет муниципального района Кушнаренковский район РБ Имаев Р. Т поддержал иск прокурора.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Нигматуллин Т. А. с иском согласился и пояснил, что на ответчика наложили штраф, постановление о назначении административного наказания ему выдали, выдали также предписание об устранении нарушения земельного законодательства.
Ответчик Хасанов С. М. в судебном заседании исковые требования прокурора Кушнаренковского района РБ признал полностью.
Выслушав стороны, исследовав представленные материалы, суд находит заявление прокурора подлежащим удовлетворению.
Статьей 22 Земельного кодекса РФ установлено, что земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 ст. 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательствам, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно ч. 5.1 ст. 19 Федерального закона № 38-ФЗ от 13.03.2006 «О рекламе» заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основе торгов (в форме аукциона или конкурса), проводимых органами государственной власти, органами местного самоуправления или уполномоченными ими организациями в соответствии с законодательством Российской Федерации. Форма проведения торгов (аукцион или конкурс) устанавливается органами государственной власти или представительными органами муниципальных образований.
Согласно акту проверки соблюдения земельного законодательства от 22 марта 2010 года на пересечении трассы М 7 и улицы ... установлен рекламный щит с надписью «Мотоблоки Агро». На момент проверки разрешительных и правоустанавливающих документов не представлено. В данное время они также по объяснению ответчика находятся в стадии оформления.
Судом установлено, что имеет место нарушение земельного законодательства, выразившееся в самовольном занятии земельного участка ИП Хасановым, договор аренды не оформлен, за что на него наложено административное взыскание.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление прокурора Кушнаренковского района РБ удовлетворить.
Обязать ИП Хасанова заключить договор аренды на самовольно занятый земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., на пересечении автодороги М 7 «Волга» и улицы ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья Абейдуллин Р. Х.