Р Е Ш Е Н И Е
ФИО4
с. Кушнаренково 26 марта 2010 года
Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Гаймалеева Р.Р.,
при секретаре Иткулове А.Ю.,
с участием истцов Хафизова А.А., Хафизовой Г.Ф.
ответчика - представителя администрации муниципального района Кушнаренковский район РБ Асадуллиной З.Р., действующей на основании доверенности от 8 июня 2009 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хафизова ФИО8, Хафизовой ФИО9 к Потребительскому кооперативу финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками», ГУП «Фонд жилищного строительства РБ, администрации муниципального района Кушнаренковский район РБ о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л :
Хафизов А.А., Хафизова Г.Ф. обратились в суд с иском к Потребительскому кооперативу финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками», ГУП «Фонд жилищного строительства РБ, администрации муниципального района Кушнаренковский район РБ о признании права собственности на квартиру.
В обоснование исковых требований указал, что Дата обезличена года между ними и Кооперативом «Своими руками» был заключен договор паенакопления Номер обезличен на приобретение квартиры Номер обезличен по .... Согласно договору участник осуществляет паенакопление путем внесения паевых взносов, получает жилое помещение в пользование, а после полного внесения пая приобретает право собственности на жилое помещение в порядке, предусмотренном ст. 218 ч. 4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, внесший своей паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное помещение. Просят за ними признать право собственности квартиру ....
Определением Кушнаренковского районного суда РБ от Дата обезличена года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация муниципального района Кушнаренковский район РБ.
В судебном заседании истцы Хафизов А.А., Хафизова Г.Ф. исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить.
Представитель ответчика - Потребительского кооператива финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками» на судебное заседание не явился, хотя извещен о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом. В своем письменном объяснении по иску от Дата обезличена года не возражали против признания за истцами права долевой собственности на квартиру.
Представитель ответчика - ГУП «Фонд жилищного строительства РБ на судебное заседание не явился, хотя извещен о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом. В своем отзыве на исковое заявление от Дата обезличена года признали исковые требования, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.
В судебном заседании представитель администрации муниципального района Кушнаренковский район РБ Асадуллина З.Р. не возражала против удовлетворения исковых требований.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.
Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что 19 декабря 1997 года между Фондом жилищного строительства при Президенте РБ (далее-Фонд) и Кушнаренковским сельскохозяйственным техникумом (далее-Техникум) заключен договор совместного долевого строительства жилого дома, в соответствии с условиями которого Фонд поручает, а Техникум принимает на себя выполнение комплекса работ и инженерно-консультационных услуг по организации проектирования и строительства жилья в рамках реализации Президентской жилищной программы в соответствии со списком жилых домов, утвержденных Кабинетом Министров, на протяжении всего периода инвестиционной деятельности.
Дата обезличена года соглашением к договору Номер обезличен от Дата обезличена года была заменена сторона Заказчика в договоре, а именно Заказчиком строительства жилого дома стала выступать Администрация Кушнаренковского района РБ.
Дата обезличена года между Фондом и Потребительским кооперативом финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками» (далее-Кооператив) был заключен договор Номер обезличен, в соответствии с условиями которого Фонд продает, а Кооператив приобретает в собственность квартиры в жилом 22-квартирном доме по ....
Во исполнение данного договора Фонд по акту приема-передачи от Дата обезличена года передал Кооперативу 22 квартиры в жилом доме по ... Право собственности на квартиры Кооперативом не было зарегистрировано.
В отношении квартиры Номер обезличен в данном жилом доме кооператив заключил договор паенакопления от Дата обезличена года Номер обезличен с Хафизовым А.А. и Хафизовой Г.Ф. (далее - участники).
В соответствии с п. 1.3 договора участники осуществляют паенакопления путем внесения паевых взносов на условиях настоящего договора, получают жилое помещение в пользование, а после полного внесения пая приобретают право собственности на жилое помещение.
Согласно п. 1.6 договора после полного внесения участниками суммы окончательного пая, что подтверждается выдаваемой кооперативом справкой о полной выплате пая, участники в соответствии со ст. 218 ГК РФ приобретают право собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищно-строительного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, предоставленную этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Справкой Кооператива от Дата обезличена года Номер обезличен подтверждается, что участниками Хафизовым А.А. и Хафизовой Г.Ф. полностью выплачен паевой взнос в сумме 336.600 рублей за квартиру .... Ранее данная квартира имела строительный адрес - квартира Номер обезличен.
Следовательно, в силу ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации Хафизов А.А. и Хафизова Г.Ф. имеют право на приобретение в общую долевую собственность квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ....
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
По квитанциям от Дата обезличена года истцами была уплачена госпошлина при подаче иска в суд в сумме 5026 руб. 21 коп., которая подлежит взысканию с ответчиков Потребительского кооператива финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками» и ГУП «Фонд жилищного строительства РБ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Хафизова ФИО10, Хафизовой ФИО11 к Потребительскому кооперативу финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками», ГУП «Фонд жилищного строительства РБ, администрации муниципального района Кушнаренковский район РБ о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности по 1/2 доли за Хафизовым ФИО12 и Хафизовой ФИО13 на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ....
Взыскать солидарно с Потребительского кооператива финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками» и ГУП «Фонд жилищного строительства РБ в пользу Хафизова ФИО14 и Хафизовой ФИО15 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5026 рублей 21 копейки.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Мотивировочная часть решения изготовлена Дата обезличена года.
Судья Гаймалеев Р.Р.